冀政辦字[2017]45號關于進一步促進全省房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見

1、河北省人民政府辦公廳關于進一步促進全省房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見【頒布日期】20170504【實施日期】20170504【頒布單位】河北省人民政府辦公廳【發(fā)文文號】冀政辦字[2017]45號各市(含定州、辛集市)人民政府，各縣(市、區(qū))人民政府，省政府各部門:為貫徹落實黨中央、國務院關于房地產工作的決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加強房地產市場分類調控，因地因時施策，抑制房地產市場泡沫，防止出現大起大落，促進全

2、省房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經省政府同意，提出如下實施意見:一、切實落實地方政府責任(一)強化思想認識。各級政府要牢固樹立“四個意識”，進一步統(tǒng)一思想，充分認識房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展和控房價、防泡沫、防風險的緊迫性和重要性，特別是雄安新區(qū)、環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點地區(qū)，要把做好房地產市場管控工作作為當前重要任務來抓，正確研判當前房地產市場形勢，采取有力措施，嚴厲打擊投機炒房，抑制房價過快上漲，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)民家庭、無法提供一定年限

3、當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內向其售房。已采取住房限購措施的城市，與本實施意見要求不符的，要立即調整完善相關措施。環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點地區(qū)要在上述要求的基礎上進一步提高門檻、從嚴調整限購措施，即:對能夠提供當地3年及以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房。補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。采取住房限購措施的城市住房城鄉(xiāng)建設、公安、民政、稅務、人力資源社會保障

4、等部門要建立分工明確、協(xié)調有序的審核工作機制，加強對購房人資格審查，確保政策落地落實。(二)完善差別化住房信貸政策。房價過高、上漲過快的城市，可結合本地實際，經省級市場利率定價自律機制商議后，采取提高商業(yè)性個人住房貸款首付款比例等措施。原則上對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于30%對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于40%對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)