基于空間句法的軌道交通地下商業(yè)空間價(jià)值研究.pdf

1、商業(yè)運(yùn)行與資源的流動需要便捷高效的城市交通體系作為支撐，軌道交通的大運(yùn)量和快速特點(diǎn)，使其成為城市交通系統(tǒng)中重要的組成部分，同時(shí)也帶動了周邊區(qū)域地下商業(yè)的開發(fā)。地下商業(yè)空間的運(yùn)營成為實(shí)現(xiàn)線路盈利的重要途徑，通過有效的空間設(shè)計(jì)和業(yè)態(tài)配置實(shí)現(xiàn)地下商業(yè)空間的價(jià)值表達(dá)就至關(guān)重要。
　　本文的研究對象是以軌道交通站點(diǎn)為核心的地下商業(yè)空間，從“認(rèn)知影響行為，行為決定價(jià)值”的角度，提出軌道交通地下商業(yè)空間的認(rèn)知屬性和價(jià)值構(gòu)成，即空間價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值

2、和社會價(jià)值，并基于空間句法的拓?fù)淅碚撘约翱臻g關(guān)系和社會現(xiàn)象之間的關(guān)聯(lián)性，從不同價(jià)值的影響要素入手，逐一分析。
　　對于空間價(jià)值的探討，從空間的運(yùn)行效率和空間的消費(fèi)性出發(fā)，對影響空間拓?fù)潢P(guān)系的地下商業(yè)空間本身形式和交通與商業(yè)連接空間形式進(jìn)行空間句法分析，探究不同空間形式對乘客認(rèn)知的影響，提出保證交通換乘和商業(yè)活動的高效運(yùn)行的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。首先利用句法運(yùn)算中線段分析、視域分析和人流模擬方法，結(jié)合整合度、穿行度和可理解度，對典型的線形空間、

3、輻射空間和環(huán)形空間的空間屬性量化研究，并對不同的空間形態(tài)的變體進(jìn)行對比，分析空間利用效率和消費(fèi)屬性。然后運(yùn)用句法參數(shù)對不同平面類型的認(rèn)知五要素和連接空間進(jìn)行解讀，橫向比較，總結(jié)提升空間價(jià)值的意向元素設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
　　經(jīng)濟(jì)價(jià)值的研究從乘客的經(jīng)濟(jì)行為與空間關(guān)聯(lián)和不同商業(yè)業(yè)態(tài)特征出發(fā)。首先利用句法計(jì)算，建立乘客的商業(yè)行為與空間屬性的關(guān)聯(lián)，探索客流的商業(yè)行為、不同時(shí)段流量分布與空間形式、店鋪面積等要素的相關(guān)性，以及不同平面類型的人流預(yù)測能力

4、;然后通過案例走訪，總結(jié)選擇和布置不同商業(yè)業(yè)態(tài)的要點(diǎn)。
　　社會價(jià)值的研究關(guān)注乘客導(dǎo)向，對三個(gè)典型平面類型的地下商業(yè)空間進(jìn)行問卷調(diào)研，獲得使用者對于不同空間要素的評價(jià)，運(yùn)用跨學(xué)科的統(tǒng)計(jì)學(xué)分析方法（因子分析中的主成分分析）對要素進(jìn)行降維分析，發(fā)現(xiàn)潛在的相關(guān)性，并計(jì)算因子權(quán)重，找到乘客對于不同類型空間的關(guān)注點(diǎn)和負(fù)評價(jià)的關(guān)鍵要素。
　　依據(jù)分析的結(jié)果，以實(shí)現(xiàn)更多價(jià)值的創(chuàng)造為目的，筆者提出基于空間句法的軌道交通地下商業(yè)空間設(shè)計(jì)導(dǎo)則。