基于2013版《建設工程施工合同》發(fā)包人風險對策研究.pdf

1、建設工程施工合同是發(fā)包人與承包人履行合同義務的重要依據(jù)，也是合同標的物實現(xiàn)的重要保證，其條款內(nèi)容關系發(fā)包人與承包人的核心利益。2013版《建設工程施工合同（示范文本）》（簡稱“13版《示范文本》”）作為建設工程活動的指導性示范文本，其目的在于減少合同糾紛，均衡承發(fā)包雙方的利益，實現(xiàn)預定的各項建設目標;而發(fā)包人作為合同主要條款的擬定者，如何預判風險和在符合法律法規(guī)的前提下合理規(guī)避風險，對發(fā)包人來講意義重大。因此，本文重點分析基于13版《示

2、范文本》的發(fā)包人風險，采用逐條分析法及以理論與實際相結合、以目標為導向、以系統(tǒng)性與側重性相結合三大原則進行風險識別，以專家問卷調(diào)查法及主成分分析法對已識別的發(fā)包人風險進行驗證，判斷已識別的風險對發(fā)包人利益有重大影響繼而促使發(fā)包人對上述風險進行對策研究，以期為發(fā)包人在工程實踐活動中提供風險管理的參考。
　　本文首先對13版《示范文本》進行理論研究并對比分析13版《示范文本》與99版《示范文本》內(nèi)容的差異，重點論述13版《示范文本》的

3、八項新的變化及其不足之處。之后以13版《示范文本》的通用合同條款為主要內(nèi)容，以理論與實際相結合、以目標為導向、以系統(tǒng)性與側重性相結合三大原則，識別出發(fā)包人的風險并以此形成發(fā)包人風險匯總表。其次，通過分析13版《示范文本》合同條款中明示或隱含的發(fā)包人的風險，并結合工程實踐活動中風險類別的劃分，將發(fā)包人風險劃分為工期、質(zhì)量、造價及其他共四個類別，同時通過專家問卷調(diào)查法及主成分分析法進行風險識別內(nèi)容的驗證，分析得出風險評價的主成分表達式及風險