關(guān)于貫徹《關(guān)于進一步加強和規(guī)范建設工程招標投標工作的通知》的實施細則

1、北京市建設工程招標投標管理辦公室關(guān)于貫徹落實《關(guān)于進一步加強和規(guī)范建設工程招標投標工作的通知》有關(guān)規(guī)定的實施細則北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會《關(guān)于進一步加強和規(guī)范建設工程招標投標工作的通知》（京建法[2011]12 號）（以下簡稱《通知》）于 2011 年 10 月 12 日發(fā)布，2011 年 12 月 1 日起實施。為更好地貫徹落實《通知》有關(guān)規(guī)定，特制定本細則。一、適用范圍自 2011 年 12 月 1 日起進入招標程序（入場登記受理

2、之日為準）的建設工程招標項目，其招標投標活動應當按照《通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、項目入場及招標公告發(fā)布（一）本市實行招標代理工作項目負責人制及招標代理機構(gòu)從業(yè)人員實名制管理。工程建設項目采用委托招標方式的，招標人或招標代理機構(gòu)應當在辦理入場登記的同時，將委托代理合同報建設工程招標投標監(jiān)管部門備案。1、委托代理合同中應當載明項目負責人，項目負責人應當具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，且對招標代理活動承擔相應責任。（1）工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注

3、冊建造師、注冊造價師、注冊監(jiān)理工殊原因發(fā)生變化的，招標代理機構(gòu)應當及時將變更后的招標代理合同及相關(guān)材料報建設工程招標投標監(jiān)管部門備案。（二） 招標公告發(fā)布1、國有資金投資且預計單項合同額不超過三千萬的下列建設工程的施工總承包招標項目應當采用資格后審方式：（1）房屋建筑工程：1）14 層及以下、單跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程；2）高度 70 米及以下的構(gòu)筑物；3）建筑面積 6 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。（2）市政公用工程

4、：1）城市道路工程（不含快速路）；單跨跨度 20 米以內(nèi)橋梁工程；公共廣場工程；2）2 萬噸／日及以下給水廠；1 萬噸／日及以下污水處理工程；1 立方米／秒及以下給水、污水泵站；5 立方米／秒及以下雨水泵站；直徑 1 米以內(nèi)供水管道；直徑 1．5 米以內(nèi)污水管道；3）總貯存容積 500 立方米及以下液化氣貯罐場（站）；供氣規(guī)模 5 萬立方米／日燃氣工程；2 公斤／平方厘米及以下中壓、低壓燃氣管道、調(diào)壓站；供熱面積 50 萬平方米及以下熱

5、力工程；直徑 0．2 米以內(nèi)熱力管道；4）生活垃圾轉(zhuǎn)運站。2、符合上述前款規(guī)定的建設工程的施工招標項目應當在招標公告中載明：采用資格后審方式。3、招標人或招標代理機構(gòu)在發(fā)布招標公告的同時，應當向招標投標行政監(jiān)督部門提供項目立項批復或關(guān)于擬招項目預計合同額的情況說明（無立項批復時），作為判斷是否采用資格后審的依據(jù)。三、資格預審文件編制（一）資格預審文件設定的所有必要合格條件、廢標條件等否決性條款應當按照《通知》規(guī)定，以附件形式集中列入評審