投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量相關(guān)性研究——來(lái)自上市公司的經(jīng)驗(yàn)證據(jù)

1、 密級(jí)： 學(xué)校代碼：10069 類型： 學(xué) 號(hào)：Y20120227 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量相關(guān)性研究 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量相關(guān)性研究 —來(lái)自上市公司的經(jīng)驗(yàn)證據(jù) 來(lái)自上市公司的經(jīng)驗(yàn)證據(jù) Research on the Value Relevance of

2、 Investment Real Estate Measured in Fair Value — Form the Empirical Evidence from Listed Companies. 專 業(yè)：會(huì)計(jì)學(xué) 研 究 生：夏 楠 指 導(dǎo) 教 師：王曉艷 天津商業(yè)大學(xué)商學(xué)院 2015年5月 I 摘 要 自從2006年我國(guó)財(cái)政部頒布《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)—金融工具確認(rèn)和計(jì)量》后，我國(guó)出現(xiàn)了第一家以公允價(jià)值計(jì)量模式

3、來(lái)計(jì)量投資性房地產(chǎn)的上市公司。隨著財(cái)政部相繼在2012年發(fā)布了《公允價(jià)值計(jì)量（征求意見(jiàn)稿） 》 、2014年頒布了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 39 號(hào)——公允價(jià)值計(jì)量》準(zhǔn)則后，公允價(jià)值計(jì)量屬性在我國(guó)會(huì)計(jì)核算中地位變得越來(lái)越重要。 有關(guān)公允價(jià)值計(jì)量相關(guān)性的討論在國(guó)內(nèi)外的相關(guān)研究領(lǐng)域內(nèi)一直是非常熱門的課題，盡管目前對(duì)于公允價(jià)值計(jì)量相關(guān)性討論結(jié)果并未達(dá)成一致。由于在我國(guó)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值這一計(jì)量屬性的條件比較苛刻，盡管每年采用公允價(jià)值計(jì)量模式的投

4、資性房地產(chǎn)上市公司的數(shù)目一直在增加，但總體數(shù)目所占的比例仍然很小。對(duì)于在投資性房地產(chǎn)這一領(lǐng)域進(jìn)行公允價(jià)值計(jì)量相關(guān)性研究課題并不是很多，但卻是十分必要的。 在實(shí)證研究方面目前我國(guó)關(guān)于上市公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量相關(guān)性研究并不算多， 而直接使用公允價(jià)值數(shù)據(jù)對(duì)會(huì)計(jì)信息價(jià)值相關(guān)性和公允價(jià)值相關(guān)性的進(jìn)行的研究更少。 本文直接使用公允價(jià)值數(shù)據(jù)對(duì)會(huì)計(jì)信息價(jià)值相關(guān)性以及公允價(jià)值相關(guān)性進(jìn)行實(shí)證研究。除此之外，本文除了驗(yàn)證公允價(jià)值信息與股票的價(jià)格的關(guān)系

5、，在進(jìn)行實(shí)證研究時(shí)，還考慮了公司規(guī)模、財(cái)務(wù)狀況等價(jià)值相關(guān)性的其他影響因素。 本文以2007-2014滬深兩市采用公允價(jià)值計(jì)量屬性來(lái)計(jì)量投資性房地產(chǎn)的上市公司為樣本公司，依據(jù)決策有用觀、經(jīng)濟(jì)收益觀等理論提出假設(shè)，而后在ohlson價(jià)格模型的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)出相應(yīng)的價(jià)格模型和收益模型進(jìn)行實(shí)證研究。實(shí)證分析結(jié)果表明，采用公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)上市公司可以提供更加相關(guān)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息，并且投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值和公用價(jià)值變動(dòng)額都與股票價(jià)格呈正向相關(guān)