蘇州大學(xué)物權(quán)法考研模擬試題

1、專(zhuān)業(yè)課復(fù)習(xí)資料（最新版） 專(zhuān)業(yè)課復(fù)習(xí)資料（最新版）封面二、多項(xiàng)選擇題（下列各題有多個(gè)正確答案，請(qǐng)將正確答案的序號(hào)填入答題卡，多選或少選不給分，每題 2 分，共 20 分）1、抵押權(quán)擔(dān)保范圍包括：A．主債權(quán)和利息 B．違約金 C．損害賠償金 D．實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用2、甲與乙簽訂了一份汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同，甲將該車(chē)交付給乙，乙當(dāng)即付清貨款，但甲、乙一直未辦理過(guò)戶手續(xù)，因汽車(chē)的相關(guān)證件在甲之手，甲又用該車(chē)的證件為自己貸款辦理了抵押。下列表述正確的有：

2、（ ） 。A．乙已取得該車(chē)的所有權(quán)，因?yàn)榻桓兑淹瓿葿．乙未取得該車(chē)的所有權(quán)，因?yàn)槲崔k理過(guò)戶手續(xù)C．乙的所有權(quán)可以對(duì)抗抵押權(quán) D．乙的所有權(quán)不能對(duì)抗抵押權(quán)3、對(duì)于宅基地使用權(quán)，下列表述正確的是（ ） 。A．農(nóng)民之間買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，房屋所占用的宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓B．宅基地使用權(quán)人有在房前屋后種植樹(shù)林的權(quán)利C．宅基地使用權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓D．宅基地使用權(quán)人可以互換宅基地4、下列各項(xiàng)中， （ ）屬于依法收歸國(guó)有的財(cái)產(chǎn)。A．走失的飼養(yǎng)動(dòng)物 B．所有人不

3、明的埋藏物C．所有人不明的隱藏物 D．遺失物5、王某有一棟兩層樓房，在樓頂上設(shè)置了一個(gè)商業(yè)廣告牌。后王某將該樓房的第二層出售給了張某。下列選項(xiàng)正確的是（ ） 。A．張某無(wú)權(quán)要求王某拆除廣告牌B．張某與王某間形成了建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系C．張某對(duì)樓頂享有共有和共同管理的權(quán)利D．張某有權(quán)要求與王某分享其購(gòu)房后的廣告收益6、土地使用權(quán)屬于（ ） 。A．用益物權(quán) B．擔(dān)保物權(quán) C．自物權(quán) D．他物權(quán)7、受讓人通過(guò)下列（ ）行為取得動(dòng)產(chǎn)，不能產(chǎn)生善