山東省建筑工程計價依據(jù)交底培訓資料-山東省工程建設(shè)標準定額站

1、一、總則 一、總則（一）計價依據(jù)編制背景自《山東省建筑工程綜合定額》頒發(fā)以來，對合理確定工程造價，有效控制基本建設(shè)投資，維護建設(shè)主體各方的合法權(quán)益發(fā)揮了重要的作用。隨著社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，特別是我國加入 WTO 后，我國的經(jīng)濟發(fā)展已融入世界經(jīng)濟之中，計價模式與規(guī)則要適應社會主義市場經(jīng)濟需要，要逐步與國際慣例接軌，就需要改變目前的計價模式。為此，省建設(shè)廳專門成立了山東省建筑安裝式程計價依據(jù)編制工作委員會，組織有關(guān)專家對計價依據(jù)方案

2、反復論證，并成立了建筑工程計價依據(jù)編制組，歷時近兩年時間完成了編制工作。此次計價依據(jù)的出臺，為規(guī)范工程計價行為，企業(yè)自主報價，市場競爭形成價格奠定了堅實的基礎(chǔ)，同時也為我省建筑業(yè)的發(fā)展起到積極的推動作用。（二）編制指導思想以鄧小平理論和十六大精神為指針，認真貫徹執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)，按照社會主義市場經(jīng)濟規(guī)律，編制出有利于市場公平競爭、優(yōu)化企業(yè)管理、確保工程質(zhì)量和施工安全的工程計價標準：為全面推進工程造價運行機制和管理體制的改革，向國際慣例靠

3、攏，建立符合社會主義經(jīng)濟發(fā)展要求的工程造價運行體系創(chuàng)造條件。（三）編制原則1、實事求是，穩(wěn)步推進計價模式與管理方式改革的原則；2、建設(shè)主體各方依據(jù)計價規(guī)則，自主約定工程造價的原則；3、維護各方合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量的原則；4、計價依據(jù)的編制要與工程量清單計價緊密結(jié)合的原則；5、消耗量定額水平堅持社會平均的原則；6、積極推廣應用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，反映時代特點的原則；（四）編制依據(jù)1、 《中華人民共和國建筑法》 ；2、 《中華

4、人民共和國招標投標法》 ；3、 《中華人民共和國價格法》 ；4、 《中華人民共和國合同法》 ；5、中華人民共和國國務院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第 279 號令；費用計算規(guī)則共分類四部分內(nèi)容。1、總則總則對費用計算規(guī)則制定的目的、作用、計價活動應遵循的原則進行了論述。2、建筑工程費用項目構(gòu)成該部分詳細論述并明確了建筑工程施工階段所有有關(guān)費用項目，定義了費用項目包括的內(nèi)容。建筑工程費用項目按照成本費用、利潤、稅金三部分費用分類。3、計算規(guī)則

5、該部分在費用項目構(gòu)成的基礎(chǔ)上，將所有的費用項目以及費用項目所包括的二、三級費用科目給出計算的方法或公式，以方便計算費用項目費額時使用。在計算各項費用時，建設(shè)主體各方都應按照計算規(guī)則的要求進行計算。（1）除費用項目構(gòu)成中的規(guī)費、建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金（建筑企業(yè)勞動保險費） 、安全文明施工費、稅金外，企業(yè)在投標報價時，按照費用計算方法或公式、結(jié)合企業(yè)自身情況，計算出企業(yè)報價的個別成本，但不得低于成本價報價。（2）業(yè)主在組織招標、評標時，不得對費

6、用項目構(gòu)成中的規(guī)費、建筑企業(yè)勞動保險費、安全文明施工費、稅金的內(nèi)容及費率任意更改。4、工程類別劃分標準、費率（1）工程類別劃分標準①工程類別劃分標準的作用工程類別劃分標準其主要作用是，根據(jù)不同單位工程的施工難易程度，將工程分為 I 類（施工程度難） ，Ⅱ類（施工程度較難） 、Ill 類（施工難易程度一般）三種類型，以體現(xiàn)投入與產(chǎn)出（收入）公平性合理的原則。②工程類別劃分此次工程類別按工業(yè)建筑工程、裝飾工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程。樁基