淺談土地征收存在的問題及其對(duì)策-以武漢市為例

1、I淺談土地征收存在的問題及其對(duì)策淺談土地征收存在的問題及其對(duì)策以武漢市為例以武漢市為例摘要近幾年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，國家對(duì)集體土地征收越來越多，我國現(xiàn)行的土地征收程序，對(duì)于保證國家建設(shè)起到了積極作用，但隨著工業(yè)化、城市化的發(fā)展，其中的缺陷就日益凸現(xiàn)，集體土地征收中的一些做法，嚴(yán)重?fù)p害了農(nóng)民的合法利益，造成了許多社會(huì)矛盾，影響到了社會(huì)的穩(wěn)定。因而，土地征收模式研究被提上了日程，它既為當(dāng)前土地科學(xué)理論研究的焦點(diǎn)，也是土地管理實(shí)際工作中

2、的一項(xiàng)迫切任務(wù)。本文通過調(diào)查研究湖北省土地征收現(xiàn)狀，了解有關(guān)土地征收的程序、法律法規(guī)、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)土地征收存在的問題，探討合理的土地征收模式。本文運(yùn)用文獻(xiàn)資料法、實(shí)證研究法、理論和實(shí)踐相結(jié)合法、比較分析法等方法調(diào)查研究湖北省土地征收現(xiàn)狀發(fā)現(xiàn)了諸如公共利益范圍被擴(kuò)大、征地補(bǔ)償補(bǔ)償內(nèi)容不全、安置方式不盡合理、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、失地農(nóng)民的權(quán)益得不到保護(hù)等問題。并運(yùn)用上述方法針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出了嚴(yán)格界定公共利益范圍、運(yùn)用多種手段補(bǔ)償安置失

3、地農(nóng)民、完善失地農(nóng)民安置補(bǔ)償制度、健全就業(yè)和社會(huì)保障制度等的對(duì)策。論文主要分四部分，首先在引言中闡述了國內(nèi)外土地征收研究的背景，以及研究土地征收制度改革的目的及意義。其后，正文第一部分介紹了土地征收的定義、特征等情況；在第二部分簡述了我國土地征收的現(xiàn)狀，并具體的介紹了湖北地區(qū)的土地征收現(xiàn)狀；在第三部分中具體論述湖北省土地征收存在的問題；在最后一個(gè)部分中，針對(duì)湖北省土地征收存在的問題提出了相對(duì)應(yīng)的解決對(duì)策。關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：土地征收公共利益

4、范圍征地補(bǔ)償失地農(nóng)民III1.1研究背景及意義......................................................11.2國外研究現(xiàn)狀........................................................11.3論文思路、框架、內(nèi)容................................................22土地征收的定義與特征土地征

5、收的定義與特征..................................................32.1土地征收的定義......................................................32.2土地征收的特征......................................................32.2.1統(tǒng)一性........................

6、................................32.2.2強(qiáng)制性........................................................32.2.3控制性........................................................32.2.4補(bǔ)償性.................................................

7、.......32.2.5公開性........................................................33我國土地征收的現(xiàn)狀我國土地征收的現(xiàn)狀....................................................53.1我國土地征收的現(xiàn)狀..................................................53.2湖北省土地征收的現(xiàn)

8、狀................................................53.2.1武漢市現(xiàn)狀....................................................53.2.2武漢周邊城市..................................................64湖北省土地征收存在的問題湖北省土地征收存在的問題....................

9、.........................84.1湖北省土地征收的公共利益范圍界定模糊，范圍被認(rèn)為擴(kuò)大化..............84.2湖北省征地補(bǔ)償制度存在的問題........................................84.2.1湖北省土地征收征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理..............................84.2.2湖北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異大且補(bǔ)償利益分配不均.............

10、.......94.2.3湖北省補(bǔ)償?shù)馁Y金發(fā)放和土地監(jiān)督機(jī)制不完全.....................104.3湖北省失地農(nóng)民的權(quán)益得不到保護(hù).....................................114.3.1征地矛盾突出使不少失地農(nóng)民不能安心就業(yè)和保障自己的正當(dāng)權(quán)益...114.3.2征地后農(nóng)民收入減少生活水平降低..............................114.3.3湖北省失地農(nóng)民社會(huì)保障

11、存在問題...............................125湖北省土地征收問題原因分析湖北省土地征收問題原因分析..........................................135.1湖北省土地征收的公共利益范圍問題產(chǎn)生的原因.........................135.2湖北省征地補(bǔ)償安置問題的原因.......................................136湖北

12、省土地征收問題的解決對(duì)策湖北省土地征收問題的解決對(duì)策.......................................156.1湖北省公共利益范圍問題的解決對(duì)策...................................156.1.1嚴(yán)格界定公共利益范圍.........................................156.1.2建立公共利益的審查機(jī)制和審查標(biāo)準(zhǔn)..................