廣州天湖峰境園房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要的行業(yè)之一，房地產(chǎn)已開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)化的高度競(jìng)爭(zhēng)階段，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。如何在競(jìng)爭(zhēng)中生存，是每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商面對(duì)的首要問(wèn)題。房地產(chǎn)如何策劃才能在競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)，是每一個(gè)開(kāi)發(fā)商都關(guān)心和求解的課題，也是本文研究的目的。本文在大量理論和實(shí)證研究的基礎(chǔ)上，力求給出一個(gè)科學(xué)合理、實(shí)際操作性強(qiáng)的具體策劃框架，為開(kāi)發(fā)商的房地產(chǎn)實(shí)踐運(yùn)作提供有益的參考。
　　 本文在介紹合泰景富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的分析，揭

2、示出宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)業(yè)的相輔相成、互相促進(jìn)的互動(dòng)關(guān)系。一方面宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，另一方面房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也進(jìn)一步促進(jìn)了宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)上升。
　　 通過(guò)對(duì)廣州住宅市場(chǎng)和花都區(qū)區(qū)域情況的實(shí)證研究，為下文的案例研究奠定了基礎(chǔ)。本文最后以天湖峰境園房地產(chǎn)項(xiàng)目作為具體的案例，首先分析了項(xiàng)目的宏觀(guān)環(huán)境和區(qū)域環(huán)境，然后對(duì)項(xiàng)目的定位、競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷(xiāo)推廣等方面進(jìn)行了詳細(xì)的論述。證明了房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重