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文檔簡介
1、 西安建筑科技大學工商管理碩士論文 洛陽銀行對房地產(chǎn)項目的貸款風險評估 —以 XJ 花園為例 專 業(yè)：工商管理 碩 士 生：魏圣堯 指導教師：郭 斌 教授 摘 要 隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，在我國國民經(jīng)濟中具有重要地位的房地產(chǎn)行業(yè)也在快速的發(fā)展，作為房地產(chǎn)行業(yè)的主要資金來源，我國的商業(yè)銀行對我國的房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展做出了重要貢獻。根據(jù)不完全統(tǒng)計，在房地產(chǎn)開發(fā)資金當中，來自于商業(yè)銀行的貸款占 20%-30%，這說明商業(yè)銀
2、行所提供的資金在房地產(chǎn)開發(fā)中占有很重要的地位。 但隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，我國商業(yè)銀行在房地產(chǎn)貸款業(yè)務上的風險也越來越大。作為防范房地產(chǎn)項目貸款業(yè)務風險的主要手段，房地產(chǎn)項目的風險評估就越來越重要。 本文結(jié)合洛陽銀行的相關(guān)房地產(chǎn)貸款項目的風險評估業(yè)務，通過分析和研究國內(nèi)外在防范房地產(chǎn)貸款項目風險的思路和方法，運用 AHP 層次分析法建立商業(yè)銀行對房地產(chǎn)貸款風險的評價比較模型，以此來得到房地產(chǎn)貸款項目的等級評定指標與評分辦法。 然后
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