工人文化宮新建項目立項可行性分析

1、第 1 頁第一章 第一章 總 論1.1 1.1 項目概況 項目概況1、項目名稱 目名稱進(jìn)賢縣工人文化宮新建項目2、項目建 目建設(shè)單 設(shè)單位進(jìn)賢縣工人文化宮3、建 、建設(shè)單 設(shè)單位概況 位概況進(jìn)賢縣工人文化宮建于 1985 年，占地面積 2805 平方米，建筑面積 1200平方米，位于縣城老城區(qū)，是縣城商業(yè)圈中央，位置優(yōu)越、交通便捷，曾經(jīng)是全縣廣大市民娛樂休閑、學(xué)習(xí)知識、陶冶情操的勝地，是全縣兩個文明建設(shè)的重要窗口之一。進(jìn)賢縣工人文化宮

2、堅持“為現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)、為職工服務(wù)、為工會工作服務(wù)”的方向，不斷更新觀念，積極參與競爭，團(tuán)結(jié)拼搏、奮發(fā)圖強(qiáng)，已發(fā)展成為集文化、體育、娛樂、休閑的文化事業(yè)服務(wù)中心和文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營中心，在全縣享有較高的知名度和美譽(yù)度。隨著縣域經(jīng)濟(jì)和社會的快速發(fā)展，城區(qū)規(guī)模的日益擴(kuò)大，現(xiàn)有的工人文化宮無論從場地、設(shè)施上都很難滿足廣大職工學(xué)習(xí)、娛樂的需要。為適應(yīng)縣城整體規(guī)劃的要求，更好的發(fā)揮工人文化宮“職工的學(xué)校和樂園”的作用，將在新區(qū)擇地 25.07 畝，堅持

3、高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、高質(zhì)量建設(shè)，突出服務(wù)性、前瞻性和時代性特點要求新建工人文化宮，屆時新工人文化宮將于嶄新的姿態(tài)展現(xiàn)在人們面前，為職工服務(wù)將會得到較大的提升，也必將成為全縣職工學(xué)習(xí)和娛樂的首選活動場地。第 3 頁8 建筑結(jié)構(gòu)安全等級 級 二9 建筑結(jié)構(gòu)防火等級 級 二10 建筑抗震等級 級 四11 抗震設(shè)防烈度 度 6 12 結(jié)構(gòu)型式 框架、框剪1.2 1.2 項目編制依據(jù)及研究范圍 項目編制依據(jù)及研究范圍1、項目編制依據(jù) 制依據(jù)1

4、）中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)綜合辦公樓和培訓(xùn)樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知（2007 年 6 月 24 日）；2）《國家計委關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計投資[1999]2250 號）；3）有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)劃和國家標(biāo)準(zhǔn)；4）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、 《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法》；5）《關(guān)于印發(fā)經(jīng)濟(jì)評估方法的通知》及附件

5、（中國國際工程咨詢公司：咨經(jīng)[1998]11 號）；6）《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（簡稱《建筑定額》2004版）、 《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（簡稱《裝飾定額》2004版）、 《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》（簡稱《安裝定額》2004 版）、《江西省建筑安裝工程費用定額》（簡稱《費用定額》2004 版）、 《江西省建筑（裝飾裝修）工程工程量清單計價指引》（簡稱《指引》2004 版）、 《江西省安裝