售后回購的帳務處理方法

1、受捐贈時的資產(chǎn)價格50萬元，如果按稅法規(guī)定，以售價60萬元扣除清理費用零后的余額60萬元計算所得稅，應是198萬元(60萬元x33％)，而實際上應納稅所得額應是資本公積轉入損益的50萬元和清理凈收益40萬元之和，否則就會漏交132萬元(40萬元33％)的所得稅。在這種情況下，對于“若出售或清算價格高于接受捐贈時的實物資產(chǎn)價格，應以出售收入或清算所得扣除清理費用后的余額計入應納稅所得額或清算所得，依法交納企業(yè)所得稅”這句話，應改為“若出售

2、或清算價格高于該資產(chǎn)出售或清算時的凈值時，應以接受捐贈時的實物資產(chǎn)價格與出售或清算凈收益之和計入應納稅所得額，依法交納企業(yè)所得稅”比較合適。同理，第二種處理方法中，結轉受贈資產(chǎn)價值時，也應是借記“資本公積——接受捐贈資產(chǎn)價值”50萬元，貸記“營業(yè)外收入——處置受贈資產(chǎn)收入”50萬元，而不是貸記“資本公積——其他資本公積轉入”科目；計算應交納的所得稅也應是297萬元，而不是132萬元。綜上所述，筆者認為比較合理的處理方法是：1接受捐贈時：

3、借：固定資產(chǎn)500000貸：資本公積——接受捐贈資產(chǎn)價值5000002出售和結轉受贈資產(chǎn)價值時：(2)收到價款借：銀行存款600000貸：固定資產(chǎn)清理600000(3)結轉損益借：固定資產(chǎn)清理400000貸：營業(yè)外收入——處置受贈資產(chǎn)收入400000(4)結轉受贈資產(chǎn)價值借：資本公積——接受捐贈資產(chǎn)價值500000貸：營業(yè)外收入——處置受贈資產(chǎn)收入5000003計算應交納的所得稅時：借：所得稅297000貸：應交稅金——應交所得稅297

4、000(5040)33％=297(萬元)(作者單位：河南省內鄉(xiāng)縣財政局函授站)售后回購的帳務處理方法黃偉售后回購是一種特殊的銷售業(yè)務，對售出商品實施控制。一般有三種情況：①賣方在銷售商品后的一定時間內必須回購；②賣方有回購選擇權；③買方有要求賣方回購的選擇權。售后回購是否確認收入，應視商品所有權上的主要風險和報酬是否轉移及是否放棄對商品的控制而定。一、賣方在銷售商品后的一定時間內必須回購，可能會出現(xiàn)以下情況，第一種情況是，回購價以回購當

5、目的市場價為基礎確定，這說明，該商品因增值而獲得的收益歸買方所有，因貶值而遭受的損失也由買方承擔，賣方不再保留該商品所有權上的風險和報酬，但賣方仍對售出的商品實施控制，買方無權對該商品進行處置；第二種情況是，回購價已在合同中訂明，則表明商品價格變動產(chǎn)生的風險和報酬均賣方所有，與買方無關，且賣方仍對售出的商品實施控制，因此，這種銷售回購本質上不是一種銷售，而是一項融資協(xié)議，整個交易不確認收入。例：某房地產(chǎn)企業(yè)甲于1998年元月份將一幢已開

6、發(fā)完成的房產(chǎn)銷售給乙企業(yè)，售價7000000元，已收到。該房產(chǎn)成本為4500000元。合同規(guī)定。2年后甲企業(yè)將這幢房產(chǎn)重新購回，回購價為8000000元。這種交易實際上是甲企業(yè)將房產(chǎn)作抵押，向乙企業(yè)借款7000000元，借款期為2年，應支付利息1000000元(8000000—7000000)。因此甲企業(yè)應作如下會計分錄：①銷售時：借：銀行存款7000000貸：應付帳款一乙企業(yè)7000000②1998年12月31日應預計利息費用5000

7、00元：借：財務費用500000貸：應付帳款一乙企業(yè)500000③1999年12月31日應預計利息費用500000元i借：財務費用500000貸：應付帳款一乙企業(yè)500000(彭2000年1月回購時：借：應付帳款一乙企業(yè)8000000貸：銀行存款8000000二、賣方有回購選擇權或買方有要求賣方回購的選擇權，應具體分析每項交易的實質，根據(jù)行使選擇權的可能性大小，以及商品所有權上的主要風險和報酬轉移與否，確定是作為銷售核算，還是作為融資協(xié)

8、議核算。(作者單位：廣西藤縣天平鎮(zhèn)企業(yè)辦公室)21萬方數(shù)據(jù)受捐贈時的資產(chǎn)價格50萬元，如采按稅法規(guī)定，以售價60萬元扣除清玻費用零后的余額60萬元計算所得稅，應泛19.8萬元(60萬元x33%)，而實際上反納稅所得額應是資本公積轉入損益的50萬元和清理凈收益40萬元之和，否則就會漏交13.2萬元(40萬元x339毛)的所得稅。在這種情況下，對于“芳出售或清算價格高于接受捐贈時的實物資產(chǎn)價格，應以出償收入主義清算所得扣除清潑費用后的余額計

9、入應納稅所得額或清算所得，依法交納企業(yè)所得稅“這句話，應改為“若出售或清算價格高于該資產(chǎn)出售或清算時的凈像時，應以接受捐贈時的實物資產(chǎn)價格與出售或清算凈收益之和計入應納稅所得額，依法交納企業(yè)所得稅“比較合適。同理，第二種處理方法中，給轉受贈資產(chǎn)價值時，也應是借記“資本公積一~接受捐贈資產(chǎn)價彼“50萬元，貸記“管業(yè)外收入一處置受贈資產(chǎn)收入“50萬元，而不是貸記啃本公積……其他資本公積轉入“科目計算應交納的所得稅也應泛29.7萬元，而不是1

10、3.2萬元。綜上所述，筆者認為比較合理的處玻方法是:1.接受指贈時:借:閣定資產(chǎn)500000貸:資本公積…一接受捐贈資產(chǎn)價位5000002.出售和結轉受贈資產(chǎn)價位時:(1)轉入清理借:閡定資產(chǎn)清潑200000累計折l日300000貸:固定資產(chǎn)500000(2)收到價款借:銀行存款600000貸:罔定資產(chǎn)清理600000(3)給轉損益借:閡定資產(chǎn)青雙400000貸:營業(yè)外收入一一處荒受贈資產(chǎn)收入400000(4)給特受贈資產(chǎn)價值借:資本公

11、積…一接受捐贈資產(chǎn)價值500000貸:營業(yè)外收入一一處:L受贈資產(chǎn)收入5000003計算應交納的所得稅時:借:所得稅297000貸:且呈交稅金一一應交所得稅297000(5040)x33%=29.7(萬元)(作者單位:河南省內鄉(xiāng)縣財政局函授站)嚕司φ命斗如今舍葉薩令嘈..爭φ.爭斗薩斗令.foφ今斗φ牛令斗今令令舍今φ舍今令脅φ今牛牛叫才薩非今叫如今φφ唯.叫唱葉售后回購的帳務處理方法黃偉售后回購是一種特殊的銷售業(yè)務，對售出商品實施控制

12、?！阌?種情況:①賣方在銷售商品后的一定時間內必須回購②賣方有回購選擇權⑨買方有要求賣方回購的選擇權。售后回購是否確認收入，啟立視商品所有權上的主要風險和報酬是否轉移及是否放棄對商品的控制而走。、賣方在銷售商品后的一定時間內必須陰購，可能會出現(xiàn)以下情況，第一種情況是，因購價以回購當日的市場價為基礎確定，這說明，該商品因增值而獲得的收益歸買方所有，因貶值而遭受的損失也由買方承擔，賣方不再保留該商品所有權上的風險和報酬，日賣方仍對售出的商

13、品實施按制，買方元權對該商品進行處置堂第二種情眈是，回購價已在合同中訂明，則表明商品價格變動產(chǎn)生的風險和報酬均賣方所有，與買方無關，且賣方仍對售出的商品實施控制，因此，這種銷售囚購本質上不是一種銷售，而是一項融資協(xié)議，整個交易不確認收入。例:某房地產(chǎn)企業(yè)甲牙工1998年咒月份將一幢已開發(fā)完成的房產(chǎn)銷售給乙企業(yè)，售價7000000元，已收到。該房產(chǎn)成本為45∞000元。合間娩定，2年后，企業(yè)將這憾房產(chǎn)建新購凹，的購價為8000000元。這

14、種交易實際上是甲企業(yè)將房產(chǎn)作抵押，向乙企業(yè)借款7000000元，借款期為2年，應支付利息1000000元(80000007000000)。因此甲企業(yè)應作如下會計分錄:①銷售時:借:銀行存款7000000貸:應付帳款一乙企業(yè)7000000②1998年口月31日應預計利息費用500000元:昔:財務費用500000貸:應付帳款一乙企業(yè)500000③1999年12月31日應預計利息費用500000元:借:財務費用5∞000貸:應付帳款一乙企業(yè)

15、500000④2000年1月回購時:借:應付帳款一乙企業(yè)8000000貸:銀行將款8000000二、賣方有l(wèi)鳴購選擇權或買方有要要求賣方回購的選擇權，應具體分析每項交易的實質，根據(jù)行使選擇權的可能性大小，以及商品所有權上的主要風險和報酬轉移與否，確定是作為銷售核算，還是作為融資協(xié)議核算。(作者單位:廣西藤縣天平鎮(zhèn)企業(yè)辦公室)21受捐贈時的資產(chǎn)價格50萬元，如果按稅法規(guī)定，以售價60萬元扣除清理費用零后的余額60萬元計算所得稅，應是198

16、萬元(60萬元x33％)，而實際上應納稅所得額應是資本公積轉入損益的50萬元和清理凈收益40萬元之和，否則就會漏交132萬元(40萬元33％)的所得稅。在這種情況下，對于“若出售或清算價格高于接受捐贈時的實物資產(chǎn)價格，應以出售收入或清算所得扣除清理費用后的余額計入應納稅所得額或清算所得，依法交納企業(yè)所得稅”這句話，應改為“若出售或清算價格高于該資產(chǎn)出售或清算時的凈值時，應以接受捐贈時的實物資產(chǎn)價格與出售或清算凈收益之和計入應納稅所得額，

17、依法交納企業(yè)所得稅”比較合適。同理，第二種處理方法中，結轉受贈資產(chǎn)價值時，也應是借記“資本公積——接受捐贈資產(chǎn)價值”50萬元，貸記“營業(yè)外收入——處置受贈資產(chǎn)收入”50萬元，而不是貸記“資本公積——其他資本公積轉入”科目；計算應交納的所得稅也應是297萬元，而不是132萬元。綜上所述，筆者認為比較合理的處理方法是：1接受捐贈時：借：固定資產(chǎn)500000貸：資本公積——接受捐贈資產(chǎn)價值5000002出售和結轉受贈資產(chǎn)價值時：(2)收到價款

18、借：銀行存款600000貸：固定資產(chǎn)清理600000(3)結轉損益借：固定資產(chǎn)清理400000貸：營業(yè)外收入——處置受贈資產(chǎn)收入400000(4)結轉受贈資產(chǎn)價值借：資本公積——接受捐贈資產(chǎn)價值500000貸：營業(yè)外收入——處置受贈資產(chǎn)收入5000003計算應交納的所得稅時：借：所得稅297000貸：應交稅金——應交所得稅297000(5040)33％=297(萬元)(作者單位：河南省內鄉(xiāng)縣財政局函授站)售后回購的帳務處理方法黃偉售后回

19、購是一種特殊的銷售業(yè)務，對售出商品實施控制。一般有三種情況：①賣方在銷售商品后的一定時間內必須回購；②賣方有回購選擇權；③買方有要求賣方回購的選擇權。售后回購是否確認收入，應視商品所有權上的主要風險和報酬是否轉移及是否放棄對商品的控制而定。一、賣方在銷售商品后的一定時間內必須回購，可能會出現(xiàn)以下情況，第一種情況是，回購價以回購當目的市場價為基礎確定，這說明，該商品因增值而獲得的收益歸買方所有，因貶值而遭受的損失也由買方承擔，賣方不再保留

20、該商品所有權上的風險和報酬，但賣方仍對售出的商品實施控制，買方無權對該商品進行處置；第二種情況是，回購價已在合同中訂明，則表明商品價格變動產(chǎn)生的風險和報酬均賣方所有，與買方無關，且賣方仍對售出的商品實施控制，因此，這種銷售回購本質上不是一種銷售，而是一項融資協(xié)議，整個交易不確認收入。例：某房地產(chǎn)企業(yè)甲于1998年元月份將一幢已開發(fā)完成的房產(chǎn)銷售給乙企業(yè)，售價7000000元，已收到。該房產(chǎn)成本為4500000元。合同規(guī)定。2年后甲企業(yè)將

21、這幢房產(chǎn)重新購回，回購價為8000000元。這種交易實際上是甲企業(yè)將房產(chǎn)作抵押，向乙企業(yè)借款7000000元，借款期為2年，應支付利息1000000元(8000000—7000000)。因此甲企業(yè)應作如下會計分錄：①銷售時：借：銀行存款7000000貸：應付帳款一乙企業(yè)7000000②1998年12月31日應預計利息費用500000元：借：財務費用500000貸：應付帳款一乙企業(yè)500000③1999年12月31日應預計利息費用5000

22、00元i借：財務費用500000貸：應付帳款一乙企業(yè)500000(彭2000年1月回購時：借：應付帳款一乙企業(yè)8000000貸：銀行存款8000000二、賣方有回購選擇權或買方有要求賣方回購的選擇權，應具體分析每項交易的實質，根據(jù)行使選擇權的可能性大小，以及商品所有權上的主要風險和報酬轉移與否，確定是作為銷售核算，還是作為融資協(xié)議核算。(作者單位：廣西藤縣天平鎮(zhèn)企業(yè)辦公室)21萬方數(shù)據(jù)受捐贈時的資產(chǎn)價格50萬元，如采按稅法規(guī)定，以售價6

23、0萬元扣除清玻費用零后的余額60萬元計算所得稅，應泛19.8萬元(60萬元x33%)，而實際上反納稅所得額應是資本公積轉入損益的50萬元和清理凈收益40萬元之和，否則就會漏交13.2萬元(40萬元x339毛)的所得稅。在這種情況下，對于“芳出售或清算價格高于接受捐贈時的實物資產(chǎn)價格，應以出償收入主義清算所得扣除清潑費用后的余額計入應納稅所得額或清算所得，依法交納企業(yè)所得稅“這句話，應改為“若出售或清算價格高于該資產(chǎn)出售或清算時的凈像時，

24、應以接受捐贈時的實物資產(chǎn)價格與出售或清算凈收益之和計入應納稅所得額，依法交納企業(yè)所得稅“比較合適。同理，第二種處理方法中，給轉受贈資產(chǎn)價值時，也應是借記“資本公積一~接受捐贈資產(chǎn)價彼“50萬元，貸記“管業(yè)外收入一處置受贈資產(chǎn)收入“50萬元，而不是貸記啃本公積……其他資本公積轉入“科目計算應交納的所得稅也應泛29.7萬元，而不是13.2萬元。綜上所述，筆者認為比較合理的處玻方法是:1.接受指贈時:借:閣定資產(chǎn)500000貸:資本公積…一接

25、受捐贈資產(chǎn)價位5000002.出售和結轉受贈資產(chǎn)價位時:(1)轉入清理借:閡定資產(chǎn)清潑200000累計折l日300000貸:固定資產(chǎn)500000(2)收到價款借:銀行存款600000貸:罔定資產(chǎn)清理600000(3)給轉損益借:閡定資產(chǎn)青雙400000貸:營業(yè)外收入一一處荒受贈資產(chǎn)收入400000(4)給特受贈資產(chǎn)價值借:資本公積…一接受捐贈資產(chǎn)價值500000貸:營業(yè)外收入一一處:L受贈資產(chǎn)收入5000003計算應交納的所得稅時:借:

26、所得稅297000貸:且呈交稅金一一應交所得稅297000(5040)x33%=29.7(萬元)(作者單位:河南省內鄉(xiāng)縣財政局函授站)嚕司φ命斗如今舍葉薩令嘈..爭φ.爭斗薩斗令.foφ今斗φ牛令斗今令令舍今φ舍今令脅φ今牛牛叫才薩非今叫如今φφ唯.叫唱葉售后回購的帳務處理方法黃偉售后回購是一種特殊的銷售業(yè)務，對售出商品實施控制。…般有2種情況:①賣方在銷售商品后的一定時間內必須回購②賣方有回購選擇權⑨買方有要求賣方回購的選擇權。售后回

27、購是否確認收入，啟立視商品所有權上的主要風險和報酬是否轉移及是否放棄對商品的控制而走。、賣方在銷售商品后的一定時間內必須陰購，可能會出現(xiàn)以下情況，第一種情況是，因購價以回購當日的市場價為基礎確定，這說明，該商品因增值而獲得的收益歸買方所有，因貶值而遭受的損失也由買方承擔，賣方不再保留該商品所有權上的風險和報酬，日賣方仍對售出的商品實施按制，買方元權對該商品進行處置堂第二種情眈是，回購價已在合同中訂明，則表明商品價格變動產(chǎn)生的風險和報酬均

28、賣方所有，與買方無關，且賣方仍對售出的商品實施控制，因此，這種銷售囚購本質上不是一種銷售，而是一項融資協(xié)議，整個交易不確認收入。例:某房地產(chǎn)企業(yè)甲牙工1998年咒月份將一幢已開發(fā)完成的房產(chǎn)銷售給乙企業(yè)，售價7000000元，已收到。該房產(chǎn)成本為45∞000元。合間娩定，2年后，企業(yè)將這憾房產(chǎn)建新購凹，的購價為8000000元。這種交易實際上是甲企業(yè)將房產(chǎn)作抵押，向乙企業(yè)借款7000000元，借款期為2年，應支付利息1000000元(80

29、000007000000)。因此甲企業(yè)應作如下會計分錄:①銷售時:借:銀行存款7000000貸:應付帳款一乙企業(yè)7000000②1998年口月31日應預計利息費用500000元:昔:財務費用500000貸:應付帳款一乙企業(yè)500000③1999年12月31日應預計利息費用500000元:借:財務費用5∞000貸:應付帳款一乙企業(yè)500000④2000年1月回購時:借:應付帳款一乙企業(yè)8000000貸:銀行將款8000000二、賣方有l(wèi)鳴