土地入股合作合同書

1、土地入股合作合同書 發(fā)包方（簡稱甲方、法人代表） ： 承包方（簡稱乙方、個(gè)體農(nóng)民） ： 根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國土地承包法》 、 《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《合作社法》等相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t， 經(jīng)雙方充分協(xié)商一致， 就乙方以自有土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)洋芋優(yōu)良品種種

2、植等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、 一、合作方式 合作方式 乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股， 甲方負(fù)責(zé)洋芋優(yōu)良品種種植、經(jīng)營管理，承擔(dān)收購銷售、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。 二、 二、合作期限 合作期限 乙方入股合作期限為 年，自 2014 年 月 日至 年 月 日止。 三、乙方入股土地的基本情況 乙方入股土地的基本情況 乙方用于投資入股的土地位于

3、 村 組，暫估面積 畝（以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)） ，土地四抵界址以鄉(xiāng)政府、村委會最終確定的紅線為準(zhǔn)。 土地主要用于洋芋良種生產(chǎn)種植。 四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式 乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式 1．經(jīng)雙方協(xié)商，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅： 以每畝 元作為股金入股合作社， 農(nóng)民入股的土地越多分紅就越高； 合作社生產(chǎn)種植十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年 元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方；十年后按每畝每年 元分紅給乙方；二十年

4、后按每畝每年 元分紅給乙方。 合同義務(wù)。 3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)， 幫助甲方協(xié)調(diào)自有土地與其它承包戶主發(fā)生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)種植活動。 4.合同簽訂后， 乙方必須提供入股土地所有資料， 積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到甲方名下。 5.乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、 種植、 生活環(huán)境， 保護(hù)甲方的正常經(jīng)營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境， 保護(hù)甲方的正常

5、經(jīng)營秩序。 乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。 七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理 七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理 1．甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立、 安裝、 購置的相關(guān)實(shí)施、 設(shè)備及可移動的構(gòu) （附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。 2．永久性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方所有。 八、其它約 八、其它約定 1．在合作

6、經(jīng)營期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用， 不得將其對銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。 2.地面建筑物、 構(gòu)筑物以合作社名義報(bào)建審批， 乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使種植生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)。 3.種植開始后， 生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。 有技術(shù)、有能力， 品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營管理層， 待遇與其他人平等。 4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《合作社法》組建合作社董事會，乙