2022年夏季時(shí)期物業(yè)防汛應(yīng)急演練

1、2022年物業(yè)公司防洪防汛預(yù)案夏季汛期，為確保各小區(qū)的安全防洪防汛，保證業(yè)主生活 秩序的正常有序，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)各級(jí)防洪防 汛工作精神和關(guān)于防洪防汛工作的要求，堅(jiān)持。以防為主、防 搶結(jié)合”的防洪方針，結(jié)合物業(yè)工作的實(shí)際情況，特制定防洪 防汛工作應(yīng)急預(yù)案。一、成立防洪防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長：（總經(jīng)理）負(fù)責(zé)總指揮xx防洪防汛工作，調(diào)度防洪防汛工作所需的 人力、物力、財(cái)力，管理所有服務(wù)中心經(jīng)理及防洪防汛搶險(xiǎn)隊(duì) 工作。副組

2、長：（工程部經(jīng)理）負(fù)責(zé)執(zhí)行各類防洪防汛工作預(yù)案，安排工程維修人員檢查 抽水泵運(yùn)行情況，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)施進(jìn)行強(qiáng) 排，及時(shí)向組長匯報(bào)。管理所有維修人員及設(shè)備運(yùn)行情況。副組長：（綜合辦主任）負(fù)責(zé)執(zhí)行各類防洪防汛工作預(yù)案，收集氣象臺(tái)發(fā)布的雨情、汛情，收集各小區(qū)雨情、汛情，及時(shí)向組長匯報(bào)。組:組長：副組長:組員：1.應(yīng)急中心、管理處前臺(tái)接到報(bào)警或巡視人員發(fā)現(xiàn)小區(qū)范 圍內(nèi)出現(xiàn)水浸事故，應(yīng)立即將進(jìn)水地點(diǎn)、樓層、水源、水勢情 況報(bào)告當(dāng)值

3、領(lǐng)導(dǎo)、工程人員、值班人員和當(dāng)班保安領(lǐng)班，并在 支援人員到達(dá)以前盡量控制現(xiàn)場水勢，防止水浸范圍擴(kuò)大。2 .立即查明水浸原因，采取措施（包括關(guān)閉水泵、關(guān)閉水 閥、封堵水管、堵塞漏洞、疏通排水管道、打開末端放水 等），切斷水源，并關(guān)閉受浸區(qū)域之電閘，防止人員觸電。若 水源來自供水總管或工程物料部無力解決時(shí)，應(yīng)立即通知自來 水公司前來搶修。3.在水蔓延的通道上擺設(shè)攔水沙包或采取其它切有效措 施，防止水蔓延到設(shè)備房、配電室、業(yè)主室內(nèi)或其它樓層。4

4、.應(yīng)急中心和管理處組織力量采用各種手段，包括采用掃 帚、吸水機(jī)吸水，排凈積水，清理現(xiàn)場，盡快恢復(fù)整潔。5.水源中斷后，工程部應(yīng)立即派人盡快修復(fù)受損設(shè)施；保 安部、客服部應(yīng)設(shè)法維持小區(qū)內(nèi)秩序，并耐心做好住戶的安慰 解釋工作，盡力解決水浸給住戶帶來的實(shí)際困難，并注意維護(hù) 物業(yè)公司的形象。6 .如在水浸事故后，有任何公共設(shè)施的正常使用受到影響 或由此引發(fā)停電停水，客服部應(yīng)知會(huì)相關(guān)業(yè)主或在小區(qū)各主要 出入口設(shè)置告示，知會(huì)全體業(yè)主；如有任何區(qū)域存