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1、承接查驗(yàn)工作流程圖 承接查驗(yàn)工作流程圖不合格項(xiàng)的處理措施： 不合格項(xiàng)的處理措施：1、 項(xiàng)目部對(duì)物業(yè)提出的不合格項(xiàng)進(jìn)行 項(xiàng)目部對(duì)物業(yè)提出的不合格項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，提出整改措施、期限，并簽 確認(rèn)，提出整改措施、期限，并簽字確認(rèn)。對(duì)不能整改的項(xiàng)目做出說 字確認(rèn)。對(duì)不能整改的項(xiàng)目做出說明2、 物業(yè)公司對(duì)項(xiàng)目部提出的不合格項(xiàng) 物業(yè)公司對(duì)項(xiàng)目部提出的不合格項(xiàng)整改措施、期限，提出書面意見， 整改措施、期限，提出書面意見，報(bào)物業(yè)工程主管副總審核，總經(jīng)理 報(bào)物
2、業(yè)工程主管副總審核，總經(jīng)理審批同意后，簽署 審批同意后，簽署《工程移交審批 《工程移交審批表》 表》 ，未能整改的項(xiàng)目說明文件留 ，未能整改的項(xiàng)目說明文件留存服務(wù)中心備案。 存服務(wù)中心備案。地產(chǎn)項(xiàng)目部組織 地產(chǎn)項(xiàng)目部組織《形成會(huì)議記錄》 《形成會(huì)議記錄》地產(chǎn)項(xiàng)目部組織 地產(chǎn)項(xiàng)目部組織物業(yè)工程管理部，服務(wù)中心參 物業(yè)工程管理部，服務(wù)中心參與（物業(yè)公司同意復(fù)驗(yàn)，但不 與（物業(yè)公司同意復(fù)驗(yàn)，但不作為移交查驗(yàn)合格的依據(jù)） 作為移交查驗(yàn)合格的依據(jù)
3、）服務(wù)中心經(jīng)理對(duì) 服務(wù)中心經(jīng)理對(duì)《工程竣工 工程竣工驗(yàn)收單》簽字 收單》簽字物業(yè)工程管理部組織、指導(dǎo)， 物業(yè)工程管理部組織、指導(dǎo)，服務(wù)中心實(shí)施資料收集，檔案 服務(wù)中心實(shí)施資料收集，檔案建立 建立服務(wù)中心對(duì) 服務(wù)中心對(duì)《資料移交單》簽 《資料移交單》簽字物業(yè)工程管理部組織，服務(wù)中 物業(yè)工程管理部組織，服務(wù)中心實(shí)施 心實(shí)施物業(yè)工程管理部組織，服務(wù)中心 物業(yè)工程管理部組織，服務(wù)中心參加，物業(yè)工程管理部，服務(wù)中 參加，物業(yè)工程管理部，服務(wù)中心負(fù)
4、責(zé)人對(duì) 心負(fù)責(zé)人對(duì)《工程物業(yè) 工程物業(yè)移交審批 移交審批單》簽字 單》簽字確認(rèn) 確認(rèn)服務(wù)中心接管 服務(wù)中心接管竣工復(fù)驗(yàn) 竣工復(fù)驗(yàn)資料移交 資料移交復(fù)驗(yàn) 復(fù)驗(yàn)移交查驗(yàn) 移交查驗(yàn)工復(fù)驗(yàn) 工復(fù)驗(yàn)移交確認(rèn) 移交確認(rèn)工復(fù)驗(yàn) 工復(fù)驗(yàn)物業(yè)接管 物業(yè)接管工復(fù)驗(yàn) 工復(fù)驗(yàn)不合格項(xiàng)整改 不合格項(xiàng)整改計(jì)劃 計(jì)劃地產(chǎn)項(xiàng)目部組織編制 地產(chǎn)項(xiàng)目部組織編制 移交工作計(jì)劃 移交工作計(jì)劃竣工復(fù)驗(yàn) 竣工復(fù)驗(yàn)召開工程移交物業(yè)會(huì)議 召開工程移交物業(yè)會(huì)議承接查驗(yàn)工作流程圖 承接查
5、驗(yàn)工作流程圖不合格項(xiàng)的處理措施： 不合格項(xiàng)的處理措施：1、 項(xiàng)目部對(duì)物業(yè)提出的不合格項(xiàng)進(jìn)行 項(xiàng)目部對(duì)物業(yè)提出的不合格項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，提出整改措施、期限，并簽 確認(rèn)，提出整改措施、期限，并簽字確認(rèn)。對(duì)不能整改的項(xiàng)目做出說 字確認(rèn)。對(duì)不能整改的項(xiàng)目做出說明2、 物業(yè)公司對(duì)項(xiàng)目部提出的不合格項(xiàng) 物業(yè)公司對(duì)項(xiàng)目部提出的不合格項(xiàng)整改措施、期限，提出書面意見， 整改措施、期限，提出書面意見，報(bào)物業(yè)工程主管副總審核，總經(jīng)理 報(bào)物業(yè)工程主管副總審核，總經(jīng)理
6、審批同意后，簽署 審批同意后，簽署《工程移交審批 《工程移交審批表》 表》 ，未能整改的項(xiàng)目說明文件留 ，未能整改的項(xiàng)目說明文件留存服務(wù)中心備案。 存服務(wù)中心備案。地產(chǎn)項(xiàng)目部組織 地產(chǎn)項(xiàng)目部組織《形成會(huì)議記錄》 《形成會(huì)議記錄》地產(chǎn)項(xiàng)目部組織 地產(chǎn)項(xiàng)目部組織物業(yè)工程管理部，服務(wù)中心參 物業(yè)工程管理部，服務(wù)中心參與（物業(yè)公司同意復(fù)驗(yàn)，但不 與（物業(yè)公司同意復(fù)驗(yàn)，但不作為移交查驗(yàn)合格的依據(jù)） 作為移交查驗(yàn)合格的依據(jù)）服務(wù)中心經(jīng)理對(duì) 服務(wù)中心
7、經(jīng)理對(duì)《工程竣工 工程竣工驗(yàn)收單》簽字 收單》簽字物業(yè)工程管理部組織、指導(dǎo)， 物業(yè)工程管理部組織、指導(dǎo)，服務(wù)中心實(shí)施資料收集，檔案 服務(wù)中心實(shí)施資料收集，檔案建立 建立服務(wù)中心對(duì) 服務(wù)中心對(duì)《資料移交單》簽 《資料移交單》簽字物業(yè)工程管理部組織，服務(wù)中 物業(yè)工程管理部組織，服務(wù)中心實(shí)施 心實(shí)施物業(yè)工程管理部組織，服務(wù)中心 物業(yè)工程管理部組織，服務(wù)中心參加，物業(yè)工程管理部，服務(wù)中 參加，物業(yè)工程管理部，服務(wù)中心負(fù)責(zé)人對(duì) 心負(fù)責(zé)人對(duì)《工程物
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