吉林省建筑工程計價定額2014資料

1、總 說 明一、《吉林省建筑工程計價定額》（JLJD-JZ-2014）（以下簡稱本定額）是依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD-101-95）、國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）（以下簡稱計價規(guī)范）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50845-2013）（以下簡稱計量規(guī)范），結(jié)合我省實際情況編制的。二、本定額適用于吉林省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的新建、擴建和改建工程。三、本定

2、額與《吉林省裝飾工程計價定額》（JLJD-ZS-2014）配套使用。四、本定額是編制建設工程投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工結(jié)算的依據(jù)；是工程量清單計價、編制招標控制價的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)；是編制投資估算指標、概算指標（定額）的基礎(chǔ)；是投標報價和衡量投標報價合理性的基礎(chǔ)。五、本定額是以具有相應資質(zhì)和施工能力的施工單位，按照正常施工條件和建設程序、常規(guī)的施工方法和技術(shù)工藝、合理的施工工期和勞動組織、合格的

3、建筑材料和合理的施工損耗、常用的機械類型和合理的機械配置為基礎(chǔ)編制的。六、本定額反映了符合施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準、安全操作規(guī)程、竣工驗收備案條件的合格建筑產(chǎn)品的社會平均消耗和價格水平。七、本定額人工工日消耗量和價格的確定：1．本定額人工工日不分工種、技術(shù)等級，均以綜合工日表示。2．本定額人工消耗量依據(jù)《勞動法》的規(guī)定，以現(xiàn)行《全國統(tǒng)一建筑安裝工程勞動定額》和《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》為基礎(chǔ)，按照每工日8小時工作制計算。內(nèi)容包括

4、基本用工、超運距用工、人工幅度差、輔助用工等因素。3．本定額人工工日單價按105元/工日確定，其中包括：計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資。八、本定額材料消耗量和價格的確定：1．本定額采用的建筑原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品、成品均按符合國家質(zhì)量標準和相應設計要求的合格產(chǎn)品考慮。2．本定額材料消耗量包括施工中直接消耗的主要材料、輔助材料和零星材料等用量、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量和材料場內(nèi)運輸及施工操作

5、的損耗。3．本定額材料消耗量中用量很少、占材料費比重很小的零星材料合并為其他材料費，以“元“表示。4．本定額材料按《吉林省建設工程材料預算價格》（JLJD-CJ-2014）確定，其中包括：材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。九、本定額施工機械臺班消耗量和價格的確定：1．本定額機械臺班消耗量是按正常合理的機械配備、機械施工工效測算確定的，并考慮了機械幅度差因素。2．本定額施工機械原值在2000元以內(nèi)、使用年限在2年以內(nèi)的不構(gòu)成固定

6、資產(chǎn)的小型工具式機械，原則上不列入定額機械臺班消耗量，包括在《吉林省建設工程費用定額》（JLJD-FY-2014）的企業(yè)管理費中。3．本定額機械臺班單價按《吉林省施工機械臺班計價定額》（JLJD-JX-2014）確定，其中包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費及稅費。. 1 .建筑面積計算規(guī)則 建筑面積計算規(guī)則一、計算建筑面積的范圍1．單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。并應符

7、合下列規(guī)定：（1）單層建筑物高度在2.2m及以上者應計算全面積；高度不足2.2m者應計算1/2面積。（2）利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面至樓面的凈高超過2.1m的部位應計算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不計算面積。2．單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；

8、層高不足2.2m者應計算1/2面積。3．多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層（包括結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層和技術(shù)設備層）應按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。4．多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.1m的部位應計算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應計算1/2面積；當設計不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m時不應計算面積。5．地下室、半

9、地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。6．坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在2.2m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.2m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1

10、/2計算；設計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應計算面積。7．建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算?；乩葘痈咴?.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。8．建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)

11、構(gòu)底板水平面積的1/2計算。9．立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。10．有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。11．建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.2m及

12、以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。12．有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。13．建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。14．設有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積