德利電子廠房合同23-35-437

1、德利電子廠房合同德利電子廠房合同2335437德利電子廠房合同2335437廠房租賃合同書轉租方：深圳市有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：林聯(lián)系電話：承租方：法定代表人：徐聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將租自展豐實業(yè)有限公司的廠房（即深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)鎮(zhèn)航城工業(yè)區(qū)展豐工業(yè)園B1棟北座）第四樓有償轉租于乙方，作為

2、生產(chǎn)加工用途。轉租廠房合計建筑面積為1700平方米，月租金均為每平方米人民幣15元，每月租金總額為人民幣貳萬伍仟伍佰元整（￥25500元）第二條甲方提供乙方使用的廠房載貨電梯一臺（核定載重量為2000斤），由甲方派一名專人進行管理，其人員工資及日常維護管理費為200元月。因維修或年檢等發(fā)生的費用，根據(jù)展豐實業(yè)有限公司書面通知，由各樓層另行分攤。第三條乙方租用上述廠房的期限為四年，即自2007年12月1日起至2012年01月31日止。第七

3、條乙方在承租期內(nèi)，必須按照有關的消防安全條例規(guī)定設置各類消防設施，并簽訂《防火安全責任書》，自行承擔防火安全責任，確保安全生產(chǎn)經(jīng)營。第八條乙方在房屋使用過程中，嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)及工業(yè)區(qū)的規(guī)章制度，不得利用房屋進行非法經(jīng)營活動，自行承擔律責任。第九條乙方對房屋及設施應負責保管和維修，因使用不當或人為原因造成損壞的，乙方應負責及時修復或經(jīng)濟賠償。第十條乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改房屋原有的結構和房屋外地環(huán)境，現(xiàn)有設備歸乙方使

4、用，乙方有使用權，不得將其轉租、分租或調換給他方使用，否則，甲方有權要求乙方恢復原狀或經(jīng)濟賠償。第十一條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租要求，甲方需將房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。但條款另行協(xié)商。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除，甲、乙又方無須承擔賠償責任。1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。2、政府決定征用房屋所在土地而需拆除房屋。第十三條因下