2017屆高考地理一輪復(fù)習(xí)城鄉(xiāng)人居環(huán)境同步指導(dǎo)訓(xùn)練 新人教版選修4

1、14.14.1城鄉(xiāng)人居環(huán)境城鄉(xiāng)人居環(huán)境【學(xué)習(xí)目標(biāo)】【學(xué)習(xí)目標(biāo)】1.1.了解人居環(huán)境的概念，理解合格人居環(huán)境的內(nèi)涵。2.2.了解人居環(huán)境的基本評(píng)價(jià)內(nèi)容。3理解影響房地產(chǎn)開發(fā)的主要因素。【重點(diǎn)難點(diǎn)】【重點(diǎn)難點(diǎn)】1.1.人居環(huán)境的組成。2.2.結(jié)合實(shí)例對(duì)人居環(huán)境進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.3.掌握影響房地產(chǎn)開發(fā)的主要因素，能夠正確選擇合適的居住區(qū)?！局R(shí)鏈接】【知識(shí)鏈接】一、人居環(huán)境1概念：即人類的居住環(huán)境。2構(gòu)成要素(1)自然要素：大氣、水、陽(yáng)光、土壤、

2、植物、動(dòng)物等。(2)①________要素：人、社會(huì)、建筑、支持網(wǎng)絡(luò)。二、房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位1影響房地產(chǎn)區(qū)位選擇的因素(1)②____________的要求。(2)自然環(huán)境的③__________。(3)社會(huì)環(huán)境的完善性。(4)消費(fèi)者區(qū)位選擇的④____________。2房地產(chǎn)開發(fā)的基本原則(1)⑤__________原則。(2)⑥________原則。(3)近水發(fā)展原則。(4)沿邊發(fā)展原則。三、居住小區(qū)1概念：指達(dá)到一定的人口和用

3、地規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套比較齊全的人口聚居區(qū)。⑦_(dá)___________是構(gòu)成居住小區(qū)的基本單位。2建設(shè)原則(1)要求安全、實(shí)用，要有利于⑧________、⑨________和居住舒適等。(2)要以方便⑩____________，促進(jìn)鄰里交往，合理與有效利用資源為原則。(3)宜遵循私密—?__________——?__________——公共空間逐級(jí)銜接的原則。并且不同空間的分布和比例應(yīng)該適宜，不應(yīng)該相互干擾?！緦W(xué)習(xí)過(guò)程】【學(xué)習(xí)過(guò)程】一、

4、人居環(huán)境1人居環(huán)境的概念人居環(huán)境是指人類的居住環(huán)境，是與城鄉(xiāng)居民日常生活緊密相關(guān)的環(huán)境。它不僅包括住宅、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、空氣質(zhì)量、綠化美化、衛(wèi)生條件等硬件環(huán)境，而且包括家庭、鄰里、居住區(qū)的和諧和安全歸屬感等心理感受的軟件環(huán)境。2理想的人居環(huán)境不同類型的人群理想中的人居環(huán)境特點(diǎn)中國(guó)古代人負(fù)陰抱陽(yáng)、背山面水側(cè)重于自然環(huán)境3基本原則選擇原因布局位置上風(fēng)口原則由于城市環(huán)境存在著一定的煙塵污染，為了避免遭受其危害，人們必然希望住在城市的上風(fēng)口

5、地段，從而使這些區(qū)域具有很高的市場(chǎng)潛力在城市的上風(fēng)口地段高走原則城市中地勢(shì)高的地塊，受周圍環(huán)境干擾少，有居高臨下的感覺。因此，在房地產(chǎn)建設(shè)成本增加不多的情況下，人們通常愿意選擇地勢(shì)高的地段地勢(shì)高的地段近水發(fā)展原則城市將主要向河、湖、海方向發(fā)展，從市區(qū)到水邊的區(qū)域是良好的投資地段。近水地方景色好，空氣清新，有利于身心健康，也是人們理想的居址選擇近河、湖、海的地方沿邊發(fā)展原則城市將主要沿著鐵路或公路主要干道兩側(cè)、河流沿岸、行政邊界等向外發(fā)展

6、。這些地區(qū)交通方便，人流、客流多，發(fā)展阻礙少，有利于發(fā)展貿(mào)易，進(jìn)行合作。因此，這些地段的房地產(chǎn)市場(chǎng)增值潛力大鐵路或公路主要干道兩側(cè)、河流沿岸、行政邊界典例2讀“某房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的亞寧花園區(qū)位示意圖”，回答下列問題。(1)從圖中可以看出，影響亞寧花園建設(shè)的有利因素有：______、______、______、______。(2)房地產(chǎn)開發(fā)需要綜合考慮的因素有：______、______、______、______。(3)影響房地產(chǎn)開發(fā)的

7、自然因素是______________、______、______、______、______。(4)在治安環(huán)境良好、配套設(shè)施完善的地段，房地產(chǎn)開發(fā)的前期投入______，單位面積住房______，具有較強(qiáng)的______。答案(1)交通便利較好的教育設(shè)施較好的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施距商場(chǎng)較近(2)城市規(guī)劃的要求自然環(huán)境的適宜度社會(huì)環(huán)境的完善性消費(fèi)者區(qū)位選擇的心理趨向(3)地形水質(zhì)空氣風(fēng)向植被(4)少造價(jià)低市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力解析本題是對(duì)影響房地產(chǎn)區(qū)位因素的

8、考查，在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)之前，開發(fā)者必須綜合考慮以下幾方面的因素：城市規(guī)劃的要求、自然環(huán)境的適宜度、社會(huì)環(huán)境的完善性、消費(fèi)者區(qū)位選擇的心理趨向。居住區(qū)選址首先要符合城市功能分區(qū)的規(guī)劃要求，影響房地產(chǎn)區(qū)位的因素有自然因素和社會(huì)環(huán)境因素。自然因素包括地形、水質(zhì)、空氣、風(fēng)向、植被等；社會(huì)環(huán)境既包括交通、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)等，也包括其中的安全保障、居民素養(yǎng)、鄰里關(guān)系和周圍大型經(jīng)濟(jì)建設(shè)等。在治安環(huán)境良好、配套設(shè)施完善的地段，房地產(chǎn)開