建筑講義定稿3[1][1]23滕改 - 副本

1、編號(hào)： 時(shí)間：2021 年 x 月 x 日 書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁碼：第 1 頁 共 10 頁第 1 頁 共 10 頁一、建筑業(yè)營業(yè)稅適用稅目的稽查 一、建筑業(yè)營業(yè)稅適用稅目的稽查 建筑業(yè)，指建筑安裝工程作業(yè)，是以砌筑組合安裝為手段，使產(chǎn)品與大地相連固定不動(dòng)的生產(chǎn)活動(dòng)。本稅目的征稅范圍包括：建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)。在對(duì)建筑業(yè)適用稅目進(jìn)行稽查時(shí)，要注意對(duì)以下幾種業(yè)務(wù)的處理：1．工程

2、承包公司承包的建筑安裝業(yè)務(wù)，即由工程承包公司與建設(shè)單位簽訂承包合同的，不論其是否參與施工，均按“建筑業(yè)”稅目征營業(yè)稅。2．對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)(如鐵路大修、房屋修繕)的大修、中修按“建筑業(yè)”稅目征收營業(yè)稅；對(duì)貨物(動(dòng)產(chǎn))的修理、修配，屬于工業(yè)性勞務(wù)，應(yīng)征收增值稅。3．自建自售的建筑物，其自建建筑物支出直接記入建筑物的開發(fā)成本，其取得的收入屬于出售建筑物收入，按稅法規(guī)定自建自售建筑物除征收“銷售不動(dòng)產(chǎn)”的營業(yè)稅外，還應(yīng)再按“建筑業(yè)”稅

3、目征收營業(yè)稅。 4．由施工單位自己建筑、自己使用的，其自建自用的建筑物不屬于營業(yè)稅征稅范圍。但如市政、公路、房管等部門所屬的編號(hào)： 時(shí)間：2021 年 x 月 x 日 書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁碼：第 3 頁 共 10 頁第 3 頁 共 10 頁建筑業(yè)的營業(yè)額為承包建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)取得的營業(yè)收入額，即建筑安裝企業(yè)向建筑單位收取的工程價(jià)款(即工程造價(jià))及工程價(jià)款之外收取的各

4、種費(fèi)用。（一）工程價(jià)款。工程價(jià)款由下列四項(xiàng)內(nèi)容組成：根據(jù)實(shí)際完成的工程量和預(yù)算單價(jià)計(jì)算的直接費(fèi)用；根據(jù)直接費(fèi)數(shù)額和管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的間接費(fèi)；根據(jù)直接費(fèi)、間接費(fèi)和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的計(jì)劃利潤；根據(jù)直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤，按國家規(guī)定的稅(費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。用公式表示為： 工程價(jià)款=直接費(fèi)+間接費(fèi)+計(jì)劃利潤+稅金1、直接費(fèi)，指直接耗用在建筑工程和設(shè)備安裝工程上的各種費(fèi)用的總和。直接費(fèi)用是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)

5、械和其他直接費(fèi)組成。①人工費(fèi)，是指列入概預(yù)算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、工資性的津貼及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各項(xiàng)費(fèi)用。②材料費(fèi)，是指列入概預(yù)算定額的材料、構(gòu)配件、零件和產(chǎn)成品的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷按相應(yīng)的預(yù)算列入的費(fèi)用。③施工機(jī)械使用費(fèi)，是指列入概預(yù)算定額的施工機(jī)械臺(tái)班量按相應(yīng)機(jī)構(gòu)臺(tái)班費(fèi)定額計(jì)算的建筑安裝工程施工機(jī)械使用費(fèi)、施工機(jī)械安裝費(fèi)、拆遷及進(jìn)出場費(fèi)和定額所列的其他機(jī)械費(fèi)。④其他直接費(fèi)，是指概預(yù)算定額分項(xiàng)規(guī)