2020年老舊小區(qū)改造分析

1、2020年老舊小區(qū)改造分析 年老舊小區(qū)改造分析一 、2020年政府工作報(bào)告中指出，我國(guó)內(nèi)需潛力大，今年及下一階段 要堅(jiān)定實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略，要繼續(xù)推動(dòng)消費(fèi)回升、擴(kuò)大有效投資、深 入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、加快落實(shí)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、提高生態(tài)環(huán)境治理成效 以及保障能源安全。此次疫情也更使得內(nèi)需重要性更加突出，本文梳 理目前公布計(jì)劃的22個(gè)省份老舊小區(qū)改造的政策。安徽省人均GDP GDP位于全國(guó)中列，因此我們選擇安徽省的1.27 1.27萬(wàn)元 每戶(hù)作為全國(guó)

2、“舊改”的平均標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)，今年1日改”規(guī)模約 為900 900億元，約帶動(dòng)固定資產(chǎn)投資0.64% 0.64%。在改造內(nèi)容方面，今年大力推進(jìn)的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作是此前 改造工作的升級(jí)版，從單項(xiàng)改造變成把改造內(nèi)容分成三類(lèi)?；A(chǔ)類(lèi)， 包括水暖氣路等市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升、小區(qū)建筑物公共部位維 修；完善類(lèi)，包括小區(qū)的環(huán)境及配套設(shè)施改造提升，有條件的加裝電 梯等；提升類(lèi)，包括社區(qū)公共服務(wù)產(chǎn)品的供給，比如養(yǎng)老、托育、衛(wèi) 生防疫、助殘等全

3、國(guó)各省份在建立可持續(xù)資金籌措機(jī)制方面，均提出改造資金可 以有以下5個(gè)基本來(lái)源：中央補(bǔ)助資金、地方財(cái)政配套資金、單位投 資、居民出資、社會(huì)資金。此外，海南和北京等省份也提出對(duì)不同層 次的改造內(nèi)容引入不同的資金支持：基礎(chǔ)類(lèi)改造項(xiàng)目，財(cái)政資金予以 重點(diǎn)支持：完善類(lèi)改造項(xiàng)目，財(cái)政資金按“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”方式積極支持， 要針對(duì)不同的改造項(xiàng)目確定“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”的標(biāo)準(zhǔn)（金額或比例）；提升 類(lèi)改造項(xiàng)目，發(fā)揮財(cái)政資金的引導(dǎo)，吸引社會(huì)力量以市場(chǎng)化方式參與 改造及后