廣州市保障性住房建設(shè)現(xiàn)狀及制度研究.pdf

1、保障性住房建設(shè)是一項(xiàng)龐大的工程，而且關(guān)系到國(guó)家民生問題特別是城鎮(zhèn)中低收入人群的住房問題。如何建立更加完善的制度，如何讓住房不再成為問題是國(guó)家政府需要深入思考的一個(gè)課題。雖然我國(guó)住房保障制度隨著保障性住房建設(shè)工作的進(jìn)行逐步完善，但是現(xiàn)行的住房保障制度仍然存在不少問題需要解決，如住房保障體系、保障性住房結(jié)構(gòu)、城鄉(xiāng)二元化結(jié)構(gòu)對(duì)住房保障的影響等。這更表明我國(guó)需要對(duì)住房保障制度不斷進(jìn)行改革和創(chuàng)新才能適應(yīng)不斷發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)，才能更好地為我國(guó)住房保

2、障及社會(huì)保障服務(wù)。我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障制度改革是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的重要組成部分。20世紀(jì)80年代以來，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立健全，住房保障制度改革與住房制度、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度、財(cái)稅金融制度、社會(huì)保障制度等多項(xiàng)改革相互促進(jìn)。
　　 廣州市保障性住房建設(shè)是我國(guó)住房保障工作的重要一部分，廣州市也是我國(guó)最早開展住房保障工作的重點(diǎn)城市之一。廣州市住房保障工作曾多次進(jìn)行試驗(yàn)及創(chuàng)新，走在住房保障制度改革的前線，包括廉租住房制度、經(jīng)濟(jì)適

3、用住房制度、公共租賃住房制度及住房公積金制度等。在保障性住房建設(shè)方面，廣州市也是全國(guó)做得比較出色的城市之一。然而，在取得相應(yīng)成績(jī)的同時(shí)，更要反思現(xiàn)行制度的缺陷及可能的改革點(diǎn)。本文主要研究了四方面內(nèi)容：1、梳理和總結(jié)了國(guó)內(nèi)外關(guān)于住房保障制度方面的文獻(xiàn)，分析了廣州市保障性住房建設(shè)現(xiàn)狀，總結(jié)了廣州市保障性住房建設(shè)工作的成就及住房保障制度存在的問題，提出了完善住房保障制度的相關(guān)措施；2、推進(jìn)我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障制度及體系改革和創(chuàng)新是很有必要的；3、