杭州市小戶型住宅套型設(shè)計(jì)策略研究.pdf

1、進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是住宅開發(fā)進(jìn)入高速發(fā)展期，在一、二線城市，由于宏觀政策引導(dǎo)、家庭結(jié)構(gòu)變化、購(gòu)房成本高企等多重因素，市場(chǎng)對(duì)于住宅產(chǎn)品的需求和期望也日益提升，加之精裝修交付的逐漸普及，使得套型設(shè)計(jì)逐漸成為住宅設(shè)計(jì)與研究工作中各方共同關(guān)注的問(wèn)題。
　　本文以杭州市建筑面積在80至90㎡的小戶型住宅作為研究對(duì)象。首先，對(duì)小戶型住宅套型設(shè)計(jì)領(lǐng)域，從國(guó)內(nèi)相關(guān)政策分析、國(guó)內(nèi)相關(guān)理論與實(shí)踐、國(guó)外相關(guān)研究現(xiàn)狀等層面進(jìn)行了梳理和分析。<

2、br>　　通過(guò)問(wèn)卷調(diào)研并將反饋信息交叉分析，初步歸納出杭州市小戶型住宅居住需求的關(guān)注點(diǎn)，如收納空間不足、衛(wèi)生間數(shù)量不足、臥室數(shù)量不足等；并通過(guò)入戶調(diào)研進(jìn)一步實(shí)地收集與記錄近年來(lái)典型小戶型的居住體驗(yàn)，并從收納空間、衛(wèi)生間配置、臥室空間、動(dòng)靜分區(qū)、交通空間、廚房空間等多角度，對(duì)調(diào)研戶型的各套型設(shè)計(jì)要素進(jìn)行了剖析。
　　在問(wèn)卷調(diào)研和入戶調(diào)研的基礎(chǔ)上提出了杭州市小戶型住宅套型設(shè)計(jì)策略，按照“需求分析-設(shè)計(jì)要點(diǎn)-案例應(yīng)用”的方式，從玄關(guān)空間