什么是經濟保障房 保障性住房分類及現(xiàn)狀

1、什么是經濟保障房什么是經濟保障房保障性住房分類及現(xiàn)狀保障性住房分類及現(xiàn)狀經濟保障房保障性住房，是與商品性住房(簡稱商品房)相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國已經提出要加大保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發(fā)展。保障性住房是指政府在對中低收入家庭實

2、行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)(危舊房)改造、游牧民定居工程。保障性住房分類：兩限商品住房即限套型、限房價、競地價、競房價。為降低房價，解決本地居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。目前情況來看，首批限價房規(guī)定：限價房的套型建筑面積全部為90平方米以下。入家庭

3、的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的租賃型經濟適用房。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成擴大版的廉租房。保障性住房特點：社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。社會保障性住房制度也就是在社會保障性住房建設、分配、流通等具體實踐中形成的制度。保障

4、性住房現(xiàn)狀：與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，致使有人開始懷疑這項舉措的推行。保障性住房成為雞肋的現(xiàn)象，主要是由于保障性住房無法像商品房那樣有高額的賣地款可得，反而要政府倒貼配套資金。因此，一些地方政府在建設保障性住房的過程中，將保障性住房建在了位置偏遠房源不好的地方。要從根本上解決保障性住房的建設問題，一是要從財政層面解決多年以來地方政府依賴的賣地財政，同時還要看看保障性住房的供應是否落到實處，將那些依然是畫在墻上的大餅，真正轉