mba論文青島城投集團(tuán)房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)pdf

1、專業(yè)學(xué)位碩士學(xué)位論文青島城投集團(tuán)房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)D e s i g n a n d I m p l e m e n t a t i o n o f Q i n g d a o C i t yI n v e s t m e n tG r o u p R e a l E s t a t eS a l e s a n d M a n a g e m e n t S y s t e m作者姓名： 賀雪堅(jiān)工程領(lǐng)域： 達(dá)鮭蘭猩學(xué) 號(hào)：4

2、 1 1 l 豳9 7指導(dǎo)教師： 塹 賀大連理工大學(xué)D a l i a n U n i v e r s i t yo f T e c h n o l o g y大連理工火學(xué)專業(yè)學(xué)位碩士學(xué)位論文摘 要我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，商品房的開(kāi)發(fā)規(guī)模不斷擴(kuò)大，存量房源盤(pán)活能力不斷增強(qiáng)，與此同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求也呈現(xiàn)出供需兩旺的態(tài)勢(shì)。然而與其他行業(yè)相比，房地產(chǎn)企業(yè)的信息化建設(shè)步伐較為緩慢，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)在銷售過(guò)程中存在許多問(wèn)題。利用好現(xiàn)代化的管理工具，把

3、銷售人員從繁雜的事務(wù)中解放出來(lái)，成為房地產(chǎn)行業(yè)銷售管理人員的共識(shí)。青島城市建設(shè)投資集團(tuán)是青島市政府直屬的大型國(guó)有投資企業(yè)，肩負(fù)青島城市生命線的歷史使命，已運(yùn)作多個(gè)房地產(chǎn)及市政工程項(xiàng)目。如何能提高工作效率，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)樓盤(pán)銷售工作的信息化管理是當(dāng)前集團(tuán)房地產(chǎn)板塊面臨的主要問(wèn)題。運(yùn)用計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)建立一套功能完備的房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)勢(shì)在必行。論文遵循發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的思維架構(gòu)，從計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)和房地產(chǎn)行業(yè)背景出發(fā)，總結(jié)二者契合存在

4、的實(shí)踐性問(wèn)題，提出房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)方案并加以測(cè)試。房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)運(yùn)用了W 曲三層體系結(jié)構(gòu)，分別為表示層、業(yè)務(wù)邏輯層和數(shù)據(jù)庫(kù)層，結(jié)合組件開(kāi)發(fā)等技術(shù)進(jìn)行構(gòu)建。系統(tǒng)采用．N E T 開(kāi)發(fā)工具和S Q LS e r v e r 數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，它支持高效率的業(yè)務(wù)處理，包括房地產(chǎn)信息的查詢、房產(chǎn)報(bào)價(jià)和業(yè)務(wù)處理，售后服務(wù)和客戶交流等內(nèi)容。房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)用以處理銷售各環(huán)節(jié)信息，使得業(yè)務(wù)開(kāi)展具有可操作性和實(shí)用性。該系統(tǒng)軟件的投放運(yùn)