商鋪公共維修基金交給誰？商鋪公共維修基金多少錢

1、商鋪公共維修基金交給誰？商鋪公共維修商鋪公共維修基金交給誰？商鋪公共維修基金多少錢基金多少錢一、商鋪公共維修基金交給誰？購房者應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前到市或區(qū)縣居住小區(qū)管理交納維修基金。1、在市房地產(chǎn)交易所辦理立契過戶手續(xù)的，到市小區(qū)辦交納維修基金；在區(qū)縣房屋交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)的，到相應(yīng)區(qū)縣小區(qū)辦交納維修基金。如購房者已辦理完立契過戶手續(xù)，須在辦理權(quán)屬登記手續(xù)前到市小區(qū)辦補交維修基金。2、房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基

2、金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行錢隨房走的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。二、商鋪公共維修基金多少錢？1、維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于商鋪共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。2、維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2％～3

3、％的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)人力主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H確定。交納維修基金的標(biāo)準(zhǔn)為商品商鋪的維修基金按房屋買賣（預(yù)售）契約中標(biāo)明購房款的2％交納。補交維修基金的，按房地產(chǎn)賣契上標(biāo)明購房款的2％交納。3、凡1999年1月1日以后簽訂商品商鋪（包括經(jīng)濟適用住房、與商鋪結(jié)構(gòu)相連的非商鋪等）房屋買賣（預(yù)售）契約的購房者，均應(yīng)交納商品商鋪公共維修基金。售房單位將商品商鋪轉(zhuǎn)為租賃、經(jīng)營或自用的