22年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人歷年真題和解答9卷

1、22 22 年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人歷年真題和解答 年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人歷年真題和解答 9 卷22 年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人歷年真題和解答 9 卷 第 1 卷共用題干小張、小王、小李、小趙 4 人共同開辦甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱甲機(jī)構(gòu))，小張、小王是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，小李、小趙是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。房主邢某委托甲機(jī)構(gòu)代理出租自己的一套商業(yè)用房，并與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。小張?jiān)跒樾夏程峁┓?wù)的過程中，給邢某造成了損失，應(yīng)由( )。A:小張 B:小張與邢某共同 C

2、:小張與邢某共同 D:甲機(jī)構(gòu)答案：D 解析：根據(jù)《房屋登記辦法》 ，房屋登記的種類包括（ ） 。A:房屋所有權(quán)登記 B:房屋抵押權(quán)登記 C:商品房預(yù)售合同備案登記 D:地役權(quán)登記 E:房屋預(yù)告登記答案：A,B,D,E 解析：景觀設(shè)計(jì)是指在某一地域范圍內(nèi)創(chuàng)造一個(gè)具有形態(tài)、形式因素構(gòu)成的較為獨(dú)立的，具有一定社會(huì)文化內(nèi)涵及審美價(jià)值的景物。其最終目的是( )。A:為了給人們創(chuàng)造休閑、活動(dòng)的空間 B:在人與人之間、人與自然之間相互和諧 C:通過

3、科學(xué)與藝術(shù)的手段，創(chuàng)造一個(gè)高品質(zhì)的環(huán)境 D:幫助人們塑造一種生活意識(shí)，是社會(huì)發(fā)展的趨勢答案：B 解析：使用權(quán)證明。④工程竣工驗(yàn)收合格證明。⑤發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、出售廣告，應(yīng)當(dāng)具有地方政府主管部門頒布的預(yù)售、銷售許可證明；出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓廣告，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。⑥中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告，應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明。⑦確認(rèn)廣告內(nèi)容真實(shí)性的其他證明文件。房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，將房屋所有權(quán)或所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)，在登記簿上予以記載

4、的行為是指( )。A.房屋抵押權(quán)登記 B.房屋預(yù)告登記 C.房屋所有權(quán)登記 D.地役權(quán)登記答案：C 解析：共用題干張某本科畢業(yè)后，一直從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作，準(zhǔn)備考取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他已經(jīng)考取了房地產(chǎn)估價(jià)師證書?？既×私?jīng)紀(jì)人后，張某在乙公司注冊了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證》 ，注冊以后，同時(shí)張某又到甲公司上班執(zhí)業(yè)。并將注冊證書借與同事用。四年后他離開了甲乙公司到別處就職，但他的執(zhí)業(yè)資格注冊仍在乙公司。兩年以后由于