監(jiān)理大綱1范文

1、０監(jiān)理大綱一、工程概況1、建設(shè)單位、建設(shè)單位：安徽百川投資有限公司安徽百川投資有限公司2、工程名稱、工程名稱：百川陽光水岸百川陽光水岸3、工程地址：岳西縣天堂鎮(zhèn)城東社區(qū)建設(shè)東路南側(cè)、工程地址：岳西縣天堂鎮(zhèn)城東社區(qū)建設(shè)東路南側(cè)4、工程規(guī)模：1#1#、2#2#兩棟住宅樓，建筑面積兩棟住宅樓，建筑面積14690.1314690.13平方米。平方米。5、質(zhì)量要求：、質(zhì)量要求：合格。二、工程建設(shè)監(jiān)理階段的范圍和目標(biāo)1、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段、工程項(xiàng)

2、目建設(shè)監(jiān)理階段：工程施工階段和保修階段。2、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍：、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍：工程施工和保修期階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全文明施工監(jiān)理及質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作。3、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)（1）質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到發(fā)包人與承包人合同中約定的設(shè)計(jì)、規(guī)范、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）工期目標(biāo)：發(fā)包人與承包人合同中約定的開、竣工時(shí)間；（3）投資目標(biāo)：發(fā)包人與承包人合同中約定的合同總價(jià)；（4）安全

3、目標(biāo)：無重大安全責(zé)任事故；（5）文明施工目標(biāo)：達(dá)到施工文明工地；（6）合同履約率：100%三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理依據(jù)1）業(yè)主與承包人簽訂的正式合同（或協(xié)議）、委托監(jiān)理合同；2）正式的工程施工圖紙、說明文件及有關(guān)的洽商變更；3）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000；２6、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；8、審查和處理工程變更；9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查

4、；10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（二）總監(jiān)理工程師代表職責(zé)：（二）總監(jiān)理工程師代表職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；（2）按總監(jiān)理工程師