價(jià)值工程原理培訓(xùn)講義

1、世界上最有價(jià)值、最先進(jìn)的六大管理技術(shù)：價(jià)值工程( Value Engineering)簡(jiǎn)稱VE，是國際上公認(rèn)的最有效的現(xiàn)代化管理方法之一。,第五章 價(jià)值工程,一、價(jià)值工程基本原理,二、項(xiàng)目價(jià)值分析的程序與方法,三、價(jià)值工程應(yīng)用案例,第五章 價(jià)值工程,5.1 價(jià)值工程基本原理,1 產(chǎn)生價(jià)值工程(VE)，又稱價(jià)值分析(Value Analysis簡(jiǎn)稱VA)，產(chǎn)生于20世紀(jì)40年代后期的美國。創(chuàng)始人是美國通用電氣公司負(fù)責(zé)物資采購工作的

2、電氣工程師麥爾斯(L.D.Miles)。,5.1.1 價(jià)值工程的產(chǎn)生與發(fā)展,二戰(zhàn)期間，美國各種資源都非常緊張。麥爾斯對(duì)短缺物資的功能進(jìn)行認(rèn)真地分析研究，努力尋找與此具有相同或相近功能且貨源充足、價(jià)格較低的材料作為代用品，以取代短缺物資。這樣在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，即滿足了生產(chǎn)需要，又使生產(chǎn)成本降低，使企業(yè)獲得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。一個(gè)著名的事例就是“石棉板事件”。在實(shí)踐的基礎(chǔ)上，麥爾斯經(jīng)過綜合、整理和歸納，于1947年以“價(jià)值分析”為題

3、在《美國機(jī)械師》雜志上公開發(fā)表，這就標(biāo)志著價(jià)值工程已經(jīng)產(chǎn)生了,5.1.1 價(jià)值工程的產(chǎn)生與發(fā)展,2、發(fā)展 經(jīng)過麥爾斯等人的潛心研究，價(jià)值工程的方法體系不斷得到完善，在世界各國也受到了一定的關(guān)注和普遍的應(yīng)用。 在歐洲各國，推行價(jià)值工程的特點(diǎn)是把價(jià)值工程的原理和方法制訂成整套的標(biāo)準(zhǔn)，或采取行政干預(yù)的辦法，發(fā)指令、提號(hào)召、做決定等，應(yīng)用相當(dāng)普遍，且都取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。,5.1.1 價(jià)值工程

4、的產(chǎn)生與發(fā)展,1952～1959年美國海、空、陸軍相繼引進(jìn)價(jià)值工程，并應(yīng)用到新產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)。 1959年，美國成立了全國性學(xué)術(shù)組織“美國價(jià)值工程協(xié)會(huì)(SAVE) 。 1996年2月10日美國總統(tǒng)克林頓簽署了美國國會(huì)通過的104～106號(hào)公共法令，這是美國以法律形式確立了價(jià)值工程及其在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用和地位。 據(jù)美國全國納稅人聯(lián)盟測(cè)算：從1995年開始，由于價(jià)值工程的系統(tǒng)應(yīng)用，每年節(jié)約額為20.19億美元。據(jù)美

5、國核算總局分析，價(jià)值工程一般可以節(jié)約計(jì)劃費(fèi)用開支的3%～5%。,5.1.1 價(jià)值工程的產(chǎn)生與發(fā)展,在日本，是應(yīng)用價(jià)值工程較早且富有成效的國家。1955年開始引進(jìn)價(jià)值工程，1965年日本價(jià)值工程協(xié)會(huì)在東京成立。 在日本價(jià)值工程協(xié)會(huì)的大力促進(jìn)下，價(jià)值工程的應(yīng)用滲透到電子、機(jī)械、化工、建筑、鋼鐵、食品、金融、服務(wù)等各行業(yè)、部門，應(yīng)用的范圍也從產(chǎn)品擴(kuò)展到工程、組織、預(yù)算等領(lǐng)域。 到了20世紀(jì)70年代，價(jià)值工程在日本的應(yīng)用

6、已經(jīng)相當(dāng)普及，并取得了巨大的經(jīng)濟(jì)效益，據(jù)1983年和1984年兩次價(jià)值工程全國大會(huì)的調(diào)查，日本企業(yè)界應(yīng)用價(jià)值工程在多數(shù)情況下都有降低成本的目標(biāo)。,5.1.1 價(jià)值工程的產(chǎn)生與發(fā)展,在我國，價(jià)值工程是1978年引入的。1982年創(chuàng)刊了我國唯一的價(jià)值工程專業(yè)刊物《價(jià)值工程》。 1987年10月，國家標(biāo)準(zhǔn)局發(fā)布了我國第一個(gè)價(jià)值工程方面的國家標(biāo)準(zhǔn)GB8223-87《價(jià)值工程基本術(shù)語和一般工作程序》，標(biāo)志著我國價(jià)值工程的普及、推廣和應(yīng)用

7、已初步成熟和規(guī)范。1988年5月，中國企業(yè)管理協(xié)會(huì)價(jià)值工程研究會(huì)正式成立，1998年12月在北京召開了全國首屆價(jià)值工程代表大會(huì)，從1979年到1989年推廣應(yīng)用價(jià)值工程10年來，據(jù)上海市373個(gè)企業(yè)的580個(gè)較大項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)，取得直接經(jīng)濟(jì)效益達(dá)2.5億元。,5.1.1 價(jià)值工程的產(chǎn)生與發(fā)展,價(jià)值工程是指通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研究對(duì)象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。

8、價(jià)值工程的目的是為了以最低壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，來獲取研究對(duì)象最佳的綜合經(jīng)濟(jì)效益。價(jià)值工程的對(duì)象泛指一切為獲取功能而發(fā)生費(fèi)用的事物，如產(chǎn)品、工藝、工程、服務(wù)或它們的組成部分等。 價(jià)值工程的定義中，涉及到價(jià)值工程的三個(gè)基本概念，即價(jià)值、功能和壽命周期成本。,5.1.2 價(jià)值工程的概念,價(jià)值工程中價(jià)值的概念不同于政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中價(jià)值的概念，是指研究對(duì)象所具有的功能與取得該項(xiàng)功能的壽命周期成本之比，即功能

9、與費(fèi)用之間的比值，可用公式表示為： V=F/C (5-1) 式中：V——研究對(duì)象的價(jià)值； F——研究對(duì)象的功能； C——研究對(duì)象的成本。 上式表明，價(jià)值的大小取決于

10、功能和費(fèi)用，在成本不變的情況下，價(jià)值與功能成正比，即功能越大，價(jià)值就越大；反之亦然。在功能不變的情況下，價(jià)值與成本成反比，即成本越低，價(jià)值就越大；成本越高，價(jià)值就越低。,5.1.2 價(jià)值工程的概念1.價(jià)值(Value),價(jià)值工程中的功能是指對(duì)象能夠滿足某種需求的一種屬性。價(jià)值工程的研究對(duì)象往往會(huì)有幾種不同的功能，為了便于功能分析，需要對(duì)功能進(jìn)行分類，一般可有以下四種不同的分類方法。 (1)必要功能和不必要功能

11、 (2)不足功能和過剩功能（對(duì)不同消費(fèi)者而言具有相對(duì)性） (3)基本功能和輔助功能（一般來說，基本功能是必要的功能，輔助功能有些是必要功能，有些可能是多余的功能）,5.1.2 價(jià)值工程的概念2.功能(Function),(4)使用功能和品位功能 產(chǎn)品的使用功能和品位功能往往是兼而有之，但根據(jù)用途和消費(fèi)者的要求不同而有所側(cè)重。使用功能與品位功能屬于產(chǎn)品的必要功能。

12、 價(jià)值工程通過對(duì)功能進(jìn)行分門別類地分析，可以區(qū)分研究對(duì)象各種功能，從而保證必要功能和基本功能，取消不必要功能和過剩功能，補(bǔ)充不足功能和輔助功能；并且改進(jìn)研究對(duì)象的使用功能和品位功能，嚴(yán)格按照用戶的需求來設(shè)計(jì)產(chǎn)品。,5.1.2 價(jià)值工程的概念2.功能(Function),價(jià)值工程研究對(duì)象從研究、形成、使用到退出使用所需的全部費(fèi)用稱為壽命周期成本，亦即產(chǎn)品或作業(yè)在壽命周期內(nèi)所需的全部費(fèi)用。壽命周期與壽命周期成本之間的關(guān)系如圖

13、5-1所示：,5.1.2 價(jià)值工程的概念3.壽命周期成本(life cycle cost),一般來講，壽命周期成本包括生產(chǎn)成本和使用成本兩部分。生產(chǎn)成本是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，包括研究、開發(fā)、設(shè)計(jì)，以及制造過程中的費(fèi)用；使用成本是指用戶在使用過程中支付的各種費(fèi)用的總和，它包括使用耗能、日常管理、維護(hù)維修等方面的費(fèi)用。壽命周期成本、生產(chǎn)成本、使用成本與產(chǎn)品功能之間的關(guān)系見圖5-2。,5.1.2 價(jià)值工程的概念3.壽命周期成本

14、(life cycle cost),圖5-2 產(chǎn)品功能與成本的關(guān)系,5.1.2 價(jià)值工程的概念3.壽命周期成本(life cycle cost),在F1點(diǎn)，由于不能滿足使用者的基本需要，使用成本較高，因而壽命周期成本較高,在F2點(diǎn)，存在著過剩的功能，因而導(dǎo)致生產(chǎn)成本過高，同樣壽命周期成本也較高,F0點(diǎn)，體現(xiàn)了比較理想的功能與成本之間的關(guān)系，亦即產(chǎn)品的價(jià)值比較大,C1——生產(chǎn)成本C2——使用成本？C——壽命周

15、期成本,值得注意的是，在壽命周期成本構(gòu)成中，一般由于生產(chǎn)成本在短期內(nèi)集中支出并且體現(xiàn)在價(jià)格中，容易被人們所認(rèn)識(shí)，進(jìn)而采取措施加以控制。而使用中的人工、能源、維修等耗費(fèi)常常是生產(chǎn)成本的許多倍，但由于分散支出，容易被人們忽視。因此，價(jià)值工程中對(duì)降低成本的考慮，是要綜合考慮生產(chǎn)成本和使用成本的下降，兼顧生產(chǎn)者和用戶的利益，以最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)所研究對(duì)象的功能，來獲取最佳的綜合經(jīng)濟(jì)效益。,5.1.2 價(jià)值工程的概念3.壽命周期成

16、本(life cycle cost),5.1.3 提高價(jià)值的途徑,值得注價(jià)值的提高主要取決于功能與成本兩個(gè)因素，因此，提高對(duì)象的價(jià)值有以下五種途徑。在提高對(duì)象功能的同時(shí)，降低成本，即： F↑/C↓=V↑↑。在保持成本不變的前提下，提高功能，即： F↑/C→=V ↑ 在保持功能不變的前提下，降低成本，即： F→/C↓=V↑成本稍

17、有增加，但功能大幅度提高，即： F↑↑/C↑=V↑功能稍有下降，但成本大幅度降低，即： F↓/C↓↓=V↑,5.1.4 價(jià)值工程的特點(diǎn),1）以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)2）以研究對(duì)象的功能分析為核心（貫穿于價(jià)值工程活動(dòng)的始終）3）是一項(xiàng)致力于提高對(duì)象價(jià)值的創(chuàng)造性活動(dòng)4）是一項(xiàng)有組織、有計(jì)劃的活動(dòng),5.2 價(jià)值工程基本原理,價(jià)值分析是根據(jù)價(jià)值工程的基本原理和方

18、法，圍繞以下七個(gè)問題的提出、明確和解決而逐步展開的： 1 價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么? 2 它的用途是什么? 3 它的成本是多少? 4 它的價(jià)值是多少? 5 有無其他方法可以實(shí)現(xiàn)同樣的功能? 6 新方案的成本是多少? 7 新方案能滿足要求嗎? 圍繞這七個(gè)問題，價(jià)值分析的一般工作程序

19、如下,5.2.1 價(jià)值分析的程序,5.2.1 價(jià)值分析的程序,5.2.2 對(duì)象選擇與信息收集 1.價(jià)值工程對(duì)象選擇,價(jià)值工程是就某個(gè)具體對(duì)象開展的有針對(duì)性的分析評(píng)價(jià)和改進(jìn)，有了對(duì)象才有分析的具體內(nèi)容和目標(biāo)。對(duì)企業(yè)來講，凡是為獲取功能而發(fā)生費(fèi)用的事物，都可以作為價(jià)值工程的研究對(duì)象，如產(chǎn)品、工藝、工程、服務(wù)或它們的組成部分等，但企業(yè)總不能對(duì)所有的產(chǎn)品、零件或工序、作業(yè)等都同時(shí)進(jìn)行分析、研究，必須分清主次輕重，有重點(diǎn)、有順序地選擇每次價(jià)

20、值工程活動(dòng)的對(duì)象。,5.2.2 對(duì)象選擇與信息收集 1.價(jià)值工程對(duì)象選擇,（1）選擇對(duì)象的原則 價(jià)值工程對(duì)象選擇是逐步縮小研究范圍、尋找目標(biāo)、確定主攻方向的過程。對(duì)象選擇的一般原則是：應(yīng)以產(chǎn)量大、質(zhì)量差、成本高、消耗大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、項(xiàng)目重要的工程或部件作為價(jià)值工程活動(dòng)對(duì)象。在實(shí)際工作中，一般可根據(jù)企業(yè)的具體情況，有側(cè)重地從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、工藝、銷售、成本等諸方面的因素中，初步選擇價(jià)值工程活動(dòng)的對(duì)象。,5.2.2

21、 對(duì)象選擇與信息收集 1.價(jià)值工程對(duì)象選擇,（2）選擇對(duì)象的方法 ①經(jīng)驗(yàn)分析法。亦稱因素分析法。是一種定性分析的方法，即憑借開展價(jià)值工程活動(dòng)人員的經(jīng)驗(yàn)和智慧，根據(jù)對(duì)象選擇應(yīng)考慮的因素，通過主觀判斷確定價(jià)值工程對(duì)象的一種方法。它是目前企業(yè)較為普通使用的、簡(jiǎn)便易行的價(jià)值工程對(duì)象選擇方法。其缺點(diǎn)是缺乏定量分析，它的使用必須要以工作人員具有豐富經(jīng)驗(yàn)為前提。此法與定量分析法結(jié)合應(yīng)用，才能取得較好的效果。,5.2.2

22、 對(duì)象選擇與信息收集 1.價(jià)值工程對(duì)象選擇,（2）選擇對(duì)象的方法 ②百分比法。百分比法是通過分析各擬選對(duì)象對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)影響程度的大小(百分比)來確定價(jià)值工程研究對(duì)象的方法。 例【5-1】,產(chǎn)品C成本比重較大，而利潤比重最小，應(yīng)作為分析對(duì)象,某產(chǎn)品成本、利潤情況表,5.2.2 對(duì)象選擇與信息收集 1.價(jià)值工程對(duì)象選擇,（2）選擇對(duì)象的方法 ③價(jià)值指數(shù)法。根據(jù)價(jià)值的表

23、達(dá)式V=F/C，在產(chǎn)品成本已知的基礎(chǔ)上，將產(chǎn)品功能定量化，就可以計(jì)算出產(chǎn)品價(jià)值，然后根據(jù)價(jià)值指數(shù)的大小來確定價(jià)值工程的研究對(duì)象。在應(yīng)用該法選擇價(jià)值工程的對(duì)象時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮價(jià)值指數(shù)偏離1的程度和改善幅度，優(yōu)先選擇V＜1且改進(jìn)幅度大的產(chǎn)品或零部件。 價(jià)值指數(shù)法一般適用于產(chǎn)品功能單一、可計(jì)量，產(chǎn)品性能和生產(chǎn)特點(diǎn)可比的系列產(chǎn)品或零部件的價(jià)值工程對(duì)象選擇。,5.2.2 對(duì)象選擇與信息收集 1.價(jià)值工程對(duì)象選擇,③價(jià)值指

24、數(shù)法——例【5-2】,某挖掘機(jī)主要技術(shù)參數(shù)及相應(yīng)成本表,產(chǎn)品D價(jià)值指數(shù)V<1.0，應(yīng)作為 分析對(duì)象。,5.2.2 對(duì)象選擇與信息收集 1.價(jià)值工程對(duì)象選擇,（2）選擇對(duì)象的方法 ④ABC分析法。是意大利經(jīng)濟(jì)學(xué)家帕萊脫(Pareto)創(chuàng)造的， 是一種尋找主要因素的方法。即將產(chǎn)品成本構(gòu)成進(jìn)行逐項(xiàng)統(tǒng)計(jì)，將每一種零部件占產(chǎn)品總成本的比重從高到低排列出來，分成A、B、C三類，找出少數(shù)成本比重大的零部件，作為價(jià)值

25、工程的重點(diǎn)分析對(duì)象。,ABC分析法的具體做法如下： a.將被分析的零（部）件種類按成本大小依次排列填入表中，并按排列先后編出序號(hào)； b.根據(jù)零（部）件種類計(jì)算出累計(jì)數(shù)，并求出占全部零（部）件總種類數(shù)的百分比； c.根據(jù)零（部）件成本求出其占總成本的百分比，并求出累計(jì)成本的百分比； d.根據(jù)零（部）件的種類與成本情況，將其劃分為A、B、C三類。

26、 ABC分析法的優(yōu)點(diǎn)是能抓住重點(diǎn)，突出主要矛盾，在對(duì)復(fù)雜產(chǎn)品的零部件作對(duì)象選擇時(shí)常用它進(jìn)行主次分類。,5.2.2 對(duì)象選擇與信息收集 1.價(jià)值工程對(duì)象選擇,【 例5-3】在某設(shè)備工程中，業(yè)主委托設(shè)備監(jiān)理工程師對(duì)其中一個(gè)關(guān)鍵工藝設(shè)備的報(bào)價(jià)做評(píng)審，設(shè)備監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)該設(shè)備的各組成部件的功能與成本分布不合理，導(dǎo)致該設(shè)備造價(jià)偏高。設(shè)備監(jiān)理工程師提出應(yīng)用價(jià)值工程的方法可降低該設(shè)備的制造成本。表5-4是設(shè)備部件構(gòu)成和現(xiàn)有的成本基本

27、情況表。試應(yīng)用ABC分析法確定那些部件可作為價(jià)值工程的分析對(duì)象？,選擇對(duì)象的方法 （ ABC分析法例解）,設(shè)備部件構(gòu)成和現(xiàn)有的成本基本情況 表5-4,選擇對(duì)象的方法 （ ABC分析法例解）,部件成本分析表 表5-5,選擇對(duì)象的方法 （ ABC分析法例解）,5.2.2 對(duì)象選擇與信息收集 2.信息資料收集,價(jià)值工程所研究的對(duì)象不同，收集信息資料的內(nèi)容也不盡完全一致。例如對(duì)于一般工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品分析來說，應(yīng)收集的

28、資料包括：用戶、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面資料及本企業(yè)的基本資料。 收集到的信息資料一般尚需加以分析、歸納和整理，剔除無效資料，這就需要對(duì)信息資料進(jìn)行整理，以便得到有效的分析資料。 價(jià)值工程活動(dòng)中信息資料的收集應(yīng)該做到快、準(zhǔn)、精、廣、適。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)1.功能分析,功能分析是對(duì)價(jià)值工程對(duì)象的總體及其組成部分的功能進(jìn)行研究和分析，確認(rèn)必要功能，補(bǔ)充不足功能，剔除不必要功能，建立并繪制功能系統(tǒng)圖的過程

29、。其目的在于準(zhǔn)確掌握使用者要求的功能及其水平。功能分析，包括功能定義與功能整理兩個(gè)具體步驟：,（1）功能定義 功能定義是透過產(chǎn)品實(shí)物形象，將隱藏在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)背后的本質(zhì)——功能揭示出來，從而從定性的角度解決“對(duì)象有哪些功能”這個(gè)問題。 在給功能下定義時(shí)，首先要明確對(duì)象整體的功能定義；然后，再自上而下逐級(jí)地一一明確各構(gòu)成要素的功能定義。 功能定義要求要簡(jiǎn)明扼要，通常采用兩詞法進(jìn)行

30、功能定義，即用兩個(gè)詞組成的詞組來定義功能。常采用動(dòng)詞加名詞的方法進(jìn)行，例如基礎(chǔ)的功能是“承受荷載”等。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)1.功能分析,功能的定義：功能＝動(dòng)詞 + 名詞如自行車的功能——代替+步行手表的功能——指示+時(shí)間粉筆的功能——寫+文字,（2）功能整理 功能整理是用系統(tǒng)的觀點(diǎn)將已經(jīng)定義了的功能加以系統(tǒng)化，找出各局部功能相互之間的邏輯關(guān)系，并用圖表形式表達(dá)，以明確產(chǎn)品的功能系統(tǒng)，從而為功能評(píng)價(jià)和

31、方案構(gòu)思提供依據(jù)。因此，功能整理的過程就是建立功能系統(tǒng)圖的過程。 ①功能系統(tǒng)圖。功能系統(tǒng)圖是按照一定的原則方式，將定義的功能連接起來，從單個(gè)到局部，從局部到整體形成的一個(gè)完整的功能邏輯關(guān)系圖。其一般形式如圖5-4所示。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)1.功能分析,圖5-4 功能系統(tǒng)圖的一般形式,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)1.功能分析,②功能整理的方法 功能整理的主要任務(wù)就是建立功能系統(tǒng)圖。

32、因此，功能整理的方法也就是繪制功能系統(tǒng)圖的方法，其一般步驟如下： a.編制功能卡片； b.選出基本功能或必要功能； c.明確各功能之間的關(guān)系。 綜上可知，所謂功能分析，實(shí)質(zhì)上就是通過對(duì)價(jià)值工程研究 對(duì)象的逐級(jí)分析而達(dá)到認(rèn)識(shí)其功能的過程，這一過程是以功能定義為起點(diǎn)，以功能整理和功能系統(tǒng)圖的繪制為終點(diǎn)的。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)1.功能分析,手機(jī),電話,信

33、息,接聽,撥打,收信息,發(fā)信息,直接接聽,呼叫轉(zhuǎn)移,手機(jī)功能系統(tǒng)圖,單個(gè),群發(fā),基本功能,輔助功能,音像,時(shí)間,照相,錄音,錄相,其它,（1）功能評(píng)價(jià)的含義 功能評(píng)價(jià)是指在功能分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)功能系統(tǒng)圖，在同一級(jí)的各功能之間，運(yùn)用一定的科學(xué)方法，計(jì)算并比較各功能價(jià)值的大小，從而尋找功能與成本在量上不匹配的具體改進(jìn)目標(biāo)的過程。 功能評(píng)價(jià)包括相互關(guān)聯(lián)的價(jià)值評(píng)價(jià)和成本評(píng)價(jià)兩個(gè)方面。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)

34、2.功能評(píng)價(jià),（1）功能評(píng)價(jià)的含義 ①價(jià)值評(píng)價(jià)。價(jià)值評(píng)價(jià)是通過計(jì)算和分析對(duì)象的價(jià)值，分析功能與成本的合理匹配程度。價(jià)值評(píng)價(jià)的表達(dá)式為： V=F/C (5-2) 式中V——對(duì)象的價(jià)值。 F——對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值或目標(biāo)成本； C——對(duì)象的目前成本或?qū)嶋H成本；,5.2.3 功能分析與

35、評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),②成本評(píng)價(jià)。成本評(píng)價(jià)是指通過核算和確定對(duì)象的實(shí)際成本與功能評(píng)價(jià)值，分析和測(cè)算成本降低期望值，從而排列出改進(jìn)對(duì)象優(yōu)先次序。成本評(píng)價(jià)表達(dá)式為： ΔC=C－F (5-3) 式中ΔC——成本降低期望值。 一般情況下，當(dāng)ΔC大于零時(shí)，ΔC大者為優(yōu)先改進(jìn)對(duì)象。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),（2）功能評(píng)價(jià)的步驟,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2

36、.功能評(píng)價(jià),圖5-6功能評(píng)價(jià)步驟,（3）功能評(píng)價(jià)的方法 功能評(píng)價(jià)的方法可分為兩大類：功能成本法與功能系數(shù)法。 ①功能成本法。又稱為絕對(duì)值法，是通過一定的測(cè)算方法，測(cè)定實(shí)現(xiàn)必要功能所必須消耗的最低成本，同時(shí)計(jì)算為實(shí)現(xiàn)必要功能所耗費(fèi)的目前成本，經(jīng)過分析、對(duì)比，求得對(duì)象的功能價(jià)值系數(shù)和成本降低期望值，從而確定價(jià)值工程的改進(jìn)對(duì)象。其表達(dá)式如下： 功能價(jià)值系數(shù)(V)=功能評(píng)價(jià)值(F)/功能目

37、前成本(C) (5-5),5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),a.計(jì)算功能目前成本(C) 具體地講，當(dāng)一個(gè)零部件只具有一個(gè)功能時(shí)，該零部件的成本就是它本身的功能成本；當(dāng)一項(xiàng)功能要由多個(gè)零部件共同實(shí)現(xiàn)時(shí)，該功能的成本就等于這些零部件的功能成本之和。 當(dāng)一個(gè)零部件具有多項(xiàng)功能或同時(shí)與多項(xiàng)功能有關(guān)時(shí)，就需要將零部件成本分?jǐn)偨o各項(xiàng)有關(guān)功能，至于分?jǐn)偟姆椒ê头謹(jǐn)偟谋壤筛鶕?jù)具體情況決定。,5.2.3

38、 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),b.計(jì)算功能評(píng)價(jià)值(F)。確定功能評(píng)價(jià)值常用方法有： 1）經(jīng)驗(yàn)估算法。它是由一些有經(jīng)驗(yàn)的專家，根據(jù)預(yù)先收集到的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)情報(bào)，先初步構(gòu)思出幾個(gè)能實(shí)現(xiàn)預(yù)定功能的設(shè)想方案，并大致估算實(shí)現(xiàn)這些方案所需要的成本，經(jīng)過分析、對(duì)比，以其中最低的成本作為功能評(píng)價(jià)值。 2）實(shí)際調(diào)查法。這種方法是通過廣泛的調(diào)查，收集具有同樣功能產(chǎn)品的成本，從中選擇功能水平相同而成本最低的產(chǎn)品，以這個(gè)產(chǎn)品的成本作為功

39、能評(píng)價(jià)值。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),3）反推法。這種方法是根據(jù)對(duì)市場(chǎng)和用戶的調(diào)查確定產(chǎn)品的價(jià)格。這種價(jià)格必須是用戶承認(rèn)并能夠接受的并且具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，再考慮企業(yè)的目標(biāo)利潤和納稅額，制訂功能評(píng)價(jià)值。其計(jì)算公式如下： 產(chǎn)品功能評(píng)價(jià)值=產(chǎn)品價(jià)格－單位產(chǎn)品利稅額 (5-6) 4）理論計(jì)算法 這種方法是利用工程上的一些計(jì)算公式和某些費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(如材料價(jià)格等)，找出功能與成本之

40、間的關(guān)系，從而確定功能評(píng)價(jià)值。具體計(jì)算步驟如下：首先，分析該功能是否可以利用公式進(jìn)行定量計(jì)算。 其次，選擇有關(guān)公式進(jìn)行計(jì)算。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),c.計(jì)算功能價(jià)值系數(shù)(V=F/C) d.確定功能改進(jìn)目標(biāo) 功能價(jià)值系數(shù)計(jì)算出來以后，就需要進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)，進(jìn)而確定功能改進(jìn)目標(biāo)。一般來說，采用功能成本法計(jì)算出的功能價(jià)值系數(shù)不外乎有以下三種結(jié)果。 1）V=1。此時(shí)功能評(píng)價(jià)

41、值等于功能目前成本。這表明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能目前成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng)，說明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能價(jià)值為最佳，一般無需改進(jìn)。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),2）V＜1。此時(shí)功能目前成本大于功能評(píng)價(jià)值。表明評(píng)價(jià)對(duì)象的目前成本偏高，這時(shí)，一種可能是由于存在著過剩的功能，另一種可能是功能雖無過剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致實(shí)現(xiàn)該功能的成本大于功能的實(shí)際需要。這兩種情況都應(yīng)列入功能改進(jìn)的范圍，并且以剔除過剩功能及降低目前成

42、本為改進(jìn)方向。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),3）V＞1。此時(shí)功能目前成本低于功能評(píng)價(jià)值。表明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能目前成本低于實(shí)現(xiàn)該功能所應(yīng)投入的最低成本，有可能是評(píng)價(jià)對(duì)象功能不足，沒有達(dá)到用戶的功能要求，應(yīng)適當(dāng)增加成本，提高功能水平。如果評(píng)價(jià)對(duì)象目前的低成本確實(shí)滿足了用戶對(duì)該功能的要求, 則不必將其列為功能改進(jìn)對(duì)象。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),②功能系數(shù)法。 功能系數(shù)法又稱相對(duì)值法，是通過評(píng)定各對(duì)

43、象功能的重要程度，用功能系數(shù)來表示其功能程度的大小，然后將評(píng)價(jià)對(duì)象的功能系數(shù)與相對(duì)應(yīng)的成本系數(shù)進(jìn)行比較，得出該評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值系數(shù)，從而確定改進(jìn)對(duì)象，并求出該對(duì)象的成本改進(jìn)期望值。 其表達(dá)式如下： 價(jià)值系數(shù)(V)=功能系數(shù)(FI)/成本系數(shù)(CI) (5-7),5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),a.成本系數(shù)的計(jì)算。成本系數(shù)是指評(píng)價(jià)對(duì)象的目前成本在全部成本中所占的比率。成本系數(shù)可按下式計(jì)算

44、： 成本系數(shù)CIi=第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的目前成本/全部成本 (5-8),5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),b.功能系數(shù)的計(jì)算。功能系數(shù)是指評(píng)價(jià)對(duì)象功能(如零部件等)在整體功能中所占的比率； 功能系數(shù)的計(jì)算方法很多，常用的有以下幾種： 1 ）強(qiáng)制確定法。又稱FD法，包括01法和04法兩種方法。 01法。是將各功能一一對(duì)比，重要者得1分，不重要的得0分，然后為防止功能系數(shù)中出

45、現(xiàn)零的情況，用各加1分的方法進(jìn)行修正，最后用修正得分除以總得分即為功能系數(shù)。其計(jì)算過程參見表5-8。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),01評(píng)分表 表5-8,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),②功能系數(shù)法 b 功能系數(shù)的計(jì)算——1 )強(qiáng)制確定法—04法。 04法。是將各功能一一對(duì)比，規(guī)定：很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分；較重要的功能因素得3分，另

46、一較不重要的功能因素得1分；同樣重要或基本同樣重要時(shí)，則兩個(gè)功能因素各得2分。最后用各功能得分除以功能總得分即為功能系數(shù)。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),②功能系數(shù)法 b 功能系數(shù)的計(jì)算—1 ）強(qiáng)制確定法— 04法 例5-5 某技術(shù)方案經(jīng)分析具有5項(xiàng)基本功能，現(xiàn)用F1，F(xiàn)2，F(xiàn)3，F(xiàn)4，F(xiàn)5分別來表示，經(jīng)有關(guān)專家討論對(duì)其功能的重要性達(dá)成以下共識(shí)：F2和F3同樣重要，F(xiàn)4和F5同

47、樣重要，F(xiàn)1相對(duì)于F2較重要，F(xiàn)1相對(duì)于F4很重要，F(xiàn)2相對(duì)于F4較重要，試用04法來確定其功能系數(shù)。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),04法—舉例,解：依據(jù)題意及根據(jù)04法的基本原理，計(jì)算結(jié)果見表5-9,04評(píng)分表 表5-9,②功能系數(shù)法 b 功能系數(shù)的計(jì)算—— 2）多比例評(píng)分法。這種方法可以說是強(qiáng)制確定法的延伸，它是在對(duì)比評(píng)分時(shí)，按(0，10)，(1，9)，(2，8)，(3，7)，(4，

48、6)，(5，5)這6種比例來評(píng)定功能系數(shù)，其計(jì)算過程參見表5-10。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),②功能系數(shù)法 b 功能系數(shù)的計(jì)算—— 2）多比例評(píng)分法。,多比例評(píng)分法 表5-10,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),②功能系數(shù)法 b 功能系數(shù)的計(jì)算—— 3）環(huán)比評(píng)分法。這種方法是先從上至下依次比較相鄰兩個(gè)功能的重要程度，給出功能重要度比值，然后令最后一個(gè)被比較的功能

49、的重要度值為1(作為基數(shù))，依次修正重要度比值，其修正的方法是用排列在下面的功能的修正重要度比值乘以與其相鄰的上一個(gè)功能的重要度比值，就得出上一個(gè)功能的修正重要度比值，求出所有的功能的修正重要度比值后，分別用其去除以總和數(shù)，得出各個(gè)功能的功能系數(shù)，其具體計(jì)算過程參見表5-11。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),②功能系數(shù)法 b 功能系數(shù)的計(jì)算—— 3）環(huán)比評(píng)分法。,環(huán)比評(píng)分法 表5-11,5.

50、2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),②功能系數(shù)法 b 功能系數(shù)的計(jì)算—— 4）邏輯流程評(píng)分法。是按照邏輯思維，判斷各評(píng)價(jià)對(duì)象在功能重要度方面的關(guān)系，評(píng)定分?jǐn)?shù)，從而推算出評(píng)價(jià)對(duì)象的功能系數(shù)。其基本做法是：先將各評(píng)價(jià)對(duì)象按功能重要度上大下小的順序排列在表中；然后選定基準(zhǔn)評(píng)價(jià)對(duì)象，適當(dāng)規(guī)定其評(píng)分值；最后根據(jù)邏輯判斷，自下而上地找出各評(píng)價(jià)對(duì)象功能重要度之間的數(shù)量關(guān)系，根據(jù)這種數(shù)量關(guān)系，推算出評(píng)價(jià)對(duì)象的功能系數(shù)。其具體計(jì)算

51、過程參見表5-12。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),②功能系數(shù)法 b 功能系數(shù)的計(jì)算—— 4）邏輯流程評(píng)分法,邏輯流程評(píng)分法 表5-12,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),②功能系數(shù)法 b.功能系數(shù)的計(jì)算—— 5）直接評(píng)分法。它是請(qǐng)5～15個(gè)對(duì)研究對(duì)象熟悉的專家對(duì)各部分的功能直接打分，評(píng)價(jià)時(shí)規(guī)定總分標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)參評(píng)人員對(duì)各部分功能的評(píng)分之和必須等于總分。

52、 c. 計(jì)算價(jià)值系數(shù)(V) d.確定功能改進(jìn)目標(biāo),5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),②功能系數(shù)法 d.確定功能改進(jìn)目標(biāo) 功能的價(jià)值系數(shù)計(jì)算出來以后，就需要進(jìn)行分析，進(jìn)而確定功能改進(jìn)目標(biāo)。一般來說，采用功能系數(shù)法所計(jì)算出的功能價(jià)值系數(shù)不外乎有以下三種結(jié)果。 1）V=1。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比重與成本比重大致平衡，匹配合理，可以認(rèn)為功能的目前成

53、本是比較合理的，不需改進(jìn)。 2）V＜1。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重大于其功能比重，表明相對(duì)于系統(tǒng)內(nèi)的其他對(duì)象而言，目前所占的成本偏高。應(yīng)將其列為改進(jìn)對(duì)象，改善方向主要是降低成本。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),②功能系數(shù)法 d.確定功能改進(jìn)目標(biāo) 3）V＞1。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重小于其功能比重。出現(xiàn)這種結(jié)果的原因可能有三個(gè)。第一個(gè)原因是由于目前成本偏低，不能滿足評(píng)

54、價(jià)對(duì)象實(shí)現(xiàn)其應(yīng)具有的功能的要求，致使對(duì)象功能偏低，這種情況應(yīng)列為改進(jìn)對(duì)象，改善方向是增加成本；第二個(gè)原因是對(duì)象目前具有的功能已經(jīng)超過了其應(yīng)該具有的水平，也即存在過剩功能，這種情況也應(yīng)列為改進(jìn)對(duì)象，改善方向是降低功能水平；第三個(gè)原因是對(duì)象在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面具有某些特殊性，在客觀上存在著功能很重要而需要耗費(fèi)的成本卻很少的情況，這種情況一般就不必列為改進(jìn)對(duì)象了。,5.2.3 功能分析與評(píng)價(jià)2.功能評(píng)價(jià),通過功能分析和功能評(píng)價(jià)，對(duì)價(jià)值工程對(duì)象

55、整體及其各功能的功能價(jià)值進(jìn)行了分析計(jì)算和評(píng)價(jià)，選出了價(jià)值低且成本改善期望大的作為重點(diǎn)改進(jìn)對(duì)象。它的實(shí)現(xiàn)就要通過方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)來進(jìn)行。,5.2.4 方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià),方案創(chuàng)新是從提高對(duì)象的功能價(jià)值出發(fā)，針對(duì)應(yīng)改進(jìn)的具體目標(biāo)，依據(jù)已建立的功能系統(tǒng)圖和功能目標(biāo)成本，通過創(chuàng)造性的思維活動(dòng)，提出各種不同的實(shí)現(xiàn)功能方案的過程。 方案創(chuàng)新是價(jià)值工程活動(dòng)成敗的關(guān)鍵，主要依賴于創(chuàng)造能力和創(chuàng)造思維。在價(jià)值工程中常用的方案創(chuàng)新的方法有：

56、,5.2.4 方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)1.方案創(chuàng)新,頭腦風(fēng)暴法。又稱BS法，具體做法是：采用會(huì)議的形式，組織對(duì)改進(jìn)對(duì)象有較深了解的人員進(jìn)行討論、座談（人數(shù)一般為5～10人），最后提出新的方案。頭腦風(fēng)暴法的核心是：打破常規(guī)、積極思考、互相啟發(fā)、集思廣益。這種方法可以獲得新穎、全面且富于創(chuàng)造性的方案，并可以防止片面和遺漏。,5.2.4 方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)1.方案創(chuàng)新,哥頓法。又稱模糊目標(biāo)法，這種方法的指導(dǎo)思想是把要研究的問題適當(dāng)抽象，以利于開拓思

57、路，在研究到新方案時(shí)，會(huì)議主持人開始并不全部攤開要解決的問題，而是只對(duì)大家作一番抽象籠統(tǒng)的介紹，要求大家提出各種設(shè)想，以激發(fā)出有價(jià)值的改進(jìn)方案，待討論到一定程度后才把中心議題提出來，以作進(jìn)一步研究。,5.2.4 方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)1.方案創(chuàng)新,德爾菲法。又稱專家調(diào)查法，是將要研究的方案分解為若干內(nèi)容，以信函的方式分送各有關(guān)專家，使他們?cè)诨ゲ簧塘康那闆r下提出各種建議和設(shè)想，待專家們將方案寄回后，組織者經(jīng)過整理分析，歸納出若干較合理的方案，

58、再分送給各位專家進(jìn)行分析研究。如此經(jīng)過幾次反復(fù)后專家意見趨向一致，最后形成比較集中的幾個(gè)方案。,5.2.4 方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)1.方案創(chuàng)新,方案評(píng)價(jià)是指對(duì)已創(chuàng)造出的方案從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面進(jìn)行分析、比較、論證和評(píng)價(jià)等工作的總稱。其目的在于找出相對(duì)令人滿意的實(shí)施方案。方案評(píng)價(jià)的過程如圖5-8所示，分為概略評(píng)價(jià)與詳細(xì)評(píng)價(jià)兩個(gè)階段。,5.2.4 方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)2.方案評(píng)價(jià),圖5-8 方案評(píng)價(jià)過程示意圖,概略評(píng)價(jià) 概略評(píng)

59、價(jià)是對(duì)方案創(chuàng)新階段提出的各個(gè)設(shè)想方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)，目的是淘汰那些明顯不可行的方案，篩選出少數(shù)幾個(gè)價(jià)值較高的方案，以供詳細(xì)評(píng)價(jià)時(shí)作進(jìn)一步的分析。詳細(xì)評(píng)價(jià) 詳細(xì)評(píng)價(jià)是在掌握了大量數(shù)據(jù)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)概略評(píng)價(jià)獲得的少數(shù)方案，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)三個(gè)方面進(jìn)行詳盡的分析評(píng)價(jià)，為提案的編寫和審批提供科學(xué)的依據(jù)。,5.2.4 方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)2.方案評(píng)價(jià),通過對(duì)方案的詳細(xì)評(píng)價(jià)，即可選出最優(yōu)改進(jìn)方案，經(jīng)批準(zhǔn)后，即可組織實(shí)施。一般來講，組織方案

60、實(shí)施時(shí)，首先應(yīng)由單位領(lǐng)導(dǎo)指定一名實(shí)施價(jià)值工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，然后由他與價(jià)值工程小組其他成員一道，制訂出一個(gè)具體的實(shí)施計(jì)劃并付諸實(shí)施。 在方案實(shí)施過程中，價(jià)值工程小組成員要深入實(shí)際，進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，查明原因，并采取有效措施加以解決。,5.2.4 方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)3.方案實(shí)施與檢查,價(jià)值工程成果評(píng)價(jià)，就是將改進(jìn)方案的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與原設(shè)計(jì)進(jìn)行比較，以考察方案所取得的綜合效益。 價(jià)值工程活動(dòng)全部結(jié)束之

61、后，要及時(shí)進(jìn)行總結(jié)，并寫出成果報(bào)告，成果報(bào)告主要應(yīng)包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：,5.2.4 方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)4.成果評(píng)價(jià)（鑒定）與報(bào)告,成果名稱； 完成單位及主要參加人員； 成果簡(jiǎn)介；技術(shù)效果；經(jīng)濟(jì)效果或社會(huì)效果；附件。,5.2.4 方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)4.成果評(píng)價(jià)（鑒定）與報(bào)告,5.3 價(jià)值工程應(yīng)用案例,例5-6 某建筑設(shè)計(jì)院近年來承擔(dān)了許多建筑設(shè)計(jì)工作，鑒于當(dāng)前建筑市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)和建筑設(shè)計(jì)越來越趨于人性化和考慮環(huán)保等方面的要求

62、，對(duì)設(shè)計(jì)方案的取舍就變得越來越重要了，該建筑設(shè)計(jì)院決定應(yīng)用價(jià)值工程的基本原理，來解決各種設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)中的方案優(yōu)選問題。以下是他們的分析過程。,對(duì)該設(shè)計(jì)院來說，承擔(dān)的工程設(shè)計(jì)種類繁多，到底選擇那些項(xiàng)目作為價(jià)值工程的分析對(duì)象呢？該建筑設(shè)計(jì)院依據(jù)近幾年承擔(dān)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目的建筑面積構(gòu)成統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（如表5-13所示），運(yùn)用百分比法來選擇價(jià)值工程的研究對(duì)象。通過分析，價(jià)值工程分析人員決定將占總體設(shè)計(jì)面積最大的住宅工程作為價(jià)值工程的研究對(duì)象。,5.3.1 對(duì)

63、象選擇,某建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)項(xiàng)目構(gòu)成情況 表5-13,5.3.1 對(duì)象選擇,選擇好研究分析對(duì)象之后，價(jià)值工程分析人員著重收集了以下一些方面的資料：通過工程回訪，收集廣大用戶對(duì)住宅使用情況的意見；通過對(duì)不同地質(zhì)情況和基礎(chǔ)形式的住宅進(jìn)行定期的沉降觀測(cè)，獲取地基方面的第一手資料；了解有關(guān)住宅施工方面的情況；收集大量有關(guān)住宅建設(shè)的新工藝和新材料的性能、價(jià)格和使用效果等方面情報(bào)；分地區(qū)按不同的地質(zhì)情況、基礎(chǔ)形式和類型標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)計(jì)分析近年來住宅

64、建筑的各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。,5.3.2 資料收集,5.3.3 功能分析與評(píng)價(jià),圖5-9 住宅設(shè)計(jì)功能系統(tǒng)圖,5.3.3 功能分析與評(píng)價(jià),根據(jù)功能系統(tǒng)圖，價(jià)值工程分析人員組織用戶、設(shè)計(jì)人員和施工人員共同對(duì)功能進(jìn)行定量化分析，即確定各功能的權(quán)重。把用戶、設(shè)計(jì)單位和施工單位評(píng)價(jià)的權(quán)重分別設(shè)定為50%、40%和10%，各方人員對(duì)功能權(quán)重的打分采用10分制，具體分析結(jié)果如表5-14所示。,住宅功能重要程度系數(shù) 表5-14,

65、5.3.3 功能分析與評(píng)價(jià),對(duì)住宅設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行功能分析與評(píng)價(jià)之后，可運(yùn)用到具體工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)與優(yōu)選之中。以某企業(yè)擬建的職工住宅為例，通過方案篩選，保留了三個(gè)較優(yōu)的方案A、B、C。三個(gè)方案的單方造價(jià)、工程總造價(jià)、年經(jīng)營費(fèi)用等見表5-15。基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，住宅的使用壽命假設(shè)為30年。各方案成本系數(shù)的計(jì)算見表5-15。,5.3.4 方案設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià),各方案成本系數(shù)計(jì)算表 表5-15,5.3.4 方案設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià),同

66、時(shí)，對(duì)此三個(gè)設(shè)計(jì)方案對(duì)照住宅設(shè)計(jì)功能系統(tǒng)圖，采用10分制打分法進(jìn)行功能評(píng)價(jià)并計(jì)算功能系數(shù)，計(jì)算過程及結(jié)果見表5-16。,5.3.4 方案設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià),各方案功能系數(shù)計(jì)算表 表5-16,5.3.4 方案設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià),最后，根據(jù)各方案功能系數(shù)和成本系數(shù)的數(shù)值，計(jì)算其價(jià)值系數(shù)，計(jì)算結(jié)果見表5-17,5.3.4 方案設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià),各方案價(jià)值系數(shù)計(jì)算表 表5-17,由表5-17的計(jì)算結(jié)果可知，B方案的價(jià)值系數(shù)最高，故B