建設項目全生命周期投資估算方法研究.pdf

1、隨著政府投資項目的迅速增長，我國的投資估算出現(xiàn)了一系列的問題，同時由于我們國家建設體制的問題，使得目前建設項目各階段的造價控制處于各自為政的狀態(tài)，不能很好地銜接，出現(xiàn)階段性脫節(jié)現(xiàn)象，往往使建設項目的工程造價控制處于失控狀態(tài)。在工程各階段中，投資估算階段對工程項目最終造價的影響程度是最大的，因此準確確定建設項目的投資估算對于工程造價控制具有重要意義。
　　 本文將全生命周期的造價理念引入到投資估算中，在投資估算階段考慮工程各階段對

2、造價的影響，力求使全生命周期造價達到最小。在研究中，引用顯著性成本理論簡化了全生命周期的造價模型，并將顯著性成本理論運用于有類似工程和無類似工程的擬建項目全生命周期造價估算中。在有類似工程的情況下，根據(jù)以往工程經(jīng)驗，提煉出項目的顯著性成本項目(CSIs)并計算顯著性因子(csf)的數(shù)值，采用Bayes方法，確定擬建項目的全生命周期造價。在無類似工程的情況下，可將擬建工程由專家根據(jù)經(jīng)驗分解出CSIs項目，并挑選出具有和已完工程類似的CSI