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1、隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,住房問題已不僅僅是一個(gè)民生問題,更上升到戰(zhàn)略高度,事關(guān)一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)安全及政治穩(wěn)定。近幾年的情況是,一方面城市住房供不應(yīng)求,許多中低收入階層買不到房;另一方面住房?jī)r(jià)格過高,超過了普通老百姓的購(gòu)房能力。大部分城市的商品住房存在供需結(jié)構(gòu)不合理、價(jià)格居高不下、商家惡意炒房等問題,國(guó)家相關(guān)部門出臺(tái)了包括信貸調(diào)控在內(nèi)的一系列宏觀調(diào)控的政策,力圖解決房地產(chǎn)領(lǐng)域的各種問題。中央政府的努力雖然取得了一定的效果,但并
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