建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建工作界面文件

1、發(fā)展部建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建工作界面1、目的：梳理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的報(bào)建報(bào)驗(yàn)工作，明確各項(xiàng)報(bào)建報(bào)驗(yàn)工作獲取的相應(yīng)文件及發(fā)展部在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的工作界面。2、適用范圍：發(fā)展部3、管理內(nèi)容：序號(hào)工作階段工作名稱政府主管部門獲取文件承辦部門文件送達(dá)部門1項(xiàng)目選址階段國(guó)有土地有償使用批復(fù)國(guó)土局《土地成交確認(rèn)書》、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及〈用地紅線圖〉，《國(guó)有土地使用權(quán)證》發(fā)展部檔案室（原件）發(fā)展部（復(fù)印件）2項(xiàng)目規(guī)劃選址（建設(shè)用地規(guī)劃管理）規(guī)劃

2、局《項(xiàng)目選址意見通知書》及規(guī)劃設(shè)計(jì)紅線圖，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》3方案設(shè)計(jì)審查階段建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查（并聯(lián)審批）規(guī)劃局(主體）《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查意見通知書》（含室外綜合管網(wǎng)審查意見）4消防局（協(xié)辦）《建筑工程消防設(shè)計(jì)的審核意見書》5園林局（協(xié)辦）《建設(shè)工程園林綠化設(shè)計(jì)方案審查意見》（含蓋園林審查章的綠地總平面圖）6人防辦（協(xié)辦）就地建設(shè)：《建設(shè)項(xiàng)目防空地下室設(shè)置意見通知書》異地建設(shè)：《建設(shè)項(xiàng)目防空地下室異地建設(shè)意見書》7環(huán)保局（協(xié)

3、辦）《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)審查意見》8高切坡、深開挖、高回填項(xiàng)目專項(xiàng)勘察設(shè)計(jì)及評(píng)估市建委勘察設(shè)計(jì)資料及評(píng)估意見注：有高切坡、深開挖、高填方的項(xiàng)目才需做此項(xiàng)工作，有關(guān)成果隨初步設(shè)計(jì)報(bào)建9環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批環(huán)保局《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批意見》《環(huán)境保護(hù)批準(zhǔn)書》10水土保持方案批復(fù)區(qū)農(nóng)林水利局或市水利局11初步設(shè)計(jì)審查階段建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查（并聯(lián)審批）市建委勘察設(shè)計(jì)處（主辦）《重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查意見通知書》《初步設(shè)計(jì)批復(fù)》12消防局（協(xié)

4、辦）《建筑工程消防設(shè)計(jì)的審核意見書》反饋意見13環(huán)保局（協(xié)辦）市環(huán)保局反饋意見14園林局（協(xié)辦）《關(guān)于城市建設(shè)項(xiàng)目（設(shè)計(jì)方案）配套綠地的意見》15人防辦（協(xié)辦）就地建設(shè)：《建設(shè)項(xiàng)目防空地下室方案審查意見通知書》16申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》17申領(lǐng)《臨時(shí)規(guī)劃許可證》（土石方平場(chǎng)、樣板區(qū)等）規(guī)劃局《建設(shè)工程臨時(shí)規(guī)劃許可證》驗(yàn)收階段18建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證》19銷售階段預(yù)售面積測(cè)量房

5、管局及下屬機(jī)構(gòu)《預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告》預(yù)售許可證辦理《預(yù)售許可證》組織面積測(cè)量《面積測(cè)量報(bào)告書》組織宗地測(cè)量《宗地測(cè)繪報(bào)告書》發(fā)展部建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建工作界面1、目的：梳理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的報(bào)建報(bào)驗(yàn)工作，明確各項(xiàng)報(bào)建報(bào)驗(yàn)工作獲取的相應(yīng)文件及發(fā)展部在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的工作界面。2、適用范圍：發(fā)展部3、管理內(nèi)容：序號(hào)工作階段工作名稱政府主管部門獲取文件承辦部門文件送達(dá)部門1項(xiàng)目選址階段國(guó)有土地有償使用批復(fù)國(guó)土局《土地成交確認(rèn)書》、《國(guó)有土地使用權(quán)

6、出讓合同》及〈用地紅線圖〉，《國(guó)有土地使用權(quán)證》發(fā)展部檔案室（原件）發(fā)展部（復(fù)印件）2項(xiàng)目規(guī)劃選址（建設(shè)用地規(guī)劃管理）規(guī)劃局《項(xiàng)目選址意見通知書》及規(guī)劃設(shè)計(jì)紅線圖，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》3方案設(shè)計(jì)審查階段建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查（并聯(lián)審批）規(guī)劃局(主體）《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查意見通知書》（含室外綜合管網(wǎng)審查意見）4消防局（協(xié)辦）《建筑工程消防設(shè)計(jì)的審核意見書》5園林局（協(xié)辦）《建設(shè)工程園林綠化設(shè)計(jì)方案審查意見》（含蓋園林審查章的綠地總平面圖

7、）6人防辦（協(xié)辦）就地建設(shè)：《建設(shè)項(xiàng)目防空地下室設(shè)置意見通知書》異地建設(shè)：《建設(shè)項(xiàng)目防空地下室異地建設(shè)意見書》7環(huán)保局（協(xié)辦）《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)審查意見》8高切坡、深開挖、高回填項(xiàng)目專項(xiàng)勘察設(shè)計(jì)及評(píng)估市建委勘察設(shè)計(jì)資料及評(píng)估意見注：有高切坡、深開挖、高填方的項(xiàng)目才需做此項(xiàng)工作，有關(guān)成果隨初步設(shè)計(jì)報(bào)建9環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批環(huán)保局《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批意見》《環(huán)境保護(hù)批準(zhǔn)書》10水土保持方案批復(fù)區(qū)農(nóng)林水利局或市水利局11初步設(shè)計(jì)審查階段建設(shè)

8、工程初步設(shè)計(jì)審查（并聯(lián)審批）市建委勘察設(shè)計(jì)處（主辦）《重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查意見通知書》《初步設(shè)計(jì)批復(fù)》12消防局（協(xié)辦）《建筑工程消防設(shè)計(jì)的審核意見書》反饋意見13環(huán)保局（協(xié)辦）市環(huán)保局反饋意見14園林局（協(xié)辦）《關(guān)于城市建設(shè)項(xiàng)目（設(shè)計(jì)方案）配套綠地的意見》15人防辦（協(xié)辦）就地建設(shè)：《建設(shè)項(xiàng)目防空地下室方案審查意見通知書》16申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》17申領(lǐng)《臨時(shí)規(guī)劃許可證》（土石方平場(chǎng)、樣板區(qū)等）