哈爾濱市物業(yè)管理?xiàng)l例（最新版）

1、哈爾濱市物業(yè)管理?xiàng)l例（最新版） 哈爾濱市物業(yè)管理?xiàng)l例（最新版） 《哈爾濱市物業(yè)管理?xiàng)l例》業(yè)經(jīng)哈爾濱市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第二次會議于年5月31日通過黑龍江省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十四次會議于年8月24日批準(zhǔn)現(xiàn)予公布自年11月1日起施行以下是該條例全文歡迎閱讀 《哈爾濱市物業(yè)管理?xiàng)l例》 第一章總則 第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管

2、理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定結(jié)合本市實(shí)際制定本條例 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理、使用及其監(jiān)督管理適用本條例 第三條本條例所稱物業(yè)管理包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理、社區(qū)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)管理和業(yè)主自行管理 本條例所稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動 本條例所稱社區(qū)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)管理是指由社區(qū)物業(yè)

3、服務(wù)機(jī)構(gòu)對未實(shí)進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的房屋所有權(quán)證記載的房屋所有權(quán)人為業(yè)主 尚未進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的基于繼承、遺贈、合法建造已經(jīng)實(shí)際占有該房屋的在物業(yè)管理活動中應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為業(yè)主;基于買賣等民事法律行為已經(jīng)實(shí)際占有該房屋的在物業(yè)管理活動中可以認(rèn)定為業(yè)主 業(yè)主依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)利履行相應(yīng)的義務(wù) 第七條同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)可以以幢或者單元的全體業(yè)主組成業(yè)主小組業(yè)主小組可以推選業(yè)主小組代表 第八條符合下列