什么是房屋結構

1、什么是房屋結構什么是房屋結構房屋結構，作為一個房子的關鍵考察因素，房屋結構如何直接決定著房屋的使用壽命以及后續(xù)使用和維護。那么，房屋結構是指哪些方面？如何判別房屋結構呢？接下來就讓我們一起來看看和房屋結構相關的知識。目前在石家莊二手房市場上，房屋基本采用的是磚混結構和框架結構。由于磚混結構和框架結構的造價和成本不同，因此在交易價格上，框架結構房屋要高于磚混結構房屋。磚混結構的房屋特點是承重由板和墻構成的，混凝土現(xiàn)澆樓板的重量傳導給墻體，

2、由墻體傳導至基礎。框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給梁，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎。理論上講，框架結構要優(yōu)于磚混結構：一是空間開敞，因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了；二是樓層高度，磚混結構高只能做到6層，而框架結構可以做到100米以上的樓高。由于材質的原因，框架結構的使用壽命和抗震強度要高于磚混結構。但在實際中，國家對建筑的抗震性能有標準，一個地區(qū)的

3、建筑一定要滿足抗震指標，所以開發(fā)商在設計建筑的時候，都以滿足這個抗震指標為前提，即使是框架結構，也不會增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多的。從實用性上來說，由于框架結構用的都是填充墻，可以方便以后用戶裝修，不象磚混結構一樣受到很多的限制，因此很多消費者更愿意買框架結構的房子。從造價上來說，框架結構比磚混結構高5%~15%，工藝也更復雜一些。所以框架結構二手房比磚混結構房屋的銷售價格要高，具體到武漢市情，