ppp項(xiàng)目投資管理與項(xiàng)目實(shí)施方案

1、PPP 項(xiàng)目投資管理與項(xiàng)目實(shí)施方案一、 一、PPP PPP 項(xiàng)目是什么？ 項(xiàng)目是什么？１、 １、PPP PPP≠BT BT過(guò)程=建設(shè)+移交投資人的任務(wù)=融資+建設(shè)+移交重要特征=政府利用非政府資金進(jìn)行非經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（兩非）投資總額=項(xiàng)目總投資+合理回報(bào)投資回報(bào)方式=政府付費(fèi)=項(xiàng)目總投資+投資回報(bào)（含融資本息償付）2、PPP PPP≠BOT BOT過(guò)程=建設(shè)+經(jīng)營(yíng)+移交投資人的任務(wù)=融資+建設(shè)+經(jīng)營(yíng)+移交重要特征=政府授予社會(huì)特許專

2、營(yíng)權(quán)投資總額回報(bào)方式=用戶付費(fèi)=投資方自有資金投資額+利潤(rùn)（融資本息從經(jīng)營(yíng)收入中獲得補(bǔ)償）投資總額=項(xiàng)目總投資+利潤(rùn)3、PPP PPP=公共私營(yíng)合作制 公共私營(yíng)合作制過(guò)程=建設(shè)+經(jīng)營(yíng)+移交投資人的任務(wù)=融資+建設(shè)+經(jīng)營(yíng)+移交重要特征=合作協(xié)議（政府負(fù)責(zé)什么、社會(huì)資本方負(fù)責(zé)什么）+特殊目的公司+利益共享和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)PPP 模式的種類=外包+特許經(jīng)營(yíng)+私有化其中，V 為價(jià)值，F(xiàn) 為功能（性能或用途），C 為成本（全部費(fèi)用）三、 三、PPP P

3、PP 建設(shè)項(xiàng)投資管理的核心是什么？ 建設(shè)項(xiàng)投資管理的核心是什么？1、投資管理 、投資管理≠投資目標(biāo)確認(rèn) 投資目標(biāo)確認(rèn)+投資目標(biāo)控制 投資目標(biāo)控制2、投資管理 、投資管理=質(zhì)量、投資、進(jìn)度和安全 質(zhì)量、投資、進(jìn)度和安全綜合協(xié)調(diào)平衡 綜合協(xié)調(diào)平衡——找出最佳 找出最佳平衡點(diǎn) 平衡點(diǎn)不進(jìn)行質(zhì)量、投資、進(jìn)度和安全的綜合協(xié)調(diào)平衡管理，就無(wú)法進(jìn)行有效的建設(shè)項(xiàng)投資管理，也就無(wú)法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資管理的目標(biāo)。3、投資管理的目標(biāo) 、投資管理的目標(biāo)=質(zhì)量、投資、

4、進(jìn)度和安全 質(zhì)量、投資、進(jìn)度和安全最佳平衡 最佳平衡質(zhì)量、投資、進(jìn)度和安全四大目標(biāo)，相互關(guān)聯(lián)又相互制約，相互對(duì)立又相互統(tǒng)一。加大安全投入，會(huì)造成進(jìn)度減緩、投資增加，但質(zhì)量會(huì)得到提高；加大質(zhì)量投入，會(huì)造成進(jìn)度的減慢、費(fèi)用的增加，也會(huì)減少安全事故的發(fā)生；加快進(jìn)度，會(huì)造成質(zhì)量的下降、安全性的降低、投資費(fèi)用的增加；控制投資費(fèi)用，會(huì)造成安全性的降低、質(zhì)量的下降、進(jìn)度的減慢。單獨(dú)地去控制某一方面，得不到項(xiàng)目建設(shè)的最佳結(jié)果，只有綜合協(xié)調(diào)平衡——找出最

5、佳平衡點(diǎn)，四者才能成為一個(gè)有機(jī)的整體，從而達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)。四、 四、PPP PPP 建設(shè)項(xiàng)投資管理的目標(biāo)是什么？ 建設(shè)項(xiàng)投資管理的目標(biāo)是什么？1、PPP PPP 建設(shè)項(xiàng)投資管理目標(biāo) 建設(shè)項(xiàng)投資管理目標(biāo)≠政府方的投資管理目標(biāo) 政府方的投資管理目標(biāo)≠社會(huì)資本方 社會(huì)資本方的投資管理目標(biāo)。 的投資管理目標(biāo)。2、PPP PPP 建設(shè)項(xiàng)投資管理目標(biāo) 建設(shè)項(xiàng)投資管理目標(biāo)≠投資估算總投資 ≠投資估算總投資+設(shè)計(jì)概算總投資 設(shè)計(jì)概算總投資+工程總預(yù)