某某某幼兒師范高等專科學校ppp項目-物有所值（修）

1、目 錄一、 項目基礎信息 .....................................1(一) 項目名稱......................................1(二) 項目基本情況..................................1二、 項目運作模式 .....................................3三、 回報機制 ...................

2、......................3四、 風險分配 .........................................4(一) 項目風險因素識別與分析........................4(二) 風險分配原則..................................6五、 物有所值定性分析 .................................7(一) 政策依據(jù).....

3、.................................7(二) 分析內(nèi)容......................................7(三) 分析方法.....................................12(四) 分析意見.....................................12六、 物有所值定量分析 ..............................

4、..12(一) 分析內(nèi)容.....................................12(二) 相關測算條件.................................13(三) PPP 值........................................16(四) PSC 值........................................16七、 分析過程 ............

5、............................17(一) PPP 值計算....................................171一、 項目基礎信息 項目基礎信息(一) 項目名稱 項目名稱某某某幼兒師范高等專科學校項目（以下簡稱“本項目”）。(二) 項目基本情況 項目基本情況1、項目組成本項目占地面積503.77 畝 （335848.71m2） ，總建筑面積179916.95m 2，建筑占地面積 4600

6、3.34m 2,綠地率 37.82%，停車位 704 個?？偨?jīng)濟技術指標表 總經(jīng)濟技術指標表總用地面積（ha） 335848.71總建筑面積（㎡） 179916.95建筑基底面積（㎡） 46003.34計容積率建筑面積（㎡） 174451.53不計容積率建筑面積（㎡） 5465.42容積率 0.52建筑密度（%） 13.7綠地率（%） 37.82停車位（個） 704分項面積指標表 分項面積指標表分區(qū) 建筑名稱 建筑面積（㎡ 建筑面積（㎡