論建筑設(shè)計方案優(yōu)化的策略與方法

1、論建筑設(shè)計方案優(yōu)化的策略與方法論建筑設(shè)計方案優(yōu)化的策略與方法一、建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化概述建筑工程方案設(shè)計是依據(jù)設(shè)計任務(wù)書而編制的文件。主要由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、投資估算、透視圖等四部分組成。是關(guān)著國家及地方有關(guān)工程橫建設(shè)政策和法令的基礎(chǔ)文件，是建筑工程投資有關(guān)指標(biāo)、定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑工程設(shè)計方案對建設(shè)投資有著重要的影響，通過科學(xué)的建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化能夠有效降低工程造價10%左右，同時還能夠?qū)こ淌┕こ杀?、施工質(zhì)量起到簡介的促

2、進(jìn)作用。因此，加強(qiáng)現(xiàn)代建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化對提高投資使用率、提高企業(yè)綜合市場競爭力都有著重要的影響。加強(qiáng)建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化已經(jīng)成為現(xiàn)代工程建筑投資與建設(shè)的首要工作。二、建筑設(shè)計方案優(yōu)化的必要性建筑設(shè)計方案優(yōu)化是在建筑設(shè)計招標(biāo)工作結(jié)束后，建設(shè)單位與中標(biāo)設(shè)計單位需要立刻展開的一項(xiàng)重要工作，其必要性在于：1、中標(biāo)設(shè)計方案有待成熟與完善方案中標(biāo)并不意味著方案的完善。通常情況下，自招標(biāo)文件公布至提交方案，留給設(shè)計單位的有效設(shè)計周期不會超過40天

3、。同時，依據(jù)招投標(biāo)法規(guī)，招標(biāo)期間建設(shè)單位與設(shè)計單位之間除“答疑”之外不能進(jìn)行其他方式的溝通，因此，在有限時間與有限交流的前提下，要求設(shè)計單位拿出能夠充分領(lǐng)悟建設(shè)單位意圖、完全滿足建設(shè)需求的方案是不現(xiàn)實(shí)的。此外為了加快進(jìn)度，目前建設(shè)單位一般都采用“概念設(shè)計方案”招標(biāo)。在功能布局及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面，中標(biāo)工程設(shè)計、工程施工等環(huán)節(jié)提供科學(xué)、系統(tǒng)的工作依據(jù)。三、建筑設(shè)計方案優(yōu)化的策略與方法1、通過設(shè)計招投標(biāo)和方案競選優(yōu)化設(shè)計方案建設(shè)單位就擬建工程的

4、設(shè)計任務(wù)通過報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布公告，吸引設(shè)計單位參加設(shè)計招標(biāo)或設(shè)計方案競選，以獲得眾多的設(shè)計方案；然后組織評標(biāo)專家小組，采用科學(xué)的方法，按照經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的原則，以及技術(shù)先進(jìn)、功能全面、結(jié)構(gòu)合理、安全適用、滿足建筑節(jié)能及環(huán)境等要求，綜合評定各設(shè)計方案優(yōu)劣，從中選擇最優(yōu)的設(shè)計方案，或?qū)⒏鞣桨傅目扇≈幹匦陆M合，提出最佳方案。2、運(yùn)用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案價值工程(ValueEngineering)，又稱價值分析，是一門技術(shù)與經(jīng)濟(jì)

5、相結(jié)合的現(xiàn)代化管理科學(xué)。價值工程中的“價值”是功能與成本的綜合反映，其表達(dá)式為：價值(V)=功能(F)／成本(C)。在設(shè)計過程中，利用價值工程對設(shè)計方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，對不合理的設(shè)計提出意見，運(yùn)用價值工程原理，對方案實(shí)行科學(xué)決策，對工程設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，使設(shè)計項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量，也就是產(chǎn)品最終價值體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)效益和社會效益中。由此可見，設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)劣是價值工程應(yīng)用的最好體現(xiàn)。在工程設(shè)計中應(yīng)用價值工程，對資源合理配置，增加設(shè)計產(chǎn)品的科技含量和價值均具