二手房出售合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、二手房購房合同范本 二手房購房合同范本出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：________ ________（身份證）：____________________ ____________________地址：____________________ ____________________工作單位：____________________ ____________________聯(lián)系電話：____________________ ______

2、______________買受人（以下簡稱乙方）：姓名：________ ________（身份證）：____________________ ____________________地址：____________________ ____________________工作單位：____________________ ____________________聯(lián)系電話：____________________ ___________

3、_________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他 有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向 甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了 解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋的相關(guān)權(quán)益 及占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，附屬于該房 屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓

4、頂、裝修、衛(wèi)生間、院 壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在 上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。該房屋具體狀況如 下：(一) 座落在______市_____區(qū)_______(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型為_________________,建筑面積＿＿＿平定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦

5、理完畢之日付款_________________ 萬元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_________________萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。（2）1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)

6、在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第五條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____ ____天內(nèi)將交 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用