廣州嘉裕太陽(yáng)城廣場(chǎng)綜合體項(xiàng)目開(kāi)業(yè)推廣溝通案-執(zhí)行策劃方案(ppt 50頁(yè)) 金牌

1、嘉裕太陽(yáng)城廣場(chǎng),,開(kāi)業(yè)推廣溝通案,,城市運(yùn)營(yíng)下的商業(yè)進(jìn)程式,A,,開(kāi)宗明義，嘉裕太陽(yáng)城開(kāi)業(yè)推廣的核心思想,商業(yè)推廣成功的前提條件是：價(jià)值認(rèn)同,商業(yè)運(yùn)營(yíng)是面向大眾，是投資、經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)三者之間的復(fù)合價(jià)值鏈的推進(jìn)方程式,商業(yè)項(xiàng)目的鏈?zhǔn)竭M(jìn)程式，但當(dāng)我們即將進(jìn)入以“開(kāi)業(yè)”為節(jié)點(diǎn)為象征的經(jīng)營(yíng)、管理階段時(shí)，投資、經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)三者之間的價(jià)值認(rèn)同體現(xiàn)在什么地方呢？,開(kāi)發(fā),銷售,經(jīng)營(yíng),管理,,,,,,,,,簽約租戶說(shuō)“人氣、人氣、人氣”如今投資者也重復(fù)“人

2、氣、人氣、人氣”,對(duì)于已經(jīng)投資的投資人，對(duì)于已經(jīng)簽約的租戶，此時(shí)她們……,對(duì)于商鋪投資、租住，人氣最重要。 必須有看得見(jiàn)的發(fā)展前景和穩(wěn)定客戶，成本少風(fēng)險(xiǎn)小利潤(rùn)大 。我們做夢(mèng)都想賺更多的錢。,對(duì)于即將開(kāi)業(yè)步入經(jīng)營(yíng)、管理階段的投資人、租戶的價(jià)值認(rèn)同,運(yùn)作在信心之上，用人氣表征解答商業(yè)到達(dá),,從消費(fèi)地位上來(lái)看：一站式的社區(qū)消費(fèi)模式，改變北天河人的生活模式，主導(dǎo)MAILL時(shí)代社區(qū)消費(fèi)文化。從消費(fèi)體驗(yàn)上講：商品更豐富，品質(zhì)更高、消費(fèi)更便利、功能

3、更全業(yè)態(tài)分布更合理的、精神物質(zhì)并重。集購(gòu)物、美食、休閑、娛樂(lè)于一體的首席地標(biāo)式商業(yè)中心；,嘉裕太陽(yáng)城廣場(chǎng)的出現(xiàn)，將改變北天河商業(yè)告別單曲時(shí)代！,,倡導(dǎo)一種全新的消費(fèi)體驗(yàn)，開(kāi)啟完美MAILL時(shí)代【締造北天河人氣消費(fèi)中心】,創(chuàng)造并穩(wěn)定人流的保障 [新經(jīng)濟(jì)時(shí)代；人本哲學(xué)“人財(cái)”決定一切]這是嘉裕太陽(yáng)城廣場(chǎng)項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)、管理階段價(jià)值認(rèn)同的最大利益所在,實(shí)現(xiàn)消費(fèi)群人氣的群聚，達(dá)成投資人與租戶信心價(jià)值的認(rèn)同，多業(yè)態(tài)進(jìn)行啟航MAILL生活，讓項(xiàng)目

4、開(kāi)啟天河商業(yè)時(shí)代新格局,,,——所以現(xiàn)階段項(xiàng)目的首要任務(wù)——,,價(jià)值定位,,價(jià)值概念,,價(jià)值情感,北天河人的陽(yáng)光生活主場(chǎng)；,集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、飲食于一體的一站式購(gòu)物廣場(chǎng)；,北天河·首席情景式主題商業(yè)中心；,,價(jià)值引導(dǎo),精彩的、時(shí)尚的、輕松的、快樂(lè)的、信賴的、浪漫的、高檔的、唯一的,所以無(wú)需無(wú)須累贅闡述嘉裕太陽(yáng)城廣場(chǎng)商業(yè)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)體系,LOGO方案一,匯聚無(wú)限精彩，釋放無(wú)窮魅力標(biāo)志用現(xiàn)代感國(guó)際感十足的像素形式，匯聚成一個(gè)散發(fā)

5、耀眼光芒的太陽(yáng)，顏色溫暖熱烈，一絲分紅帶出濃厚的尚氣息。既有抽象的美感，又有厚重的記憶力。標(biāo)志寓意嘉裕太陽(yáng)城匯聚世界時(shí)尚精品，雅俗皆宜，融合大都市的繽紛生活元素，必將成為北天河乃至廣州地區(qū)人氣旺盛，璀璨奪目的商業(yè)中心。,LOGO方案二,用嘉裕太陽(yáng)城極富特色的建筑外形為標(biāo)志主體，卻又如山峰疊嶂，視覺(jué)記憶力強(qiáng)。強(qiáng)烈的新鮮的色感與嘉裕太陽(yáng)城厚實(shí)的字體形成對(duì)比。朝氣如虹的太陽(yáng)從建筑上方升起，熠熠如熾。,LOGO方案三,方案一的另外一種變形，將

6、太陽(yáng)的動(dòng)感強(qiáng)化，使之更有視覺(jué)沖擊力。,LOGO方案四,太陽(yáng)花，太陽(yáng)城，兩者扣合是嘉裕太陽(yáng)城合適的表達(dá)，繽紛的花瓣象征太陽(yáng)城豐富的業(yè)態(tài)，強(qiáng)勁的人氣以及無(wú)窮無(wú)盡的精彩體驗(yàn)。嘉裕太陽(yáng)城字體下七彩的條紋是都市生活的抽象代表，寓意太陽(yáng)城集中匯聚的都市生活元素。,LOGO方案五,舞動(dòng)的鳳凰，抽象的箭頭，匯聚的時(shí)尚與享受，散發(fā)的是魅力與光彩。標(biāo)志的外形是花朵的造型，由四個(gè)箭頭形成，代表著匯聚的力量，箭頭流暢的造型宛若鳳凰，鳳凰也稱太陽(yáng)鳥(niǎo)，是極致與精品

7、的象征。,LOGO方案六,標(biāo)志傳遞輕松自由的信息，表達(dá)嘉裕太陽(yáng)城所能提供的服務(wù)與體驗(yàn)是令人享受的、輕松的、愜意的，所提供的體驗(yàn)過(guò)程是最尊重人的。,,城市運(yùn)營(yíng)下的商業(yè)進(jìn)程式,B,,開(kāi)宗明義，嘉裕太陽(yáng)城開(kāi)業(yè)推廣的核心思想,開(kāi)業(yè)傳播總體行程,時(shí)間參照工期、營(yíng)銷節(jié)點(diǎn),,,,,嘉裕太陽(yáng)城廣場(chǎng)>購(gòu)物完美新體驗(yàn),,,輔助四條作戰(zhàn)線,廣告作戰(zhàn)-傳播面/售場(chǎng)面/制作面（三面營(yíng)造）,公關(guān)作戰(zhàn)-公關(guān)活動(dòng)/市場(chǎng)高點(diǎn)制造/社會(huì)輿論創(chuàng)造,新聞作戰(zhàn)-廣告/蜂鳴

8、行銷/圈子營(yíng)銷/熱點(diǎn)話題制造,服務(wù)作戰(zhàn)-現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、配套、物流等服務(wù)打造提升,破題造市>立意起勢(shì)/引發(fā)關(guān)注,第一步：破題造市利用傳播手段達(dá)成項(xiàng)目商業(yè)模式的號(hào)召力和關(guān)注力,,,那利用什么方式進(jìn)行破題造市傳播呢？,！,可以判斷，除投資者和經(jīng)營(yíng)者之外，消費(fèi)者從很大一個(gè)程度上都來(lái)自區(qū)域內(nèi)。所以項(xiàng)目的傳播采用的是窄眾傳播；,顯然，十幾萬(wàn)一期的報(bào)紙不是我們的選擇高昂的媒介費(fèi)用未必?fù)Q來(lái)的是良好的市場(chǎng)效果,在媒介資源富裕的時(shí)代，很少有人真正思考

9、過(guò)項(xiàng)目自身的資源！,1.將大大節(jié)省媒介宣傳成本費(fèi)用；這無(wú)疑是金融危機(jī)下品牌宣傳的實(shí)效原則2.將是媒介傳播到達(dá)率的最佳選擇；接觸媒體的人流本省就是項(xiàng)目潛在的消費(fèi)群體3.可控制性，可操作性強(qiáng)無(wú)論是操作還是時(shí)限上都容易執(zhí)行,3－4月租戶入住裝修和廣場(chǎng)進(jìn)行工程最后節(jié)點(diǎn)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉，此時(shí)一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)在廣場(chǎng)前進(jìn)行簡(jiǎn)易的圍擋，如果我們對(duì)此自有媒體進(jìn)行充足利用，必定比報(bào)紙效果還要好！,,他們會(huì)說(shuō)以后可以去太陽(yáng)城看電影談戀愛(ài)……他們會(huì)說(shuō)

10、以后逛街就不用非得去天河城那么遠(yuǎn)……她們還會(huì)說(shuō)時(shí)尚購(gòu)物就在家門口……,太陽(yáng)城將會(huì)給消費(fèi)者帶來(lái)什么變化呢？,沒(méi)錯(cuò)，這也正是太陽(yáng)城的意義所在！如果我們能巧妙地去揭示他們的這些心理需求，那很容易引發(fā)關(guān)注,,2009年5月1日，北天河將擁有兩個(gè)太陽(yáng)！,,假如北天河沒(méi)有太陽(yáng)城，談戀愛(ài)特沒(méi)勁！,,逛街只能在5600米之外！假如北天河沒(méi)有太陽(yáng)城,,假如北天河沒(méi)有太陽(yáng)城，北天河人艷遇幾率減少一半！,,時(shí)尚是有距離的！假如北天河沒(méi)有太陽(yáng)城,,2009

11、年05月01日，MALL生活盛大啟航！,第二步：開(kāi)業(yè)引爆利用公關(guān)制造達(dá)成項(xiàng)目開(kāi)業(yè)聚焦焦點(diǎn)和人氣高峰,開(kāi)業(yè)形象,現(xiàn)場(chǎng)包裝,將促銷與公關(guān)活動(dòng)結(jié)合，力求叫好又叫座。,,,,,,,促銷,公關(guān),開(kāi)業(yè)引爆目標(biāo)：旺場(chǎng)旺市,,,轉(zhuǎn)嫁明星熱點(diǎn)：小沈陽(yáng)親臨現(xiàn)場(chǎng)、制造人氣高點(diǎn),開(kāi)業(yè)活動(dòng)一,活動(dòng)內(nèi)容： 濃妝，女性特有的飾物，語(yǔ)句間刻意而顯得做作的陰柔，還有出其不意的模仿，這個(gè)把自己中英文都叫小沈陽(yáng)的男人，在這個(gè)冬天火了，與麻木的味覺(jué)和疲勞的審美一

12、起交織成為人們對(duì)年的追憶。邀請(qǐng)小沈陽(yáng)到場(chǎng)，將為太陽(yáng)城的開(kāi)業(yè)增色不少，引爆人氣高峰活動(dòng)時(shí)間：5月1日開(kāi)業(yè)當(dāng)天,,,開(kāi)業(yè)有禮：商家聯(lián)盟、折扣不斷,開(kāi)業(yè)活動(dòng)二,活動(dòng)內(nèi)容： 整合開(kāi)業(yè)商家進(jìn)行商家聯(lián)盟促銷，整合統(tǒng)一的開(kāi)業(yè)折扣主題及信息進(jìn)行嘉裕太陽(yáng)城廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)的統(tǒng)一促銷；如滿200減100的商家讓利，從而帶動(dòng)消費(fèi)人氣；活動(dòng)時(shí)間： 開(kāi)業(yè)活動(dòng)期間,,,現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造：現(xiàn)場(chǎng)魔術(shù)，驚喜連連,開(kāi)業(yè)活動(dòng)三,活動(dòng)內(nèi)容： 一場(chǎng)春節(jié)聯(lián)歡

13、晚會(huì)不僅造就了一個(gè)小沈陽(yáng)，也讓劉謙出盡了風(fēng)頭，也掀起了一場(chǎng)魔術(shù)熱。邀請(qǐng)魔法師近距離進(jìn)行魔術(shù)表演，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氛圍；活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)業(yè)期間,,,眼球經(jīng)濟(jì)：繽紛時(shí)尚服裝SHOW,開(kāi)業(yè)活動(dòng)四,活動(dòng)內(nèi)容： 嘉裕太陽(yáng)城廣場(chǎng)提供場(chǎng)地邀請(qǐng)入住知名服裝商家品牌舉辦開(kāi)業(yè)慶典的時(shí)裝秀，用美女眼球經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)商場(chǎng)人氣的聚集，同時(shí)跨界合作可以實(shí)現(xiàn)活動(dòng)費(fèi)用的節(jié)??；活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)業(yè)期間,,,轉(zhuǎn)嫁明星熱點(diǎn)：鏈?zhǔn)綘I(yíng)銷、家庭總動(dòng)員,開(kāi)業(yè)活動(dòng)五,活動(dòng)內(nèi)容：可結(jié)合自有

14、業(yè)態(tài)的金逸電影院進(jìn)行鏈?zhǔn)綘I(yíng)銷，達(dá)成旺場(chǎng)又旺市的目的。如凡是開(kāi)業(yè)期間全家親臨商場(chǎng)的，憑借有效證件可獲得家庭當(dāng)天熱門《X戰(zhàn)警前傳：金剛狼》、《星際迷航》等電影票（三口之家可獲得兩張電影票、兩口之家可獲得一張，旺場(chǎng)的同時(shí)也不放棄旺市）；活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)業(yè)期間,當(dāng)然，我們還可以,憑借有效證件，開(kāi)業(yè)當(dāng)天生日的可獲得209元的消費(fèi)卡一張,,,可以免費(fèi)辦理積惠有禮的嘉裕太陽(yáng)城廣場(chǎng)會(huì)員卡,……,開(kāi)業(yè)期間周邊社區(qū)免費(fèi)接送,第三步：推廣維持服務(wù)提升及節(jié)日