工業(yè)遺產(chǎn)在“臨時(shí)性使用”過程中多角度規(guī)劃研究.pdf

1、我國城市發(fā)展逐漸由粗放式的增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)涵式的存量提升，城市中心區(qū)的建成環(huán)境更新日益受到政府重視，其中工業(yè)用地成為改造的重要目標(biāo)。而工業(yè)建筑作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及城市文脈延續(xù)的重要物質(zhì)空間載體，其合理的改造和開發(fā)模式對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和城市發(fā)展均具有重要的意義。
　　通過研究，筆者發(fā)現(xiàn)在工業(yè)遺產(chǎn)改造再利用中的“自下而上”模式里，往往存在著一種特殊時(shí)期，既“臨時(shí)性使用”時(shí)期。在土地所有權(quán)問題處于模糊階段，以及開發(fā)機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足以啟動(dòng)

2、的情況下，“臨時(shí)性使用”這種獨(dú)特的實(shí)踐模式應(yīng)運(yùn)而生。筆者首先通過對(duì)國內(nèi)外工業(yè)遺產(chǎn)改造經(jīng)典案例的剖析，分析出這些案例獨(dú)特的臨時(shí)性使用過程，以及在此過程中“社會(huì)使用需求”、“遺產(chǎn)保護(hù)需求”和“投資可行性需求”三者之間的關(guān)系，探尋出最合適的工業(yè)遺產(chǎn)改造開發(fā)模式;之后，以天津第一機(jī)床總廠地塊作為研究對(duì)象，對(duì)其歷史變革、廠區(qū)現(xiàn)狀與價(jià)值問題進(jìn)行梳理總結(jié)，明確對(duì)天津第一機(jī)床廠工業(yè)遺產(chǎn)的改造與再利用的必要性;最后，針對(duì)第一機(jī)床廠提出“修復(fù)”、“改造再利