蘭大房地產法學18春平時作業(yè)1輔導資料

1、蘭大《房地產法學》18春平時作業(yè)11、B2、C3、B4、B5、A一、單選題共15題，60分1、以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權（）。A租金B(yǎng)出讓金C使用費D補償安置費正確答案是：B2、在我國，使用國有農用地的主要方式是（）A出讓B轉讓C承包經營D租賃經營正確答案是：C3、房產稅是以房產為征稅對象，以（）為計稅依據的一種稅。A房產面積和價值B房產價值或租金C房產

2、面積或租金D房產面積正確答案是：B4、對以繼承、贈與等方式無償轉讓房地產的契稅（）A不征B征C減半征D免征正確答案是：B5、下列對土地概念表述正確的是（）A一國領土范圍的陸地、內陸水域、灘涂、島嶼等B土地是可再生、可替代的資源C地球表面能夠為人們所控制和利用的陸地D土地資源包括礦產資源、森林資源、草原資源等正確答案是：A6、1998年再次修改的《土地管理法》突出了保護（）的指導思想。A建設用地B未利用地C耕地A共同共有和按份共有B共同共

3、有和私人共有C私人共有和集體共有D按份共有和集體共有正確答案是：A13、下列房地產稅中，外商投資企業(yè)應該交納的是（）。A土地增值稅B城鎮(zhèn)土地使用稅C耕地占用稅D固定資產投資方向調節(jié)稅正確答案是：A14、某建設用地項目需征收基本農田以外的耕地25公頃和其他土地75公頃，根據土地管理法，耕地和其他土地應分別報()審批。A均報國務院審批B國務院、省級人民政府C省級人民政府、國務院D均報省級人民政府正確答案是：A15、土地閑置費的征收，閑置滿一

4、年的按出讓金的()。A30％以下B20％以下C15％以下D25％以下正確答案是：B二、多選題共5題，30分1、根據我國有關法律規(guī)定下列房屋中屬于共有的是()A集體所有的房屋B國家所有的房屋C共同共有的房屋D按份共有的房屋E異產毗連房屋正確答案是：CD2、編制土地利用總體規(guī)劃，必須遵循下列原則（）。A嚴格保護基本農田，控制非農業(yè)建設占用農地B提高土地利用率C統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地D保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用E占用耕地與開發(fā)