商貿(mào)中心建設(shè)項目可行性研究報告

1、一、項目概況 一、項目概況1、項目名稱： 目名稱：廣德縣柏墊東晨 1＃商貿(mào)中心建設(shè)項目2、項目建 目建設(shè)單 設(shè)單位： 位：廣德縣東晨置業(yè)有限公司3、項目法人代表 目法人代表：盧獻光4、項目技 目技術(shù)負責(zé) 術(shù)負責(zé)人： 人：鄔憲禮5、建 、建設(shè)性質(zhì)：新建 6、項目建 目建設(shè)地址： 地址：柏墊鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) B-3-1（北區(qū)）宗地（廣寧路以西金政商貿(mào)城以北）7、項目總投資規(guī) 資規(guī)模： 模：3178 萬元8、項目建 目建設(shè)期限： 期限： 2 年二、

2、項目編制的依據(jù) 二、項目編制的依據(jù)1、 《廣德縣柏墊鎮(zhèn)總體規(guī)劃》2、 《廣德縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》3、 《廣德縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》4、 《廣德生態(tài)縣建設(shè)總體規(guī)劃》5、 《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》6、本項目規(guī)劃設(shè)計文件標，滿足商住樓的商業(yè)性、居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性。創(chuàng)造一個布局合理、功能齊全、交通便捷、環(huán)境優(yōu)雅的現(xiàn)代商住區(qū)。3、強化“現(xiàn)代商住區(qū) 代商住區(qū)”概念，體現(xiàn)現(xiàn)代新型城鎮(zhèn)社區(qū)的精神內(nèi)涵，以建

3、設(shè)商住文化智能型小區(qū)為目標，時代與發(fā)展綜合兼顧，滿足居民在知識經(jīng)濟時代的全新需求。4、堅持“可持 可持續(xù)發(fā) 續(xù)發(fā)展”的原則，注重商住區(qū)建設(shè)與社區(qū)建設(shè)相結(jié)合。通過社區(qū)的營運，將可持續(xù)發(fā)展的指導(dǎo)思想貫徹于規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、市場營銷和物業(yè)管理中。5、堅持 “布局合理，用地 布局合理，用地經(jīng)濟 經(jīng)濟”的規(guī)劃原則，兼顧適宜的建筑風(fēng)格、品位和檔次。綜合考慮社會、經(jīng)濟、環(huán)境三者效益的協(xié)調(diào)關(guān)系，注重建筑空間與景觀相協(xié)調(diào)的有機統(tǒng)一。6、堅持“節(jié)能、高