城市住宅小區(qū)物業(yè)管理智能化實踐

1、獨創(chuàng)性聲明學位論文題目： 絲盛墮堡塞! 墮! 鎣些堡冀量益西臼坳!本人提交的學位論文是在導師指導下進行的研究工作及取得的研究成果。論文中引用他人已經(jīng)發(fā)表或出版過的研究成果，文中已加了特別標注。對本研究及學位論文撰寫曾做出貢獻的老師、朋友、同仁在文中作了明確說明并表示衷心感謝。學位論文作者：咕嗽矮 簽字日期： ? 。f 中年4 月徊曰學位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學位論文作者完全了解西南大學有關(guān)保留、使用學位論文的規(guī)定，有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門

2、或機構(gòu)送交論文的復印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)西南大學研究生院( 籌) 可以將學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復制手段保存、匯編學位論文。( 保密的學位論文在解器后適用本授權(quán)書，本論文：口不保密，口保密期限至 年 月止) 。學位黻儲簽名：咕譯簽字日期：3 D f q 年4 月，口目導師張7 約辛產(chǎn)舊簽字日期：勱，礦年V 月壚曰3 ．2 ．2 國內(nèi)企業(yè)參與物業(yè)管理智能化的狀況????

3、???．1 53 ．2 ．3 國內(nèi)“智慧城市”、“智慧社區(qū)”建設的政策保障????1 63 ．2 ．3 國內(nèi)“智慧城市”建設的現(xiàn)實意義??．?????．．1 93 ．2 ．4 “智慧社區(qū)”規(guī)劃重點???????????．2 0第4 章城市住宅小區(qū)傳統(tǒng)物業(yè)管理現(xiàn)狀及問題分析???????．2 24 ．1 城市住宅小區(qū)傳統(tǒng)物業(yè)管理方式及其特征???????．．2 24 ．1 ．1 傳統(tǒng)物業(yè)管理與傳統(tǒng)房屋管理的區(qū)別???????．2 24 ．

4、1 ．2 傳統(tǒng)物業(yè)管理與物業(yè)管理智能化的區(qū)別??????．．2 34 ．2 傳統(tǒng)物業(yè)管理現(xiàn)狀及問題????????????．2 34 ．2 ．1 物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)費不足???????????．2 34 ．2 ．2 專業(yè)人員缺乏??????????????2 44 ．2 ．3 客戶對于物業(yè)管理的認識有偏差????????．2 44 ．3 傳統(tǒng)物業(yè)管理的出路及解決對策??????????．2 44 ．3 ．1 加強宣傳力度，樹立物業(yè)形象???

5、??????．2 44 ．3 ．2 規(guī)?；?jīng)營，專業(yè)化管理??????????．2 54 ．3 ．3 加強物業(yè)公司資質(zhì)管理???????????．2 54 ．3 ．4 開展多種經(jīng)營?????????????．．2 6第5 章城市住宅小區(qū)物業(yè)管理趨勢、挑戰(zhàn)及解決方案??????．2 75 ．1 城市住宅小區(qū)物業(yè)管理智能化發(fā)展趨勢????????．2 75 ．1 ．1 住宅小區(qū)進行智能化管理的硬件發(fā)展趨勢??????2 75 ．1 ．2 住

6、宅小區(qū)進行智能化管理的軟件發(fā)展趨勢??????2 85 ．1 ．3 住宅小區(qū)進行智能化管理的需求分析???????．2 95 ．2 城市住宅小區(qū)智能化管理系統(tǒng)的構(gòu)成?????????2 95 ．2 ．1 城市住宅小區(qū)設備管理與監(jiān)控系統(tǒng)????????2 95 ．2 ．2 城市住宅小區(qū)物業(yè)安全防范系統(tǒng)????????．．3 25 ．2 ．3 城市住宅小區(qū)信息網(wǎng)絡系統(tǒng)??????????3 55 ．2 ．4 城市住宅小區(qū)信息化服務系統(tǒng)???

7、??????．3 55 ．3 城市住宅小區(qū)智能化管理面臨的挑戰(zhàn)?．???????．．3 75 ．3 ．1 整體管理水平較低????????????．．3 75 ．3 ．2 管理組織散亂??????????????3 75 ．3 ．3 智能設備浪費且維修效率低??．???????．．3 75 ．4 城市住宅小區(qū)物業(yè)智能化管理問題的解決對策??????．3 75 ．4 ．1 具體項目具體調(diào)研????????????．．3 75 ．4 ．2