南京市征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

1、第1頁共10頁南京市征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)南京市征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布單位：南京市國土資源局頒布日期：20050107文號：寧價(jià)房[2004]61號表1—1土地補(bǔ)償費(fèi)綜合標(biāo)準(zhǔn)單位：萬元公頃（萬元畝）土地補(bǔ)償費(fèi)綜合標(biāo)準(zhǔn)說明27（1.8）不分征用土地的具體地類，使用統(tǒng)一的土地補(bǔ)償費(fèi)綜合標(biāo)準(zhǔn)。備注鋼架、竹工大棚等菜地附著物另行補(bǔ)償。表1—2臨時(shí)用地、取土用地、堆土區(qū)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單位：萬元公頃（萬元畝）類別補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明3.0（0.2）因施工需要

2、使用的征地范圍以外的魚塘水面一年期補(bǔ)償魚塘6.0（0.4）第二年繼續(xù)占用的3.0（0.2）臨時(shí)用地占用一年期內(nèi)的臨時(shí)用地其他土地6.0（0.4）第二年繼續(xù)占用的1米以內(nèi)4.5（0.3）1—2米9.0（0.6）取土用地（深度）2—3米13.5（0.9）含土地復(fù)墾費(fèi)2米以內(nèi)3.0（0.2）2—4米3.75（0.25）堆土區(qū)（高度）4米以上4.5（0.3）含土地復(fù)墾費(fèi)備注1、上述標(biāo)準(zhǔn)是道路等重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；其它項(xiàng)目的補(bǔ)償由建設(shè)單位參

3、照上述標(biāo)準(zhǔn)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織商定；2、涉及青苗、附著物的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)另行支付補(bǔ)償費(fèi)用；3、臨時(shí)使用的耕地，如需委托復(fù)墾的，按1000元畝支付復(fù)墾費(fèi)用。表2—1青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單位：萬元公頃（萬元畝）類別品種標(biāo)準(zhǔn)蔬菜一般蔬菜1.5（0.1）第3頁共10頁第三年齡段女≥45、＜55男≥50、＜602第四年齡段女≥55男≥601.5說明本表所稱被征地農(nóng)業(yè)人員，是指《南京市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》第二十五條所規(guī)定的人員。表4—1貨幣拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)

4、準(zhǔn)單位：元平方米一二三原房補(bǔ)償款購房補(bǔ)償款區(qū)位補(bǔ)償款成新折算（年）房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)≤5＞5≤15＞15面積檔次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)鋼筋砼400一等370二等320磚混三等270一等290二等240磚木三等190近郊150（1998年南京市區(qū)城鎮(zhèn)土地級別中屬于五級地的執(zhí)行200元平方米）木結(jié)構(gòu)200100%90%85%二等120簡易結(jié)構(gòu)三等75一等60二等50披房三等40不結(jié)合成新0—22022010000遠(yuǎn)郊50備注1、原房補(bǔ)償款按被拆

5、除的原合法房屋建筑面積結(jié)合成新后計(jì)算；2、拆除的原合法居住房屋建筑面積超過220平方米的，按220平方米計(jì)算購房補(bǔ)償款；3、區(qū)位補(bǔ)償款依據(jù)被拆除住宅房屋所在的區(qū)位，按被拆除的原合法居住房屋建筑面積計(jì)算；拆除的原合法居住房屋建筑面積超過220平方米的，按220平方米計(jì)算區(qū)位補(bǔ)償款；4、附房、披房只支付原房補(bǔ)償款；5、半地下室按原房補(bǔ)償款的50%計(jì)算；6、本表中已含水電門窗等基本設(shè)施，基本設(shè)施外的另按表4—4《房屋裝修單項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算；