豐樹(shù)青白江項(xiàng)目匯報(bào)

1、,,,,,方案匯報(bào),豐青(成都)倉(cāng)儲(chǔ)開(kāi)發(fā)有限公司,,,豐樹(shù)成都青白江物流綜合平臺(tái)項(xiàng)目,,匯報(bào)目錄,,,,,,,企業(yè)介紹,,項(xiàng)目概況,,區(qū)位分析,,方案介紹,,豐樹(shù)簡(jiǎn)介,豐樹(shù)集團(tuán)是一家以亞洲為發(fā)展腹地的領(lǐng)先的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資和資本管理公司，其總部位于新加坡。豐樹(shù)集團(tuán)擁有和經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)資產(chǎn)總額達(dá)154億新元的辦公樓、物流地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、住宅和營(yíng)業(yè)/休閑娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)。,豐樹(shù)中國(guó),中國(guó)是豐樹(shù)集團(tuán)在海外最大的市場(chǎng)之一。豐樹(shù)于2005年首次進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，

2、投資物流物業(yè)。之后，豐樹(shù)集團(tuán)進(jìn)一步擴(kuò)大投資范圍，截至2013年已在中國(guó)多個(gè)城市，包括上海、北京、廣州、佛山、天津、無(wú)錫、西安、鄭州、長(zhǎng)沙、重慶及香港特別行政區(qū)，投資物流、工業(yè)、辦公樓、零售及綜合用途等房地產(chǎn)項(xiàng)目。,扎根亞洲,豐樹(shù)集團(tuán)的足跡已遍布亞洲各地。已成功扎根亞洲市場(chǎng)，如中國(guó)、日本、越南及印度等國(guó)。豐樹(shù)集團(tuán)在房地產(chǎn)領(lǐng)域掌握深入的知識(shí)，這有助于豐樹(shù)發(fā)掘機(jī)遇，進(jìn)一步擴(kuò)大豐樹(shù)的區(qū)域足跡。,,,,企業(yè)介紹,,,,,項(xiàng)目概況,,,,,,,,,

3、,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,四川成都,豐樹(shù)成都青白江物流綜合平臺(tái)項(xiàng)目位于成都市青白江區(qū)東風(fēng)路西側(cè)、三星大道北側(cè)。其中S1地塊建設(shè)用地面積約73027.33㎡，S2地塊建設(shè)用地面積約80923.93㎡。,本項(xiàng)目位于成都市青白江區(qū)，屬平原地帶，地勢(shì)平坦，平均海拔高度在506m左右。整個(gè)場(chǎng)地原始地形高差較小，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行場(chǎng)地平整。,,,,,,,,,區(qū)位分析,,,東風(fēng)路,三星大道,,,,,方案介紹,,S1地塊主要經(jīng)濟(jì)技

4、術(shù)指標(biāo)一覽表,S2地塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表,,,,,S1地塊,,,1號(hào)倉(cāng)庫(kù),1號(hào)倉(cāng)庫(kù)為單層倉(cāng)庫(kù)，輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑高度12.57米，耐火等級(jí)一級(jí)，建筑面積11586.03m2，占地面積10533.05m2。倉(cāng)庫(kù)總長(zhǎng)為148.80m，總寬72.60m，總共有3個(gè)單元。,,2號(hào)倉(cāng)庫(kù),,3號(hào)倉(cāng)庫(kù),,4號(hào)倉(cāng)庫(kù),2號(hào)建筑（2號(hào)倉(cāng)庫(kù)）為單層倉(cāng)庫(kù)，輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑高度12.57米，耐火等級(jí)一級(jí)，建筑面積9679.53m2，占地面積8866.85m2。倉(cāng)庫(kù)

5、總長(zhǎng)為126.00m，總寬72.60m，總共有3個(gè)單元。,3號(hào)建筑（3號(hào)倉(cāng)庫(kù)）為雙層物流倉(cāng)庫(kù)，混凝土框排架結(jié)構(gòu)，輕鋼屋面。建筑高度22.27米，建筑面積20560.46m2，占地面積9626.76m2。倉(cāng)庫(kù)總長(zhǎng)為132.60m，總寬72.6m，總共有6個(gè)單元。,4號(hào)建筑（4號(hào)倉(cāng)庫(kù)）含輔助用房為雙層物流倉(cāng)庫(kù)，混凝土框排架結(jié)構(gòu)，輕鋼屋面。建筑高度22.27米，建筑面積19453.75m2，占地面積9391.55m2。倉(cāng)庫(kù)總長(zhǎng)為136.3m，

6、總寬72.6m，總共有7個(gè)單元。,主要建筑物介紹：,,,,,S1地塊,,主要功能分析：,,,,,S1地塊,,一層交通流線分析：,,,,,S1地塊,,二層交通流線分析：,,,,,,,,,,,,,,,,,,S1地塊,,S1地塊東出入口透視,,,,,S1地塊,,S1地塊南出入口透視,,,,,S2地塊,,1號(hào)建筑（1號(hào)倉(cāng)庫(kù)）為單層雙面卸貨倉(cāng)庫(kù)，輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑高度12.74米，耐火等級(jí)一級(jí)，建筑面積12340.66m2，占地面積11160.60m

7、2。倉(cāng)庫(kù)總長(zhǎng)為125.40m，總寬89.00m，總共有3個(gè)單元。,2號(hào)建筑（2號(hào)倉(cāng)庫(kù)）為單層雙面卸貨倉(cāng)庫(kù)，輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑高度12.74米，耐火等級(jí)一級(jí)，建筑面積11257.66m2，占地面積10146.00m2。倉(cāng)庫(kù)總長(zhǎng)為114.00m，總寬89.00m，總共有3個(gè)單元。,3號(hào)建筑（3號(hào)倉(cāng)庫(kù)）為單層單面卸貨倉(cāng)庫(kù)，輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑高度12.74米，耐火等級(jí)一級(jí)，建筑面積12015.76m2，占地面積11160.60m2。倉(cāng)庫(kù)總長(zhǎng)為125.4

8、0m，總寬89.00m，總共有3個(gè)單元（包括輔助用房），設(shè)置室外月臺(tái)。,,4號(hào)建筑（4號(hào)倉(cāng)庫(kù)）為單層單面卸貨倉(cāng)庫(kù)，輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑高度12.74米，耐火等級(jí)一級(jí)，建筑面積12015.76m2，占地面積11160.60m2。倉(cāng)庫(kù)總長(zhǎng)為125.40m，總寬89.00m，總共有3個(gè)單元，設(shè)置室外月臺(tái)。,主要建筑物介紹：,,,,1號(hào)倉(cāng)庫(kù),4號(hào)倉(cāng)庫(kù),3號(hào)倉(cāng)庫(kù),4號(hào)倉(cāng)庫(kù),,,,,S2地塊,,主要功能分析：,,,,,S2地塊,,交通流線分析：,,,,,