建筑工程預(yù)算ppt培訓(xùn)課件

1、建筑工程施工圖預(yù)算的編制,第一節(jié) 建筑施工圖預(yù)算的編制依據(jù)及方法一、施工圖預(yù)算的基本概念1、施工圖預(yù)算的含義對(duì)已會(huì)審并批準(zhǔn)的施工圖紙，考慮施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的因素，依據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行預(yù)算定額，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定計(jì)算和編制確定單位工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。2、施工圖預(yù)算的作用確定工程造價(jià)是編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)是建設(shè)單位與施工單位簽訂合同和辦理工程價(jià)款的依據(jù)是建設(shè)銀行辦理工程撥款、工程款結(jié)算和實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的依據(jù)是編制施工預(yù)算的

2、依據(jù)（編計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)核算、成本管理的依據(jù)）。,3、施工圖預(yù)算的組成內(nèi)容1）施工圖預(yù)算的劃分及組成按編制內(nèi)容和使用范圍的不同分為：?jiǎn)挝还こ?、單?xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目施工預(yù)算。2）單位工程施工圖預(yù)算的組成內(nèi)容主要分為建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算兩部分。二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1．施工圖紙及其說(shuō)明施工圖紙及其說(shuō)明是編制預(yù)算的主要依據(jù)。施工圖紙必須經(jīng)過(guò)會(huì)審，才能著手進(jìn)行預(yù)算編制，這樣預(yù)算的編制工作既能順利開(kāi)展，又可避免不必要的返工計(jì)

3、算。,2．現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表編制工程預(yù)算，從劃分分部分項(xiàng)工程到計(jì)算分項(xiàng)工程量，必須以預(yù)算定額為標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。地區(qū)單位估價(jià)表是預(yù)算定額在該地區(qū)的具體表現(xiàn)形式。根據(jù)單位估價(jià)表可直接查取分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)及分項(xiàng)工程單價(jià)。3．施工組織設(shè)計(jì)或施工方案施工組織設(shè)計(jì)或施工方案對(duì)工程施工方法、施工機(jī)械選擇、材料構(gòu)件的加工和堆放地點(diǎn)都有明確的規(guī)定，這些資料直接影響計(jì)算工程量和選套預(yù)算單價(jià)。4．費(fèi)用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各省、市、

4、自治區(qū)都有本地區(qū)的建筑工程費(fèi)用定額和各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算工程造價(jià)的重要依據(jù)。應(yīng)該根據(jù)工程類別和企業(yè)等級(jí)正確選用費(fèi)率。,5．地區(qū)人工工資、材料及機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格預(yù)算定額中的價(jià)格水平為“定額編制期”水平，編制預(yù)算時(shí)應(yīng)結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)位水平調(diào)整。6．預(yù)算工作手冊(cè)和建材五金手冊(cè)各種預(yù)算工作手冊(cè)和建材五金手冊(cè)上載有各種構(gòu)件工程量及鋼材重量等，作為工具性資料，可供計(jì)算工程量和進(jìn)行工料分析參考。三、施工圖預(yù)算的編制方法1．單價(jià)法 《建筑

5、工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(建設(shè)部令第107號(hào))第5條指出：施工圖預(yù)算由成本(直接費(fèi)、間接費(fèi))、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成。其編制可采用以下計(jì)價(jià)方法。 (1)工料單價(jià)法 分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)。直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。 單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)＝(∑分部分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià))×(1＋綜合間接費(fèi)率)＋獨(dú)立費(fèi)＋稅金,(2)綜合單價(jià)法 

6、0;   分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)。全費(fèi)用單價(jià)綜合計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。     單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)＝（∑分部分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程綜合單價(jià)）＋獨(dú)立費(fèi)＋稅金 一般土建工程施工圖預(yù)算編制常用工料單價(jià)法。 裝飾工程施工圖預(yù)算編制可以常用綜合單價(jià)法。 2．實(shí)物法  為方便調(diào)整人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，

7、適應(yīng)建筑市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的情況，引入實(shí)物法編制施工圖預(yù)算。 人工費(fèi)＝∑工程量×人工定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià) 材料費(fèi)＝∑工程量×材料定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格 機(jī)械費(fèi)＝∑工程量×機(jī)械臺(tái)班定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià) 單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)＝(人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi))×(１＋綜合間接費(fèi)率)＋獨(dú)立費(fèi)＋稅金,實(shí)物法與單價(jià)法相比，僅計(jì)算預(yù)算直接費(fèi)方法不同。 因

8、實(shí)物法忽略了工程造價(jià)按施工工種、施工工序逐步實(shí)現(xiàn)的特征，造價(jià)實(shí)務(wù)中極少采用。,基礎(chǔ)工程施工分為平整場(chǎng)地、挖土、鋪設(shè)墊層、澆筑混凝土基礎(chǔ)等工序，工程結(jié)算也按這些工序的逐步完工而逐次進(jìn)行。當(dāng)挖土工序完成后支付挖土工程價(jià)款時(shí)，需要從上面的預(yù)算書中將挖土所涉及的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等分離出來(lái)，計(jì)算挖土的工程款。可見(jiàn)實(shí)物法不利于工程價(jià)款的結(jié)算。,一 、工程量 ：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的尺寸、數(shù)量 ，以及構(gòu)件設(shè)備的明細(xì)表等 ，以物理計(jì)

9、量單位或自然單位計(jì)算出來(lái)的工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。二 、工程量計(jì)算的要求 ：1、計(jì)算宜采用表格形式，列出計(jì)算公式，便于審查和核對(duì)。2、計(jì)量單位：與定額字目里 一致。（注意計(jì)算規(guī)則里計(jì)量單位的含義）3、嚴(yán)格按照定額計(jì)算規(guī)則規(guī)定，依據(jù)圖紙尺寸計(jì)算。4、數(shù)字的準(zhǔn)確性：中間數(shù)據(jù)小數(shù)點(diǎn)保留三位；匯總時(shí)可用兩位小數(shù)。5、注意合理的計(jì)算順序，以防漏算和重算 6、工作底稿要整齊條理，數(shù)字清楚，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。,第三節(jié) 建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算,三、

10、工程量計(jì)算步驟：1、計(jì)算基數(shù) ：四線兩面2、編制構(gòu)件統(tǒng)計(jì)表：門窗 、洞口、構(gòu)件體積統(tǒng)計(jì)表3、計(jì)算工程量：按照一定的合理順序計(jì)算 4、工程量 數(shù)據(jù)匯總整理 四、工程量計(jì)算順序： 1、單位工程工程量計(jì)算順序： （1）圖紙順序 （2）定額順序 （3）施工順序 ： （4）按統(tǒng)籌法計(jì)算 ：找出工程量之間的內(nèi)在關(guān)系，把多次應(yīng)用的一些數(shù)據(jù)，先行計(jì)算出來(lái)，可反復(fù)使用，提高效率。,2、分項(xiàng)工程

11、量計(jì)算順序（1）、從圖的左上角開(kāi)始，順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算。,,（2）按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序計(jì)算,,（3）按圖上注明的編號(hào)、分類依次進(jìn)行計(jì)算。,,（4）按圖紙上標(biāo)注的軸線進(jìn)行計(jì)算。,,五、工程量計(jì)算方法,1、分段法,2、分層法,3、分塊法,4、補(bǔ)加補(bǔ)減法,5、平衡計(jì)算法,6、統(tǒng)籌法　統(tǒng)籌法的要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。,7、計(jì)算機(jī)計(jì)算法,工程量計(jì)算的原則

12、 分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程量是編制施工圖預(yù)算最重要的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，工程量計(jì)算準(zhǔn)確與否將直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。為快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，計(jì)算時(shí)應(yīng)遵循以下原則： （1）計(jì)算工程量的項(xiàng)目與相應(yīng)的定額項(xiàng)目在工作內(nèi)容、 計(jì)量單位、計(jì)算方法、計(jì)算規(guī)則上要一致； （2）工程量計(jì)算精度應(yīng)統(tǒng)一； （3）要避免漏算、錯(cuò)算、重復(fù)計(jì)算； （4）尺寸取定應(yīng)準(zhǔn)確。,三、工程量計(jì)算的步驟（1）熟悉施工圖看圖時(shí)應(yīng)注意：①熟悉房屋的開(kāi)間

13、、進(jìn)深、跨度、層高、總高等；②弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差；③圖紙上有門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長(zhǎng)度表時(shí)，應(yīng)抽樣校核；④了解屋面防水作法；⑤大致了解內(nèi)墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾作法；⑥無(wú)需仔細(xì)閱讀大樣詳圖，因?yàn)樵谟?jì)算工程量時(shí)仍然還要看圖；⑦圖中若有建筑面積時(shí)，必須校核，不能直接取用。,（2）計(jì)算基數(shù) 基數(shù)是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡(jiǎn)稱，在計(jì)算分項(xiàng)工程工程量時(shí)，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)。常

14、用的建筑基數(shù)有L外、L中、L內(nèi)、S底 。 L外——外墻外邊線 L中——外墻中心線 L內(nèi)——內(nèi)墻凈長(zhǎng)線 S底——底層建筑面積（3）列出分項(xiàng)工程的名稱 對(duì)于不同的分部工程，應(yīng)按施工圖列出其所包含的分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱，以方便工程量的計(jì)算。（4）列表計(jì)算工程量,主要工程量計(jì)算規(guī)則及計(jì)算公式,分部工程量計(jì)算程序 

15、對(duì)于一般土建工程，確定分部工程量計(jì)算順序的原則是方便計(jì)算。其一般順序如下圖所示。  分部工程計(jì)算順序 ---- 建筑面積和體積 → 基礎(chǔ)工程 → 混凝土及鋼筋混凝土工程 → 門窗工程 → 墻體工程 → 裝飾抹灰工程 → 樓地面工程 → 屋面工程 → 金屬結(jié)構(gòu)工程 → 其他工程,（1）計(jì)算建筑面積和體積 建筑面積和體積都是土建工程預(yù)算的主要指標(biāo)。它們不僅有獨(dú)立概念和作用，也是核對(duì)其它工程量的主要依據(jù)。因此必須首先

16、計(jì)算出來(lái)。（2）計(jì)算基礎(chǔ)分部工程量 因?yàn)橛?jì)算時(shí)，基本上不能利用“統(tǒng)籌法計(jì)算”的四個(gè)基數(shù)而需獨(dú)立計(jì)算。又因基礎(chǔ)工程先施工，價(jià)值表先列項(xiàng)，在結(jié)構(gòu)施工圖中排在前面，根據(jù)工程量計(jì)算要少翻圖紙、資料，以求快的原則，故宜將其排在計(jì)算程序的第二步。（3）計(jì)算混凝土及鋼筋混凝土分部 混凝土及鋼筋混凝土工程通常分為現(xiàn)澆混凝土、現(xiàn)澆鋼筋混凝土、預(yù)制鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土等工程。它同基礎(chǔ)工程和墻體工程密切相關(guān)，它們之間既相互聯(lián)系，又

17、有制約，因此應(yīng)將其排在計(jì)算程序的第三步。,（4）計(jì)算門窗工程量 門窗工程既依賴墻體砌筑工程，又制約砌筑工程施工。它的工程量還是墻體和裝飾工程量計(jì)算過(guò)程中的原始數(shù)據(jù)。因此應(yīng)將其排在計(jì)算程序的第四步。（5）計(jì)算墻體分部工程量 主要是在利用第三、第四步某些數(shù)據(jù)的同時(shí)，又為裝飾抹灰等工程量計(jì)算提供某些計(jì)算數(shù)據(jù)。例如，在計(jì)算墻體體積時(shí)，列出墻體面積(包括分層分段)，可在后來(lái)的裝飾抹灰工程量計(jì)算中加以利用。因此應(yīng)將其排在計(jì)算程序的

18、第五步。（6）計(jì)算裝飾工程量 主要是在充分利用第三、第四、第五步有關(guān)數(shù)據(jù)的同時(shí)，為樓地面等工程量計(jì)算提供數(shù)據(jù)。因此應(yīng)將其排在計(jì)算程序的第六步。,（7）計(jì)算樓地面分部工程量 首先要計(jì)算出設(shè)備基礎(chǔ)及地溝部分的相應(yīng)工程量等，這樣在計(jì)算摟地面工程量時(shí)，可以順利地扣除其相應(yīng)面積或體積(工程量)。在摟地面工程量計(jì)算過(guò)程中，既要充分利用上述第五、六步所提供數(shù)據(jù)，也要為屋面工程量計(jì)算提供相應(yīng)數(shù)據(jù)。因此應(yīng)將其排在計(jì)算程序的第七步。（8）

19、計(jì)算屋面分部工程量 計(jì)算時(shí)可充分利用第一、七步所提供的數(shù)據(jù)，簡(jiǎn)化計(jì)算。（9）計(jì)算金屬結(jié)構(gòu)工程量 金屬結(jié)構(gòu)工程的工程量，一般與上述計(jì)算程序關(guān)系不大。因此可以單獨(dú)進(jìn)行計(jì)算。,（10）計(jì)算其他工程量 其他工程又分為：其他室內(nèi)工程和其他室外工程。其他室內(nèi)工程如：水槽、水池、爐灶、樓梯扶手和欄桿等；其他室外工程如：花臺(tái)、散水、明溝、陽(yáng)臺(tái)和臺(tái)階等。這些零星工程，均應(yīng)分別計(jì)算出：預(yù)制、現(xiàn)澆、砌筑、抹灰、油漆和鐵件等工程量。

20、 對(duì)于腳手架工程量，可按施工組織設(shè)計(jì)文件規(guī)定，在墻體砌筑工程量計(jì)算時(shí)就便計(jì)算出來(lái)。,分項(xiàng)工程量計(jì)算順序（1）不同分項(xiàng)工程之間 在計(jì)算一般土建工程量時(shí)，不僅要合理確定各個(gè)分部工程量計(jì)算程序，而且要科學(xué)安排同一工程內(nèi)部各個(gè)分項(xiàng)工程之間的工程量計(jì)算順序。為了防止重算和避免漏算，通常按照施工順序進(jìn)行計(jì)算。 例如帶形基礎(chǔ)，它一般是由挖基槽土方、做墊層、砌基礎(chǔ)和回填土等四個(gè)分項(xiàng)工程組成，各分項(xiàng)工程量計(jì)算

21、順序就可采用：挖基槽土方 → 做墊層 → 砌基礎(chǔ)→ 回填土。,,（2）同一分項(xiàng)工程中 為避免漏算和防止重算，在同一分項(xiàng)工程內(nèi)部各個(gè)組成部分之間，宜采用以下工程量計(jì)算順序：①按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算 即從施工圖紙左上角開(kāi)始，按順時(shí)針?lè)较驈淖笙蛴疫M(jìn)行，當(dāng)計(jì)算路線繞圖一周后，再重新回到施工圖紙左上角的計(jì)算方法。如下圖所示。,②按照橫豎分割計(jì)算　 即采用：先左后右、先橫后豎、從上至下的計(jì)算順序。在同一張圖紙上，先計(jì)算橫項(xiàng)工程量，

22、后計(jì)算豎向工程量。在橫向采用：先左后右，從上至下；在豎向采用：先上后下，從左至右。 如上圖所示，在計(jì)算圖中內(nèi)墻工程量時(shí)要先計(jì)算橫墻，后計(jì)算豎墻。橫墻計(jì)算順序應(yīng)為：⑴→⑵→⑶→⑷→⑸；縱墻計(jì)算順序應(yīng)為：⑹→⑺→⑻→⑼→⑽ → ⑾ → ⑿。,③按照構(gòu)件編號(hào)計(jì)算 這種方法主要用于木結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等構(gòu)件的計(jì)算。 如在計(jì)算鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程量時(shí)，可以按其結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號(hào)順序計(jì)算。鋼筋混凝土柱的計(jì)

23、算順序是：Z1、Z2、Z3……Z15；鋼筋混凝土梁的計(jì)算順序是：L1、L2、L3……L10以及CL1、CL2、CL3……CL12；鋼筋混凝土板的計(jì)算順序是板B1、B2、B3……B8。,第二節(jié) 建筑面積計(jì)算規(guī)則一、建筑面積有關(guān)概念1、概念： 建筑面積是建筑物墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和。 所謂結(jié)構(gòu)外圍是指外墻裝飾抹灰層的厚度，因而建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計(jì)算，而不能在現(xiàn)場(chǎng)量取。2、建筑面積的組成：,建筑面積,使用面積

24、,輔助面積,結(jié)構(gòu)面積,直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積,輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積,墻、柱等構(gòu)件所占面積,民用住宅中的使用面積,居住面積,樓梯間|走道,,,,,,,,,,（一）計(jì)算建筑面積的范圍（二）不計(jì)算建筑面積的范圍,二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定（一）計(jì)算建筑面積的范圍,1、單層建筑物無(wú)論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。,單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。這部分主要指廠

25、房、劇院、禮堂內(nèi)的部分樓層。如圖所示，只計(jì)算二層以上樓層面積，底層不再計(jì)算面積（已包括在底層總面積內(nèi)）。如車間內(nèi)為生產(chǎn)服務(wù)而建的單層房間，這部分不再另計(jì)建筑面積。,2、高低聯(lián)跨的單層建筑物如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)： （1）當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積是按勒腳以上兩端山墻外表面的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻外表面至跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。,,（2）當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑物面積按勒腳以上山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線的水平寬度計(jì)算

26、。,水平方向軸線間總長(zhǎng)24m,邊跨4m、中間跨5m,柱尺寸400×400mm,3、多層建筑物按分層建筑面積的總和計(jì)算（1）首層按建筑物外墻勒腳以上水平投影面積計(jì)算。（2）二層及二層以上按建筑物外墻外圍的水平投影面積計(jì)算。（3）多層建筑物在計(jì)算建筑面積時(shí)應(yīng)注意外墻外邊線是否一致，當(dāng) 外墻外邊線不一致時(shí)，應(yīng)分層計(jì)算建筑面積。（4）同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。 在同一建筑物中，若

27、一部分為框架結(jié)構(gòu)，另一部分為磚混結(jié)構(gòu)時(shí)，框架結(jié)構(gòu)以柱外邊線，磚混結(jié)構(gòu)以墻外邊線分開(kāi)計(jì)算建筑面積。。,,4、地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、指揮部等及附屬建筑物有出入口的建筑物，建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。 人防通道端頭出口部分為樓梯踏步時(shí)，按樓梯上口外墻外圍水平面積計(jì)算。,5、用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過(guò)2.2m的，按維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。,6、坡地建筑

28、物利用吊腳空間設(shè)置架空層，其層高超過(guò)2.2米的，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。,利用斜坡建筑架設(shè)架空層，其層高超過(guò)2.2m部分，按照維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍計(jì)算建筑面積。,7、 穿過(guò)建筑物的通道， 建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。,8、書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。,9、室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、

29、垃圾道、管道井等，均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。,10、有維護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。11、建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過(guò)2.2m，應(yīng)計(jì)算建筑面積。,12、有柱雨蓬，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 建筑面積＝a×b 獨(dú)立柱的雨蓬，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 建筑面積＝(A×B) ÷2。,★ 有柱雨

30、蓬是指有兩根或兩根以上柱子的雨蓬。 ★ 獨(dú)立柱雨蓬是指只有一根柱子的雨蓬。 當(dāng)雨蓬布置于縱橫墻交叉的拐角處時(shí)，雨蓬下也另設(shè)一根柱子，但它的支點(diǎn)除主墻外也有兩個(gè)，應(yīng)按照有柱雨蓬計(jì)算建筑面積。,,13、有柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。建筑面積＝a×b。,☆ 單排柱的獨(dú)立車繃、貨棚、站臺(tái)等，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 建筑面積：(A×B) ÷2。,1

31、4、突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。15、建筑物外有維護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。,16、無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 凹陽(yáng)臺(tái)按其陽(yáng)臺(tái)凈宅面積（包括陽(yáng)臺(tái)欄板）的一半計(jì)算建筑面積。,如圖所示，其一半凸、半凹陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)的建筑面積 ＝[(a×b)十(c×

32、d)] ÷2,17、建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊等，按柱的外圍水平面積計(jì)算建筑面積；無(wú)柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí)，按其頂蓋投影面積的一半計(jì)算建筑面積。,18、兩個(gè)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。,19、室外樓梯，其自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積； 室內(nèi)有樓梯并設(shè)室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓梯按自然層水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。,20、建筑物內(nèi)變形縫，凡縫寬在

33、300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。,(a)沉降縫,(b)伸縮縫,（二）不計(jì)算建筑面積范圍,1、突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。2、用于檢修、消防等室外爬梯和利用地勢(shì)砌筑的室外梯道。3、層高在2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層、儲(chǔ)藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。4、建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)；沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花

34、架、涼棚等。,5、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、儲(chǔ)油（水）池、儲(chǔ)倉(cāng)、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。6、寬在300mm以上的變形縫，有伸縮縫的靠墻煙囪、構(gòu)筑物。7、單層建筑物內(nèi)分隔單層房屋，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。,8、其他（1）主體結(jié)構(gòu)外圍有玻璃幕墻時(shí)，建筑面積應(yīng)算至結(jié)構(gòu)外邊線，幕墻不計(jì)建筑面積；（2）室內(nèi)休息平臺(tái)挑出外墻外邊線時(shí)，挑出部分應(yīng)計(jì)算建筑面積；（3）建筑物間無(wú)頂蓋的架空通廊不計(jì)建筑面積；

35、（4）無(wú)煙灶臺(tái)如從樓地面挑出墻外，且結(jié)構(gòu)圖已設(shè)計(jì)的，應(yīng)計(jì)算建筑面積。如僅從窗臺(tái)挑出，則不應(yīng)計(jì)算建筑面積。,自然層,電梯井,,,,,,,,采光井,,防潮層保護(hù)墻,,,第四節(jié) 土石方工程主要計(jì)算規(guī)則及公式,教學(xué)目的和要求：1、弄清計(jì)算土石方工程量計(jì)算前應(yīng)已知的條件；2、掌握平整場(chǎng)地的概念和計(jì)算方法；3、區(qū)分挖溝槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握其計(jì)算方法；4、掌握土方回填和運(yùn)輸?shù)墓こ塘坑?jì)算方法。,土石方工程的內(nèi)容,人工土石

36、方工程,平整場(chǎng)地,機(jī)械土石方工程,,,挖土,回填土,土方運(yùn)輸,,,,山坡切土,挖土分項(xiàng)工程,挖基槽,挖基坑,挖土方,室外設(shè)計(jì)地面以上的挖土,,,,室外設(shè)計(jì)地面以下的挖土,,,,,基礎(chǔ)回填土,房心回填土,,,余土外運(yùn),虧土內(nèi)運(yùn),推土機(jī)推土、鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土、挖掘機(jī)挖土、載重汽車運(yùn)土,,,,計(jì)算土石方工程前必須已知的條件1、土壤及巖石類別的確定： 土壤類別：普通土——一、二類土； 堅(jiān)土——

37、三類土； 砂礫堅(jiān)土——四類土。 巖石類別：松石、次堅(jiān)石、普?qǐng)?jiān)石、特堅(jiān)石2、地下水位標(biāo)高； 地下水位以上的土壤稱為干土；以下的土壤稱為濕土。3、土方、溝槽、基坑挖（填）起止標(biāo)高、施工方法及運(yùn)距； 挖土深度以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為計(jì)算起點(diǎn)；施工方法是指人工挖土方或機(jī)械挖土方。4、巖石開(kāi)鑿、爆破方法、石渣清運(yùn)方法及運(yùn)距； 5、其他有關(guān)資料。 當(dāng)無(wú)施

38、工組織設(shè)計(jì)時(shí)，一般默認(rèn)的條件是： 土壤類別：堅(jiān)土（三類土），且為干土； 施工方法：人工挖（填）土； 運(yùn)輸工具：?jiǎn)危p）輪車； 運(yùn)距：50m。,工程量計(jì)算規(guī)則1)平整場(chǎng)地(1)定義——是指建筑場(chǎng)地以內(nèi)，以設(shè)計(jì)室外地坪為準(zhǔn)，±300mm以內(nèi)的挖、填土方及找平。(2)計(jì)算方法——按建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以平方米計(jì)

39、算.,常見(jiàn)矩形場(chǎng)地：S場(chǎng)=S底+2L外+16,土方碾壓 土方碾壓系借助羊足碾、平碾、壓路機(jī)等壓實(shí)機(jī)械來(lái)壓實(shí)建筑場(chǎng)地的施工工序。其工程量計(jì)算規(guī)則為： 建筑場(chǎng)地原土碾壓以平方米計(jì)算，填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計(jì)算。2)土方開(kāi)挖 土方開(kāi)挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按體積計(jì)算工程量。 土方開(kāi)挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)計(jì)算。如為虛方體積、夯實(shí)體積和松填體積必須折算成天然密實(shí)體積。折

40、算系數(shù)為： 天然密實(shí)體積為1； 虛方體積：1.30； 夯實(shí)后體積：0.87； 松填體積：1.08。,說(shuō)明——定額中的：“虛土”是指未經(jīng)填壓自然形成的土；“ 天然密實(shí)土”是指未經(jīng)擾動(dòng)的自然土(天然土)；“ 夯實(shí)土”是指按規(guī)范要求經(jīng)過(guò)分層碾壓、夯實(shí)的土；“ 松填土”是指挖出的自然土自然堆放未經(jīng)夯實(shí)填在槽、坑中的土。 （1） 挖地槽（溝槽

41、）①定義——槽底寬度≤3m，槽長(zhǎng)＞3×槽寬的挖土。②工程量計(jì)算方法 ——按地槽的橫截面面積×槽長(zhǎng)以m3計(jì)算，地槽中內(nèi)外凸出部分（垛、附墻煙囪）體積并入地槽工程量?jī)?nèi)計(jì)算。③地槽深度h——地槽底面至設(shè)計(jì)室外地坪。④地槽長(zhǎng)度——外墻按 內(nèi)墻按,外墻的中心線L中,內(nèi)墻的凈

42、長(zhǎng)線L內(nèi),,外墻溝槽中心線長(zhǎng)度,內(nèi)墻溝槽凈長(zhǎng)線,圖中：B——墊層寬度 H——挖土深度 C——工作面寬度 K——放坡系數(shù),工作面增加寬度,,⑤挖地槽工程量計(jì)算式A:不放坡、不設(shè)擋土板時(shí)： V=（B+2C）×H×（ L中 + L內(nèi)）,不放坡、不支擋土板不留工作面,不放坡、不支擋土板留工作面,B:由墊層上表面放坡時(shí)： V=[B×H1+（B+kH2）&

43、#215;H2]×（ L中 + L內(nèi)）,C:由墊層下表面放坡時(shí)： V=（B+2C+kH）×H×（ L中 + L內(nèi)）,D:支設(shè)雙面擋土板時(shí)： V=（B+2C+0.2）×H×（ L中 + L內(nèi)）,擋土板的支撐形式,（a）斷續(xù)支擋土板,（b）連續(xù)支擋土板,(2)挖地坑——按體積計(jì)算 凡圖示基坑底面積在20m2以內(nèi)（不包括加寬工作面），且坑底的長(zhǎng)與寬之比小于或等于3的挖土工

44、程稱為挖地坑。(3)挖土(平基)——按體積計(jì)算 凡圖示槽底寬度在3m以上，坑底面積在20m2以上，平整場(chǎng)地深度在300mm以外者，均稱為挖土方。,3）回填土——按體積計(jì)算回填土包括夯實(shí)填土和松散填土兩類，按m3計(jì)算工程量。（1）基礎(chǔ)回填土 V＝V挖土－V室外設(shè)計(jì)地坪以下被埋設(shè)的基礎(chǔ)和墊層,基礎(chǔ)回填土,（2）管道回填土——V＝V挖土－V管道 管徑在500mm以下的不扣除管道所占體積，管徑超過(guò)500mm按下表計(jì)算。,（3）

45、室內(nèi)（房心）回填土 室內(nèi)回填土系為形成室內(nèi)外高差，而在室外設(shè)計(jì)地面以上、地面墊層以下，房心的部位填設(shè)的土體。工程量計(jì)算式為：V＝室內(nèi)主墻之間的面積乘以回填土厚度h ＝（S底－L中×外墻厚－ L內(nèi)×內(nèi)墻厚）×（室內(nèi)外高 差－地面墊層厚－地面面層厚） （主墻是指115mm以上的墻體）4）土方運(yùn)輸——按體積計(jì)算 公式：V＝V挖土（全部挖土）－

46、V回填（基礎(chǔ)、管道、房心）式中： 計(jì)算結(jié)果為正值時(shí)為余土外運(yùn)，負(fù)值時(shí)為虧土內(nèi)運(yùn)。,其他相關(guān)規(guī)定（1）人工挖濕土?xí)r，人工應(yīng)乘以系數(shù)1.18。在同一槽坑內(nèi)有干、濕土?xí)r，應(yīng)分別計(jì)算：第一步：將同一槽、坑內(nèi)干濕土的體積分別計(jì)算出來(lái)。第二步：將濕土乘以系數(shù)后加上干土的體積按該槽、坑的全深計(jì)算套定額。（2）在有擋土板支撐下挖土方時(shí)，應(yīng)按實(shí)挖體積確定工程量，套定額時(shí)人工乘以系數(shù)1.43。（3）挖樁間土方時(shí)，按實(shí)挖體積（扣除樁體所占體積

47、）確定工程量，套定額時(shí)人工乘以系數(shù)1.50。,（4）機(jī)械挖土方時(shí)，通常還需要人工配合挖土。因此，機(jī)械挖土方時(shí)，需分別計(jì)算機(jī)械挖土和人工挖土的工程量。機(jī)械挖土工程量可按全部開(kāi)挖量的90％計(jì)算。人工挖土工程量按全部開(kāi)挖量的10％計(jì)算，且人工挖土項(xiàng)目套用定額時(shí)，人工應(yīng)乘以系數(shù)2.0。（5）圍墻、擋土墻、窨井、化糞池等都不計(jì)算平整場(chǎng)地。（6）基槽放坡開(kāi)挖時(shí)，在交接處重復(fù)工程量不予扣除。但單位工程中如內(nèi)墻過(guò)多、過(guò)密，交接處重復(fù)計(jì)算工程量過(guò)大，