亳州市譙城區(qū)征地拆遷補償安置工作研究

1、亳州市譙城區(qū)征地拆遷補償安置工作研究密 級：保密期限：R e s e a r c ho nC o m p e n s a t i o n a n dR e s e t t l e m e n t o fL a n d R e q u i s i t i o na n d H o u s eD e m o l i t i o n i nQ i a o c h e n g D i s t r i c t o f B o z h o u學(xué) 號

2、姓 名學(xué)位類別學(xué)科專業(yè)( 工程領(lǐng)域)指導(dǎo)教師完成時間答辯委員會 主席簽名L 1 4 3 0 1 0 8 2芮偶連專業(yè)學(xué)位公共管理( M P A )孫群金鳳祥2 0 17 年2 月學(xué)： 吠戡 短一一 婁．i摘 要城市化已經(jīng)成為社會發(fā)展的一個重要標(biāo)志，城市化的發(fā)展勢必導(dǎo)致大量土地性質(zhì)發(fā)生改變，各級政府的征地拆遷任務(wù)依然繁重，隨之而衍生的征地補償、安置問題等矛盾重重，形勢嚴(yán)峻。地方政府如何科學(xué)合理的開展征地拆遷補償安置工作，關(guān)系到被征收人的切

3、身利益，也關(guān)系到社會穩(wěn)定和發(fā)展的大問題，因此妥善處理好征地拆遷補償安置工作是城市建設(shè)管理的重要工作。本研究以我國征地拆遷補償安置工作為背景，結(jié)合毫州市譙城區(qū)工作實際，運用管理學(xué)原理提出征地拆遷補償安置工作中存在的一系列問題。筆者通過文獻分析法、實地調(diào)研法、訪談法，并結(jié)合譙城區(qū)征地拆遷的北部新城項目和華佗廣場項目等典型案例的分析，提出補償安置標(biāo)準(zhǔn)不合理、補償安置方式不科學(xué)、安置房還原相對滯后、遷后保障機制不健全以及拆遷戶上訪案件增多等問題

4、，并進行原因分析。本研究梳理出完善征地拆遷補償安置機制、整合多種補償安置方式、提高貨幣化安置比率、保障被拆遷入遷后生活質(zhì)量以及完善法律法規(guī)、積極妥善處理拆遷上訪案件等一系列解決對策。隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，毫州市譙城區(qū)作為走在振興皖北發(fā)展前列的重要地區(qū)之一，棚戶區(qū)改造和新城區(qū)建設(shè)在同步進行，不僅改善了老城區(qū)居民的生活環(huán)境，而且提升新城區(qū)的綜合價值。譙城區(qū)征地拆遷補償安置工作的順利開展對譙城區(qū)乃至毫州市的升級轉(zhuǎn)型具有重要的意義。關(guān)鍵詞：征