物業(yè)交接協(xié)議

1、 物業(yè)交接協(xié)議物業(yè)交接協(xié)議合同物業(yè)交接協(xié)議提要：甲、乙、丙三方確定最終正式的移交日期為 2009 年 7 月 1 日。甲乙雙方一致認(rèn)為丙方在實(shí)施本小區(qū)物業(yè)前期委托管理以來，做了大量工作，保證了小區(qū)運(yùn)作的正常有序。 物業(yè)交接協(xié)議甲方：常州 z 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：z 新都業(yè)主委員會丙方：常州江南 z 物業(yè)服務(wù)有限公司甲、乙、丙三方就 z 新都小區(qū)物業(yè)移交工作達(dá)成如下協(xié)議，作

2、為三方共同遵守的基本要求和行為規(guī)范，嚴(yán)格實(shí)施。一、甲、乙、丙三方確定最終正式的移交日期為 2009 年 7 月 1 日。甲乙雙方一致認(rèn)為丙方在實(shí)施本小區(qū)物業(yè)前期委托管理以來，做了大量工作，保證了小區(qū)運(yùn)作的正常有序。甲、乙、丙三方共同明確，丙方將繼續(xù)按照前期委托合同的要求履行職責(zé)，直至 2009 年 6月 30 日前期委托合同自然終止。在此之前，乙方、丙方將重新簽訂后續(xù)委托合同，從而明確 2009 年 7 月 1 日之后的物業(yè)管理辦法。二

3、、甲方提供的物業(yè)移交資料包括：1、z 新都業(yè)主擋案名單清冊2、z 新都設(shè)備檔案及圖紙檔案3、z 新都本體維修基金一覽表4、z 新都電梯收費(fèi)一覽表、z 新都 2008 年度收費(fèi)情況表6、z 新都公用鑰匙清單7、z 新都資產(chǎn)移交清單8、z 新都公建配套設(shè)施清單上述八個項(xiàng)目中第 1、2、4、5、6、7、8 項(xiàng)資料及對應(yīng)實(shí)物，經(jīng)乙方查驗(yàn)核對，完整存在，并由丙方根據(jù)物業(yè)管理合同規(guī)定的權(quán)限掌握使用。丙方對此予以認(rèn)可。上述第 3 項(xiàng)本體維修基金資料乙

4、方已了解，相對應(yīng)的基金在市房管局基金中心保管。三、乙方根據(jù) z 新都《住宅小區(qū)公建設(shè)施配套完成情況通知單》對小區(qū)管理用房進(jìn)行了查驗(yàn)核對，完整存在。所有房屋本體質(zhì)量在國家規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)，直到質(zhì)保期結(jié)束?！蹲≌^(qū)公建設(shè)施配套完成情況通知單》所載明的物業(yè)設(shè)施由丙方根據(jù)物業(yè)管理合同規(guī)定的權(quán)限掌握使用。丙方對此予以認(rèn)可。四、甲方基于對 z 新都小區(qū)管理不斷完善的信心，出于對乙方工作支持的善意，同意額外完成下列事項(xiàng)，具體為：1、甲方

5、一次性支付××萬元給乙方用于開辦費(fèi)用列支。2、甲方將剩余地下 5 個停車位：036 號、133 號、134 號、139 號、140 號贈予乙方。3、甲方將中路 79-1 號房屋贈與乙方，專用作業(yè)委會辦公室。4、甲方將 3 幢負(fù)一層 7 號和 3 號庫儲藏室贈與乙方。對甲方的上述舉動乙方在此表示感謝。本協(xié)議一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，并報(bào)常州 z 房管局一份備案。甲方： 乙方： 丙方：2013 年 月 日 201