工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部組織架構(gòu)

1、工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部主要任務(wù)：根據(jù)國家和地方頒發(fā)的定額、標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)政策性規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況，掌握市場經(jīng)濟(jì)信息，按需編制項(xiàng)目的工程預(yù)算，以滿足現(xiàn)場施工和項(xiàng)目管理的需要。2、參加項(xiàng)目部組建的招標(biāo)小組，和相關(guān)部門一道參與項(xiàng)目分包工程的對外招標(biāo)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合實(shí)際情況，按需編制標(biāo)底預(yù)算，并公平、公正、透明地主持開標(biāo)工作。3、根據(jù)項(xiàng)目部需要和要求，協(xié)助相關(guān)部門制訂、審查施工合同、經(jīng)濟(jì)合同以及各類工程

2、協(xié)議。4、參加項(xiàng)目增減工程、隱蔽工程的驗(yàn)收，并對增減工程、隱蔽工程、變更通知及各種簽證資料及時收集整理，為工程竣工結(jié)算創(chuàng)造條件。5、負(fù)責(zé)編報項(xiàng)目所有工程的結(jié)算或結(jié)賬，并對所編的結(jié)算或結(jié)賬加強(qiáng)檢查核實(shí)，力求準(zhǔn)、快、細(xì)、全，少出差錯、保證質(zhì)量完成工程分部分項(xiàng)的核算任務(wù)。6、按規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化對與本部門工作有關(guān)的圖紙資料、招投標(biāo)資料、增減工程資料、變更通知及各種簽證資料和結(jié)算結(jié)賬單進(jìn)行收集、整理、歸檔，為項(xiàng)目下一步的經(jīng)濟(jì)活動提供相應(yīng)必要的資料支

3、持。7、按規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化建立和健全項(xiàng)目核算臺帳，及時完成有關(guān)項(xiàng)目報表，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，報送及時，為項(xiàng)目下一步的經(jīng)濟(jì)活動提供相應(yīng)必要的數(shù)據(jù)支持。8、積極完成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)，并根據(jù)需要主動配合其他部門展開工作。9、在進(jìn)行工作的同時收集、整理信息，并及時向項(xiàng)目部及其他相關(guān)職能部門反映信息、情況。工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部主要崗位：1工程項(xiàng)目總監(jiān)工作職責(zé)1編制項(xiàng)目工作計(jì)劃和工程管理制度：2組織監(jiān)督公司項(xiàng)目的各項(xiàng)工作實(shí)施：3管理、監(jiān)控整體施工情況：4

4、部門內(nèi)員工管理：任職資格：1、教育背景：本科以上學(xué)歷，工民建或建筑類相關(guān)專業(yè)；2、有建造師證；3、具有房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目管理相關(guān)職位四年以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中兩年以上同等管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)；4、知識技能：（1）熟悉房地產(chǎn)開發(fā)過程、法規(guī)政策及建設(shè)規(guī)范；了解設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點(diǎn)；（2）精通房地產(chǎn)項(xiàng)目管理，具備施工管理、招標(biāo)投標(biāo)、合同預(yù)算、成本控制等多方面綜合5、誠信正直，敬業(yè)責(zé)任，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，具備優(yōu)秀

5、的職業(yè)操守，具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和計(jì)劃執(zhí)行能力，團(tuán)隊(duì)合作精神和團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力優(yōu)秀，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)共同完成本部門職責(zé)范圍內(nèi)的工作；6、年齡3545歲，身體健康，無不良嗜好，能承受較大的工作壓力，能熟練駕駛汽車者優(yōu)先；7、能熟練操作AUTOCAD、OFFICE、EXCEL等專業(yè)軟件和常用辦公軟件。4工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算員工作職責(zé)1編制各工程的材料總計(jì)劃包括材料的規(guī)格、型號、材質(zhì)。在材料總計(jì)劃中，主材應(yīng)按部位編制，耗材按工程編制。2、負(fù)責(zé)編制工程的施

6、工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。3、編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差（根據(jù)材料員提供市場價格或財務(wù)提供實(shí)際價格）并及時上報有關(guān)部門審批。4、審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算（技術(shù)員認(rèn)可工程量）。5、協(xié)助財務(wù)進(jìn)行成本核算。6、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更和簽證及時調(diào)整預(yù)算。7、在工程投標(biāo)階段，及時、準(zhǔn)確做出預(yù)算，提供報價依據(jù)。8、掌握準(zhǔn)確的市場價格和預(yù)算價格，及時調(diào)整預(yù)、結(jié)算。9、對各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時提供價格，作為決策的依據(jù)。10

7、、參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評審，收集各工程項(xiàng)目的造價資料，為投標(biāo)提供依據(jù)。11、熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，對遺囑未發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)。12、參與勞務(wù)及分承包合同的評審，并提出意見。13、建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報表臺帳，填報有關(guān)報表。5工程師主要職責(zé)1、主持編制公司技術(shù)發(fā)展規(guī)劃及新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料的推廣應(yīng)用計(jì)劃；2、審批工程管理部或項(xiàng)目公司報送的《質(zhì)量計(jì)劃》及施工技術(shù)方案等，針對技術(shù)問題提出主導(dǎo)意見；3、對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)評