2021物業(yè)應(yīng)掌握的物管知識

1、2021 物業(yè)應(yīng)掌握的物管知識一、物業(yè)裝飾裝修管理流程主要包括哪些環(huán)節(jié)？ 答：主要包括八個環(huán)節(jié)。1、備齊資料；2、填寫申報登記表；3、簽訂《物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》；4、物業(yè)裝飾裝修登記；5、辦理開工手續(xù)；6、施工過程巡查；7、隱蔽工程驗收；8、裝飾裝修竣工驗收。 二、簡述物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容？ 答：（要點）物業(yè)設(shè)備包括室內(nèi)設(shè)備、物業(yè)紅線內(nèi)的室外設(shè)備與設(shè)施。 物業(yè)設(shè)備管理的基本內(nèi)容：設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、設(shè)備運行管理、設(shè)備維修管理、設(shè)備更

2、新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)管理、工程資料管理。三、簡述綠化接管驗收應(yīng)注意的問題？10、物資裝備與提供方式； 11、緊急預(yù)案；12、社區(qū)文化。 六、專項維修資金使用程序分幾步，具體包括那些內(nèi)容？答：專項維修資金使用程序共分六步。 第一步 物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定《維修和更新、改造方案》；第二步 《維修和更新、改造方案》經(jīng)業(yè)主書面同意，在小區(qū)進(jìn)行公示；第三步 物業(yè)服務(wù)企業(yè)到項目所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理局辦理使用備案；第四步 物業(yè)服務(wù)企業(yè)到專