中國(guó)輪胎城營(yíng)銷(xiāo)代理協(xié)議

1、中國(guó)輪胎城營(yíng)銷(xiāo)代理協(xié)議 中國(guó)輪胎城營(yíng)銷(xiāo)代理協(xié)議甲方：海寧連杭置業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定代表人： 公司地址： 公司電話： 傳真： 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法定代表人： 公司地址： 公司電話： 傳真： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依照我國(guó)《合同法》有關(guān)條款規(guī)定，就甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之項(xiàng)目市場(chǎng)研究

2、、整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃、廣告創(chuàng)意及設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售代理、招商策劃及實(shí)施事宜，達(dá)成如下合約條款：1、 合約標(biāo)的1.1 標(biāo)的名稱(chēng)：案名：中國(guó)輪胎城項(xiàng)目（即原工業(yè)品超市）包裝定位，市場(chǎng)研究整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃、廣告創(chuàng)意及設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售代理、招商策劃。 1.2 標(biāo)的地址： （海寧市長(zhǎng)安鎮(zhèn)新民路 2 號(hào)）1.3 標(biāo)的范圍：本合同生效之日起未銷(xiāo)售部分酒店式公寓，輪胎城商鋪（甲方已簽定銷(xiāo)售合同或定金協(xié)議的酒店式公寓、商業(yè)用房，招商公關(guān)相關(guān)銷(xiāo)售的物業(yè)除外）。2、

3、合作方式甲方委托乙方為合約標(biāo)的全程營(yíng)銷(xiāo)代理方。2.1 本合約范圍系指甲方委托乙方執(zhí)行本項(xiàng)目各階段之項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究、整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃、廣告創(chuàng)意、銷(xiāo)售代理及實(shí)施等工作。2.2 本項(xiàng)目自簽定合同之日起，任何商品房（本協(xié)議中的合約標(biāo)的）銷(xiāo)售成交所得均視為乙方公傭業(yè)績(jī)（含甲方工程抵款，政府公關(guān)銷(xiāo)售等其它任何銷(xiāo)售），乙方按本合約 6.1 條款規(guī)定之標(biāo)準(zhǔn)收取傭金，甲方須按本合約第 5 條、第 6 條規(guī)定向乙方支付傭金。3、 合作內(nèi)容 3.1

4、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)工作，并提出相應(yīng)建設(shè)性意見(jiàn)。6.1 本項(xiàng)目所有傭金的唯一考量標(biāo)準(zhǔn)是銷(xiāo)售業(yè)績(jī)6.1.1 開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售當(dāng)天完成目標(biāo)總套數(shù)預(yù)定的 40%， （大定完成 40%以上）按 2.2 %計(jì)提傭金；未完成此目標(biāo)傭金下調(diào)至 1.8 % 計(jì)提；乙方需重新制定新的配合甲方的銷(xiāo)售計(jì)劃，并提交甲方審核執(zhí)行。開(kāi)盤(pán)之日起 21 天內(nèi)，與甲方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的數(shù)量未到達(dá)可售總套數(shù)的 20%（計(jì) 120 套）的，甲方有權(quán)單方面解除本合同及甲方和浙江連

5、杭物流有限公司有權(quán)單方面解除全案服務(wù)合同（包括附件協(xié)議），同時(shí)乙方喪失任何向甲方主張權(quán)益的權(quán)利。 6.1.2 乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成可售總套數(shù)的 90%，按 2.2 %提取傭金；前述按 1.8%計(jì)提的傭金，可按 2.2%補(bǔ)足計(jì)提（差額為 0.4%）。6.1.3 客戶(hù)退房不退定金的，其不退定金甲乙雙方按 5：5 分成。6.1.4 甲方按計(jì)劃內(nèi)的指標(biāo)進(jìn)行傭金的支配，甲乙雙方確認(rèn)按以下方式進(jìn)行傭金結(jié)算：業(yè)績(jī)產(chǎn)生當(dāng)月在符合支付條件后按傭金

6、的 70%支付，余下 30%在項(xiàng)目招商完成 60%（必須為乙方完成的）后全部支付。6.1.5 本項(xiàng)目的客戶(hù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以甲方統(tǒng)一的客戶(hù)聯(lián)系表為準(zhǔn)（見(jiàn)附件）。7、 雙方責(zé)權(quán)7.1 甲方責(zé)權(quán)7.1.1 提供本項(xiàng)目合法、持續(xù)運(yùn)作所需政府文件及相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)管理工作。7.1.2 如期支付本合約規(guī)定之各項(xiàng)費(fèi)用及傭金。7.1.3 甲方根據(jù)市場(chǎng)形式，調(diào)整銷(xiāo)售手段制定銷(xiāo)售計(jì)劃，案場(chǎng)所有人員（包括分銷(xiāo)商代理商）需要甲方的標(biāo)準(zhǔn)考核上崗，統(tǒng)一形象

7、。7.1.4 甲方指派專(zhuān)職人員駐售樓現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)收取售樓款、辦理公證、銀行按揭、房產(chǎn)證等相關(guān)事宜。售樓環(huán)境內(nèi)所發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。售樓環(huán)境所需保安、保潔員所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.5 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同等相關(guān)資料的提供和保管。7.1.6 甲方對(duì)乙方的銷(xiāo)售實(shí)行地域保護(hù)政策：在海寧本埠銷(xiāo)售的客戶(hù)全部按 2.2%計(jì)提傭金。 （即海寧地區(qū)的客戶(hù)，不允許雙重計(jì)提傭金，海寧地區(qū)的客戶(hù)只能按 2.2%計(jì)提傭金）7.1